安平町の土地購入相場・価格情報
北海道安平町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
安平町のエリア特性
競走馬のふるさとと鉄道の町の便利なアクセス環境
安平町は2006年に早来町と追分町が合併して誕生した町で、「競走馬のふるさと」として知られる人口約7,800人の町です。札幌から車で約1時間、新千歳空港からも約40分と非常にアクセスが良好で、道央自動車道の安平IC、追分ICもあり交通の便が優れています。JR室蘭本線の安平駅、追分駅があり、札幌や苫小牧方面への鉄道利用も便利です。また、追分地区は鉄道の町として発展してきた歴史があり、SL機関車の展示なども行われています。町は早来地区と追分地区から構成されており、早来地区は競走馬の生産地として、追分地区は鉄道交通の要衝として発展してきました。国道234号線が町の中心を通り、苫小牧市や千歳市などの近隣市町村へのアクセスも良好です。美しい牧場風景と鉄道の歴史を持つ、北海道らしい魅力と都市部への便利なアクセスを両立した理想的な立地です。
競走馬生産と酪農が支える豊かな食環境
安平町は競走馬生産と酪農が盛んな地域として、新鮮で高品質な食材に恵まれた豊かな食環境を誇ります。町内のスーパーマーケットや直売所では、地元酪農家が生産する新鮮な牛乳、ヨーグルト、チーズなどの乳製品や、地元農家が育てる新鮮な野菜が手に入ります。特に安平産の牛乳は品質が高く、濃厚で自然な甘みがあることで評価されており、地元では毎日新鮮な乳製品を味わうことができます。また、競走馬の生産地ならではの高品質な馬肉も手に入り、馬刺しや馬肉料理を楽しむこともできます。近隣で生産される新鮮な野菜や、千歳川水系の清らかな水で育てられた農産物も豊富で、地産地消の豊かな食生活を送れます。医療面では安平町立早来国民健康保険病院があり、内科、外科、小児科などの基本的な診療科を備え、救急医療体制も整っています。専門的な治療が必要な場合は近隣の苫小牧市や千歳市の総合病院との連携体制があり安心です。教育環境では複数の小学校、中学校があり、競走馬や鉄道をテーマにした特色ある教育が行われています。町立図書館や安平町公民館などの文化施設も整備されており、鉄道資料館では鉄道の歴史について学ぶことができます。
競走馬生産と鉄道文化が育む誇り高いコミュニティ
安平町は競走馬生産と鉄道という二つの特色ある産業・文化を持つ町として、住民が地域への誇りを持つコミュニティが形成されています。競走馬生産牧場では世界的に活躍する競走馬が育てられており、関係者同士の技術向上と情報交換が活発に行われています。また、鉄道の町としての歴史も深く、鉄道愛好家との交流や鉄道文化の保存活動も盛んです。農業協同組合を中心とした地域活動も活発で、酪農技術の向上と地域ブランドの確立に住民が協力して取り組んでいます。町内会活動も盛んで、防犯パトロールや高齢者の見守り活動が定期的に行われており、犯罪率も低い安全な環境です。2018年の北海道胆振東部地震では町が大きな被害を受けましたが、住民同士が支え合い、復興に向けて一致団結して取り組んだ経験から、地域の結束はより一層強くなっています。町では移住支援制度も充実しており、「安平町移住定住促進協議会」では住宅確保から就業支援まで幅広くサポートしています。競走馬や鉄道に興味のある方、牧場での暮らしを希望する方にとって、新しい住民も地域の一員として温かく迎え入れられる環境があります。
競走馬まつりと鉄道イベントが彩る年中行事
安平町では年間を通じて競走馬と鉄道をテーマにした様々な行事が開催されています。毎年夏に開催される「あびら競走馬まつり」では、競走馬の展示、乗馬体験、馬とのふれあい体験などが行われ、全国から競走馬ファンが訪れます。特に現役の競走馬や引退馬との触れ合いは貴重な体験で、馬の美しさと力強さを間近で感じることができます。また、「追分SLまつり」では、蒸気機関車の展示運転、鉄道模型の展示、鉄道グッズの販売などが行われ、鉄道ファンで賑わいます。春には「桜まつり」が開催され、町内の桜並木でのお花見とともに、牧場見学ツアーなども行われます。秋には「産業まつり」が開催され、地元の農産物や乳製品の品評会・販売が行われ、競走馬生産業の紹介なども行われます。冬には「雪まつり」が開催され、雪像コンテストや雪中宝探し、温かい乳製品を使った料理の振る舞いなどが楽しめます。また、安平町鉄道資料館では年間を通じて鉄道に関する特別展示が開催されており、安平町早来町郷土館では町の歴史や競走馬生産について学ぶことができます。これらの行事を通じて、住民同士の親睦が深まり、競走馬と鉄道の町としての誇りが育まれています。
競走馬牧場と鉄道が織りなす四季の牧歌的風景
安平町の最大の魅力は、競走馬牧場の美しい風景と鉄道が織りなす四季折々の牧歌的な風景です。春には牧場の桜が美しく咲き誇り、競走馬が青空の下で自由に駆け回る姿を見ることができます。子馬が生まれるシーズンでもあり、母馬と一緒に草を食む微笑ましい光景を楽しめます。鉄道沿線でも桜が美しく、SLの煙と桜のコントラストが絵画のようです。夏は緑豊かな牧草地が一面に広がり、サラブレッドがのびのびと過ごす姿が美しく、北海道らしい雄大な牧場風景を満喫できます。牧場見学や乗馬体験も楽しめ、競走馬の美しさと力強さを間近で感じることができます。鉄道では夏の青空を背景にSLが走る勇壮な姿を見ることができます。秋には牧草地が黄金色に染まり、競走馬の訓練風景も美しく、牧場の秋の風情を楽しめます。また、鉄道沿線の紅葉も美しく、列車と紅葉の組み合わせは格別です。冬は雪化粧した牧場で、雪の中でも元気に過ごす競走馬の姿を見ることができます。雪景色の中を走るSLの姿も幻想的で、冬ならではの美しさを楽しめます。四季を通じて競走馬と鉄道のある風景を身近に感じながら、牧歌的で豊かなライフスタイルを送ることができます。
土地購入で実現する安平町での競走馬と鉄道に囲まれた特別な暮らし
安平町での土地購入は、競走馬のふるさとと鉄道の町という二つの特色ある文化に囲まれた、他では体験できない特別なライフスタイルを実現する絶好の機会です。町内の土地価格は都市部と比べて非常にリーズナブルで、競走馬牧場を望む土地や鉄道沿線の土地など、都市部では得られない特別な立地を選ぶことができます。地元の建築業者は牧場地域での住宅建築に精通しており、高断熱・高気密で牧場環境に適した住宅の建築を得意としています。町の移住支援制度では住宅建築補助金や定住促進奨励金、子育て支援金なども用意されており、新生活のスタートを強力にサポートしてくれます。また、競走馬生産や酪農業に興味がある方には新規就業支援制度があり、牧場での技術指導や就業斡旋なども行われています。毎日美しい競走馬を眺め、SLの汽笛を聞き、新鮮な乳製品を味わいながら過ごす特別な暮らしが実現できます。競走馬関係者や鉄道愛好家、動物愛好家、牧場での暮らしに憧れる方、札幌近郊で便利な田舎暮らしを求める方には、安平町は理想的な土地です。競走馬の躍動と鉄道の響きに包まれた、ロマンあふれる豊かな人生を送ることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。