安平町の中古一戸建て購入相場・価格情報
北海道安平町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
安平町のエリア特性
競走馬の町の便利なアクセス
安平町は胆振管内の内陸部に位置し、JR室蘭本線の安平駅や早来駅がある競走馬で有名な町です。札幌市内まで電車で約1時間半、車で約1時間半、新千歳空港まで車で約30分、苫小牧市まで車で約30分の距離にあり、道央地域の主要都市や空港への移動が非常に便利です。国道234号線と国道235号線が町の中心部を通り、千歳方面や苫小牧方面への移動も容易です。町内の道路は平坦で整備されており、広大な牧場風景を楽しみながらのドライブができます。隣接する千歳市や苫小牧市への移動も便利で、道央地方での広範囲な生活圏を形成できます。道南バスが町内を運行しており、公共交通機関での移動手段も充実しています。戸建て住宅なら敷地内に車庫を設置でき、牧場地帯特有の風や積雪から愛車を守ることができます。また、町内は新千歳空港に近いことから交通インフラも整備されており、戸建て住宅への建築資材の搬入や引っ越し作業もスムーズに行えます。競走馬の牧場見学や乗馬体験の拠点としても最適で、戸建て住宅から気軽に馬とのふれあいを楽しめます。
サラブレッドの町の充実した生活機能
安平町には町立早来病院があり、内科、外科などの基本的な医療サービスを町内で受けることができます。新千歳空港に近い立地のため、緊急時の医療搬送体制も整っており、医療面での安心感があります。より専門的な医療については千歳市や苫小牧市の総合病院まで車で短時間でアクセス可能で、戸建て住宅なら家族の送迎も安心して行えます。商業施設については町内にスーパーマーケットやホームセンターなどが立地し、日常生活に必要な買い物は町内で済ませることができます。また、千歳市や苫小牧市の大型商業施設にも車で気軽にアクセスでき、都市部と同等の買い物環境を享受できます。農協や郵便局、金融機関も充実しており、各種手続きも町内で完結します。教育施設は小中学校に加えて道立早来高等学校もあり、子どもたちの進学選択肢も確保されています。戸建て住宅なら高校への送迎も車で可能で、安全な通学手段を提供できます。町営の図書館や体育館、文化ホールなどの公共施設も充実しており、生涯学習やスポーツ活動の場も豊富です。インターネット環境も整備されており、戸建てでの在宅ワークにも対応可能です。ノーザンホースパークなどの観光施設もあり、馬文化に親しむ機会も豊富です。
人口8,300人のサラブレッドの町住環境
安平町は人口約8,300人の町で、サラブレッドの生産地として全国的に有名な競走馬文化と、新千歳空港に近い利便性を併せ持った住環境が魅力です。競走馬の牧場が多数あることで、住民の馬への愛情も深く、動物を大切にする優しいコミュニティが形成されています。町内の治安は良好で、犯罪発生率も低く、夜間でも安心して歩くことができます。内陸部の平坦な立地のため、自然災害のリスクが少なく、安定した住環境が確保されています。戸建て住宅なら地震対策を含めた安全な住まいづくりが可能です。冬期の積雪はありますが、除雪体制も整備されており、町道の除雪は迅速に行われます。戸建てなら敷地内の雪処理についても、牧場地帯の広いスペースを活用して効率的に行えます。医療機関が町内にあることで、急病時の対応も安心で、戸建て住宅での高齢者との同居も心配が軽減されます。消防署も町内にあり、火災や救急時の対応も迅速です。新千歳空港に近い立地のため、国内外への移動も便利で、国際的な感覚も身につく環境です。競走馬という特別な文化と現代的な利便性が調和した、他にはない住環境です。牧場関係者と一般住民が共存する多様なコミュニティでもあります。
サラブレッド生産と競馬文化
