厚真町の土地購入相場・価格情報
北海道厚真町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
厚真町のエリア特性
日本最大級のハスカップの里と田園風景が広がる立地
厚真町は胆振地方東部の内陸に位置し、美しい田園風景と豊かな自然環境に恵まれた人口約4,500人の町です。町は日本最大級のハスカップ産地として知られ、「ハスカップの里」として全国的に有名です。札幌から車で約1時間30分、新千歳空港からも約1時間と本州からのアクセスも良好で、道央自動車道厚真ICもあり交通の便が良いです。国道234号線が町の中心を通り、苫小牧市や安平町などの近隣市町村へのアクセスも便利です。町の中心部は厚真川沿いに発達しており、役場や商業施設、学校などがコンパクトにまとまっているため、日常生活の移動も効率的です。また、町内には美しい里山風景が広がり、こぶしの里あつま国際パークゴルフ場などのレクリエーション施設も充実しています。ハスカップ畑と田園風景、里山の美しい自然を日常的に楽しめる、のどかで豊かな田舎暮らしができる理想的な環境です。
ハスカップと米どころが育む豊かな食環境
厚真町は日本最大級のハスカップ産地であり、良質な米の産地でもある豊かな食環境に恵まれています。町内のスーパーマーケットや直売所では、地元で栽培される新鮮なハスカップをはじめ、厚真産の美味しいお米、新鮮な野菜が手に入ります。特に厚真産のハスカップは栄養価が高く、独特の甘酸っぱい味わいで全国的にも評価されており、ジャムやジュース、スイーツなど様々な加工品も楽しめます。また、厚真産のお米は品質が高く、豊かな水と肥沃な土壌で育てられた美味しいお米を日常的に味わうことができます。近隣の酪農地帯で生産される新鮮な乳製品も豊富で、地産地消の豊かな食生活を送れます。医療面では厚真町国民健康保険病院があり、内科、外科、小児科などの基本的な診療科を備え、救急医療体制も整っています。専門的な治療が必要な場合は近隣の苫小牧市の総合病院との連携体制があり安心です。教育環境では厚真小学校、厚真中学校があり、ハスカップ栽培をはじめとする地域の特色を活かした教育が行われています。町立図書館や厚真町総合福祉センターなどの文化施設も整備されており、生涯学習の機会が豊富です。
ハスカップ栽培と稲作が結ぶ農業コミュニティ
厚真町はハスカップ栽培と稲作を中心とした農業の町として、住民同士の結束が強い農業コミュニティが形成されています。農業協同組合を中心とした地域活動が活発で、ハスカップの品質向上と販路拡大、米の品質管理に住民が協力して取り組んでいます。町内会活動も盛んで、防犯パトロールや高齢者の見守り活動が定期的に行われており、犯罪率も極めて低い安全な環境です。ハスカップ栽培では技術向上や新品種の開発に向けて農家同士の連携が強く、新規就農者への技術指導なども積極的に行われています。また、稲作農家との協力関係も良好で、農業機械の共同利用や作業の相互協力なども盛んです。2018年の北海道胆振東部地震では町が大きな被害を受けましたが、住民同士が支え合い、復興に向けて一致団結して取り組んだ経験から、地域の結束はより一層強くなっています。町では移住支援制度も充実しており、「厚真町移住定住促進協議会」では住宅確保から就業支援まで幅広くサポートしています。農業に興味のある方や田舎暮らしを希望する方にとって、新しい住民も地域の一員として温かく迎え入れられる環境があります。
ハスカップまつりと田んぼアートが彩る年中行事
厚真町では年間を通じてハスカップと農業を活かした様々な行事が開催されています。毎年夏に開催される「ハスカップまつり」は町最大のイベントで、新鮮なハスカップの販売、ハスカップ狩り体験、ハスカップを使ったスイーツの試食会などが行われ、全国からハスカップファンが訪れます。特にハスカップジャムやハスカップソフトクリームは絶品で、厚真ならではの味を存分に楽しむことができます。春には「田植えまつり」が開催され、米作りの安全と豊作を祈願するとともに、田植え体験や農業機械の展示なども行われます。夏から秋にかけては「田んぼアート」が見頃を迎え、田んぼに描かれた美しいアートを楽しむことができます。秋には「収穫祭」が開催され、ハスカップと新米の収穫を祝い、品評会や農産物の販売が行われます。冬には「雪まつり」が開催され、雪像コンテストや雪中宝探し、ハスカップを使った温かいスイーツの振る舞いなどが楽しめます。また、厚真町郷土資料館では町の歴史やハスカップ栽培の発展について学ぶことができ、地域への理解と愛着を深めることができます。これらの行事を通じて、住民同士の親睦が深まり、ハスカップの里としての誇りが育まれています。
ハスカップ畑と田園が織りなす四季の里山風景
厚真町の最大の魅力は、ハスカップ畑と美しい田園が織りなす四季折々の里山風景です。春にはハスカップの白い花が一面に咲き、甘い香りが町全体を包みます。田んぼでは田植えが始まり、水田に映る空の景色が美しく、北海道らしい雄大な田園風景を楽しめます。山菜採りのシーズンでもあり、地域の方との交流を通じて山の恵みを学ぶことができます。夏はハスカップの実が紫色に熟し、収穫体験を楽しむことができます。青々とした稲が風になびく田んぼの風景は美しく、田んぼアートも見頃を迎えます。里山ではハイキングや自然観察も楽しめ、豊かな自然に囲まれたアウトドア活動が充実しています。秋にはハスカップの紅葉が美しく、黄金色に染まった稲穂が風に揺れる収穫の風景が広がります。新米の収穫作業も活発に行われ、農業の営みを身近に感じることができます。冬は雪化粧した里山と田んぼの静寂な美しさが格別で、スノーシューハイキングやクロスカントリースキーなどのウィンタースポーツも楽しめます。四季を通じてハスカップの栽培と稲作の営みを身近に感じながら、里山の豊かな自然に囲まれた健康的なライフスタイルを送ることができます。
土地購入で実現する厚真町でのハスカップの里の豊かな農村暮らし
厚真町での土地購入は、日本最大級のハスカップ産地と美しい田園風景の中で、農業と自然に親しむ理想的なライフスタイルを実現する絶好の機会です。町内の土地価格は都市部と比べて非常にリーズナブルで、ハスカップ畑を望む土地や田園風景に囲まれた土地など、都市部では得られない特別な農村環境の立地を選ぶことができます。地元の建築業者は里山地域での住宅建築に精通しており、高断熱・高気密で自然環境と調和した住宅の建築を得意としています。町の移住支援制度では住宅建築補助金や定住促進奨励金、子育て支援金なども用意されており、新生活のスタートを強力にサポートしてくれます。また、農業に興味がある方には新規就農支援制度があり、ハスカップ栽培や稲作の技術指導、農地取得支援なども行われています。毎日新鮮なハスカップを味わい、美味しい厚真産のお米を食べ、美しい田園風景に癒やされながら過ごす豊かな暮らしが実現できます。農業に興味のある方や田舎暮らしを希望する方、ハスカップ栽培に関心のある方、美しい里山での暮らしを求める方には、厚真町は理想的な土地です。ハスカップの甘酸っぱい香りと田園の恵みに包まれた、健康的で豊かな農村生活を送ることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。