取手市の中古一戸建て購入相場・価格情報
茨城県取手市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
取手市のエリア特性
JR常磐線快速で都心まで直結！理想の通勤環境
取手市の戸建て住宅は、JR常磐線快速を利用して上野駅まで約40分、東京駅まで約50分という抜群のアクセス環境が最大の魅力です。快速電車の始発駅である取手駅からは座って通勤でき、朝の通勤ラッシュでも快適に都心へ向かうことができます。関東鉄道常総線も利用でき、守谷駅でつくばエクスプレスに乗り換えることで秋葉原方面へのアクセスも可能です。首都圏中央連絡自動車道（圏央道）や常磐自動車道へのアクセスも良好で、車での移動も便利です。市内の移動は関東鉄道バスが充実しており、バス路線網が発達しているため車がなくても生活できる環境です。戸建て住宅の多くには駐車場が完備されており、都心への通勤と地方での暮らしの両方を満喫できます。利根川を挟んで千葉県とも隣接しており、成田空港へのアクセスも良好で、国内外への旅行の起点としても便利な立地です。
充実した商業施設とベッドタウンならではの利便性
取手市の戸建て住宅での日常生活では、首都圏のベッドタウンとして発達した充実した商業施設の恩恵を受けることができます。取手駅周辺にはボックスヒル取手、リボンとりで、イオンタウン取手などの大型商業施設が集積し、食料品、日用品、衣料品、飲食店まで一箇所で全て揃えることができます。ヨークベンイマルやカスミ、ヤオコーなどの大手スーパーマーケットが市内各所に展開し、競争により商品価格も抑えられており家計に優しい買い物環境です。コストコつくば倉庫店や大型家電量販店へも車で30分程度でアクセスでき、大型商品の購入も便利です。コンビニエンスストアも高密度で配置されており、24時間いつでも必要なものを購入できます。銀行や郵便局、各種クリニックなども駅周辺に集中しており、各種手続きも効率的に済ませることができる、都市機能が高度に集約された住環境です。
総合病院完備の充実した医療体制と安心の子育て環境
取手市の戸建て住宅での子育てや長期居住において、取手協同病院や東京医科大学茨城医療センターなどの総合病院を中心とした充実した医療体制が大きな安心材料となります。小児科、産婦人科、内科、外科など全診療科目が揃い、高度医療から日常の健康管理まで安心して任せることができます。救急医療体制も24時間対応で整備されており、子どもの急な発熱や事故にも迅速に対応可能です。戸建て住宅の庭で遊ぶ子どもたちの安全も、地域全体で見守る体制が整っています。保育園や幼稚園の待機児童問題も比較的少なく、共働き世帯でも安心して子育てできる環境です。小中学校の教育レベルも高く、首都圏への進学実績も豊富で教育環境に恵まれています。地域の子育て支援センターでは様々な育児相談や親子交流イベントが開催され、同世代の親同士のネットワークづくりも活発です。公園や児童館も充実しており、子どもたちが安心して遊べる環境が整備されています。
利根川の恵みと首都圏文化が融合したコミュニティ
取手市は利根川の豊かな自然と首都圏のアクセスの良さが融合した、戸建て住宅での理想的なコミュニティ環境を提供します。取手競輪場や取手緑地運動公園などのスポーツ施設が充実し、家族でアクティブな休日を過ごすことができます。利根川河川敷では春には桜が美しく咲き誇り、家族でのお花見やピクニックを楽しめます。取手アートプロジェクトなどの文化イベントでは、現代アートに触れる機会も豊富で、子どもたちの感性を育む文化的な環境です。PTA活動や自治会活動では、首都圏からの移住者も多く、多様な背景を持つ家庭との交流が生まれます。地域の夏祭りや各種イベントでは、新住民も温かく迎え入れられ、地域の一員として活動できます。図書館や公民館での各種講座やサークル活動も活発で、趣味を通じた友人関係も築きやすい環境です。都市部と地方の良いところを併せ持った、バランスの取れたコミュニティライフを満喫できます。
利根川と豊かな田園風景に囲まれた四季の自然環境
取手市の戸建て住宅では、利根川の雄大な流れと豊かな田園風景に囲まれた、四季を通じて美しい自然環境での暮らしを満喫できます。春には利根川河川敷の桜並木が満開となり、家族でのお花見やサイクリングを楽しめます。夏には川での水遊びや花火大会で涼を求め、取手緑地でのバーベキューやスポーツで活動的に過ごせます。秋には黄金色に輝く稲穂と紅葉のコントラストが美しく、小貝川沿いのコスモス畑では写真撮影スポットとしても人気です。冬には雪化粧した筑波山を遠望しながら、穏やかに過ごせます。戸建て住宅の庭では家庭菜園を楽しみ、利根川の恵みを受けた肥沃な土壌で美味しい野菜を育てることができます。夜には星空観察も楽しめ、子どもたちと一緒に自然の神秘を感じる時間を過ごせます。週末には家族で利根川サイクリングロードを走ったり、小貝川河川敷でのスポーツやピクニックなど、豊富な自然アクティビティを満喫できる恵まれた環境です。
戸建てで実現する都心通勤と自然豊かな理想の郊外ライフ
取手市の戸建て住宅では、都心への通勤利便性と豊かな自然環境を両立した理想の郊外ライフを実現できます。常磐線快速の始発駅という立地を活かし、座って快適に都心通勤しながら、帰宅後は静かな住宅街で家族との時間を大切に過ごせます。専用の庭では利根川から吹く心地よい風を感じながらガーデニングを楽しみ、BBQや子どもたちの遊び場として活用できます。リフォームや増改築の自由度が高く、在宅ワーク用の書斎や多目的室を設けて、働き方の多様化にも柔軟に対応できます。首都圏でありながら比較的リーズナブルな価格で広い敷地の戸建て住宅を購入でき、経済的にも余裕のある生活を送れます。ペットとの暮らしも制約なく楽しめ、広い庭で愛犬と遊んだり、猫が自由に過ごせる環境も作れます。車庫付きの戸建て住宅では複数台の車を所有でき、家族それぞれのライフスタイルに対応できます。都心の刺激と自然の癒しの両方を日常的に享受できる、現代の理想的な暮らし方を実現できる住環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。