安平町は日本有数のサラブレッド生産地として、競走馬の生産・育成文化が根付いています。町内には多数の牧場があり、名馬を数多く輩出してきた歴史と伝統があります。住民も競馬や馬への関心が高く、馬を愛する文化が地域に浸透しています。戸建て住宅なら牧場見学や乗馬体験も気軽に楽しめ、馬との触れ合いを日常生活に取り入れることができます。ノーザンホースパークという馬のテーマパークもあり、家族で馬文化を楽しむ機会も豊富です。戸建て住宅なら乗馬用品の収納や、馬関連のコレクション展示スペースなども設けることができます。D51ステーション（早来駅前）などの鉄道文化施設もあり、馬文化と鉄道文化の両方を楽しめる環境です。毎年開催される「あびら D-1 グランプリ」では地域の特産品と馬文化の両方が楽しめ、戸建て住宅なら来客を招いて町の魅力を紹介することも可能です。町内会活動も盛んで、牧場の環境保護活動や馬術大会の支援活動を通じて住民同士の交流が深められています。子どもたちには馬との触れ合い体験プログラムが充実しており、動物愛護の精神や生命の大切さを学ぶ機会が豊富です。競馬ファンにとっては聖地のような環境で、競走馬の生産現場を身近に見学できる特別な文化的環境です。馬を通じた人々の絆と、生命を育む文化が特徴の地域です。
牧場と競走馬の四季の営み
安平町は広大な牧場とサラブレッドの生産に囲まれた環境で、四季を通じて競走馬の成長と牧場の営みを身近に感じることができます。春には子馬の誕生シーズンで、戸建ての庭から眺める牧場では新しい生命の誕生を間近に体験できます。牧草地の新緑も美しく、馬たちがのびのびと草を食む平和な光景を楽しめます。戸建て住宅なら馬の出産シーズンの見学も気軽に楽しめ、生命の神秘を実感できます。夏は緑豊かな牧草地で馬たちが駆け回る姿が美しく、戸建て住宅から眺める夏の牧場風景は心を癒してくれます。放牧中の馬たちとの触れ合いも楽しめ、戸建てなら馬関連のレジャー用品の収納も十分確保できます。乗馬体験も最適な季節で、戸建て住宅を拠点として馬術を学ぶこともできます。秋は競走馬の調教が本格化する季節で、戸建て住宅から調教風景を見学することも可能です。牧草の収穫時期でもあり、牧場の営みを身近に体験できます。競馬シーズンも佳境を迎え、地元生産馬の活躍を応援する楽しみもあります。冬は雪に覆われた牧場で馬たちが雪遊びをする姿が美しく、戸建てなら暖炉やストーブで暖まりながら、雪景色の牧場を窓から眺める贅沢な時間を過ごせます。一年を通じて競走馬の成長と牧場の営みを身近に感じられる、馬愛好家には理想的な住環境です。馬の生命力と美しさに日々触れることができる特別な環境です。
サラブレッドの里での戸建て暮らし
安平町での戸建て生活は、日本有数のサラブレッド生産地で競走馬と共に暮らす特別な環境と、新千歳空港に近い現代的な利便性を両立できる暮らしが最大の魅力です。牧場を望む戸建て住宅なら、朝の放牧風景や夕方の帰厩風景を毎日眺めることができ、馬たちの美しい姿と優雅な動きを日常的に楽しめます。戸建て住宅なら乗馬用品の収納スペースや、馬関連のコレクション展示室なども設置でき、馬文化を存分に楽しむ環境を整えることが可能です。ノーザンホースパークでの乗馬体験や馬術レッスンは戸建て住宅を拠点として気軽に楽しめ、家族で馬との触れ合いを日常生活に取り入れることができます。競走馬の生産現場を身近に見学でき、戸建て住宅なら競馬ファンの友人を招いて牧場見学ツアーを企画することも可能です。新千歳空港まで車で30分という立地を活かして、戸建て住宅から国内外への移動も便利で、馬文化と国際的な利便性を両立した現代的なライフスタイルを実現できます。子馬の誕生から競走馬としてのデビューまでの成長過程を身近に体験でき、生命の尊さや成長の喜びを日々実感できる環境です。戸建て住宅なら馬をモチーフにした庭園デザインや、馬の蹄鉄を使ったラッキーアイテムの装飾なども楽しめます。ペットとの暮らしでも、馬がいる環境で犬を飼えば、異なる動物同士の交流も体験でき、動物愛護精神豊かなペットライフを実現できます。安平町の戸建て暮らしなら、サラブレッドという美しい生き物と共に暮らす特別な環境で、生命の素晴らしさと現代的な利便性を両立した豊かな毎日を送ることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。