日立市の中古一戸建て購入相場・価格情報
茨城県日立市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
日立市のエリア特性
常磐線で都心直結の便利なアクセス
日立市内にはJR常磐線の5つの駅（日立駅・常陸多賀駅・小木津駅・十王駅・大甕駅）があり、特急ひたちや特急ときわを利用すれば東京駅まで約1時間45分でアクセス可能です。戸建て生活では自宅に駐車場を確保できるため、最寄り駅まで車で移動して電車通勤するパークアンドライドスタイルも実現できます。水戸駅までは約30分で到着するため、県内での移動も便利で、家族での県内観光や親戚への訪問も気軽に行えます。日立駅を中心とした市内各エリアは車での移動が基本となっており、戸建て住宅なら家族の人数分の駐車スペースを確保でき、通勤用とレジャー用で使い分けることも可能です。太平洋に面した立地を活かして、海沿いドライブや釣りなどのマリンレジャーにも車で手軽にアクセスできます。
日常生活を支える充実の商業環境
日立駅周辺にはイトーヨーカドー日立店があり、徒歩約5分の好立地で食料品から衣料品まで幅広いニーズに対応できます。カスミフードスクエア日立神峰店は24時まで営業しており、お仕事で帰宅が遅くなった日でも安心してお買い物ができます。戸建て住宅なら冷凍庫や食材庫を広く確保できるため、特売日にまとめ買いをして家計を節約することも可能です。常陸多賀駅周辺にも生活に必要な店舗が集積しており、日立駅エリアと使い分けることで、より便利で経済的な買い物ライフを実現できます。戸建ての玄関先やガレージがあれば、大型家電や家具の配送も楽々で、お庭の手入れに必要なガーデニング用品や季節用品の保管場所にも困りません。地元の新鮮な海産物を扱う市場では、その日の水揚げによる旬の魚介類を購入でき、戸建てのキッチンで家族に喜ばれる手料理を振る舞えます。
自然に囲まれた安全な子育て環境
太平洋を望む日立市は「さくらのまち」として知られ、かみね公園や平和通りなど市内各所で美しい桜並木を楽しめる自然豊かな環境です。戸建て住宅なら庭先でお花見を楽しんだり、子どもたちが安全に外遊びができるプライベート空間を確保できます。常陸多賀駅周辺は保育施設が充実しており、日立市立おおくぼ保育園や大久保幼稚園など質の高い教育環境が整っています。戸建て生活では送迎時の駐車場確保に困らず、雨の日でも子どもたちを濡らすことなく安全に送迎できます。高台の戸建て住宅なら太平洋を一望でき、子どもたちは毎日雄大な海の景色を見ながら健やかに成長することができます。春の日立さくらまつりでは家族で地域の伝統行事に参加し、かみね公園や十王パノラマ公園での花見を通じて、地域コミュニティとの絆を深めることができます。
海の恵みと山の自然が調和した地域文化
日立市は太平洋に面した立地を活かし、海水浴やサーフィン、釣りなどのマリンアクティビティが身近に楽しめる環境です。戸建て住宅なら釣り道具やサーフボード、海水浴用品などを気兼ねなく保管でき、家族みんなで海のレジャーを満喫できます。毎年開催される日立さくらまつりは市を代表する一大イベントで、地域住民が一体となって桜の美しさを祝います。戸建ての庭があれば親戚や友人を招いてホームパーティーを開き、地域の美しい景色を共有しながら交流を深めることができます。かみね公園周辺の住宅地では四季を通じて自然の移ろいを感じられ、子どもたちの情操教育にも最適な環境が整っています。地元の漁港では新鮮な海の幸が水揚げされ、戸建てのキッチンで調理すれば、都市部では味わえない本格的な海鮮料理を家族で楽しめます。
太平洋と里山に囲まれた四季豊かな自然
日立市は東側に太平洋、西側に里山を抱く恵まれた自然環境で、戸建て住宅なら朝は海からの爽やかな潮風で目覚め、夕方は山からの涼風を感じながら過ごせます。高台の住宅地からは太平洋の水平線まで見渡せる絶景が楽しめ、毎日変化する海の表情を眺めながら心豊かな時間を過ごせます。十王パノラマ公園では家族でハイキングやピクニックを楽しみ、戸建ての庭で育てた野菜を使ったお弁当を持参すれば、より一層自然との一体感を味わえます。春の桜、夏の海水浴、秋の紅葉、冬の雪化粧と、四季それぞれの美しさを戸建ての窓辺から眺められる贅沢さがあります。家庭菜園では潮風のミネラルを含んだ環境で、他では味わえない美味しい野菜を育てることができ、自給自足の喜びも実感できます。毎朝の散歩コースでは海岸線や里山の小径を選ぶことができ、健康的で変化に富んだライフスタイルが実現します。
戸建てで叶える海と山の恵み豊かな暮らし
日立市の戸建て生活では、太平洋の雄大さと里山の穏やかさの両方を日常的に感じられる、他にはない贅沢な住環境が手に入ります。広いリビングの窓からは海の景色を眺めながら家族の団らん時間を過ごし、庭先では新鮮な海風を感じながらガーデニングや家庭菜園を楽しめます。車で数分移動すれば美しい海岸線でのマリンスポーツや、里山での自然散策が楽しめるため、週末は家族でアウトドアアクティビティを満喫できます。戸建て住宅なら釣り道具、登山用品、ガーデニング機材など、多様な趣味用品をすべて余裕をもって収納できます。地元で水揚げされる新鮮な魚介類と、山里で採れる季節の山菜を組み合わせた、日立ならではの豊かな食生活も実現できます。春の桜祭りや夏の海水浴、秋の紅葉狩りなど、四季を通じて自然の恵みを存分に楽しみながら、家族みんなが健康で心豊かな毎日を送ることができる理想の戸建て生活が待っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。