清里町の土地購入相場・価格情報
北海道清里町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
清里町のエリア特性
斜里岳の麓に広がる美しい農村と便利なアクセス環境
清里町は日本百名山の一つである斜里岳の麓に位置し、美しい農村風景が広がる人口約4,000人の町です。札幌から車で約5時間、女満別空港まで車で約40分と航空便の利用にも便利です。国道334号線と道道が町内を通り、知床斜里町や小清水町などの近隣市町村へのアクセスも良好です。JR釧網本線の清里町駅、札弦駅があり、釧路や網走方面への鉄道利用も可能です。町の中心部は札弦川沿いに発達しており、役場や商業施設、学校などがコンパクトにまとまっているため、日常生活の移動も効率的です。また、町内には神の子池や裏摩周展望台など、美しい自然景観を楽しめるスポットが点在しており、観光地としての魅力も備えています。斜里岳登山の拠点でもあり、登山愛好家にとっても魅力的な立地です。雄大な山と美しい農村風景を日常的に楽しめる、自然豊かで静かな住環境が整っています。
じゃがいもと畜産が支える豊かな食環境と生活基盤
清里町は農業と畜産業が盛んな地域として、新鮮で高品質な食材に恵まれた豊かな食環境を誇ります。町内のスーパーマーケットや直売所では、地元農家が生産する新鮮なじゃがいも、小麦、豆類などの農産物や、地元畜産農家が手がける新鮮な牛肉、豚肉、乳製品が手に入ります。特に清里産のじゃがいもは品質が高く、全国的にも評価されているブランド農産物です。また、斜里岳の清らかな水で育った農産物は味も格別で、地産地消の豊かな食生活を楽しめます。医療面では清里町国民健康保険病院があり、内科、外科、小児科などの基本的な診療科を備え、救急医療体制も整っています。専門的な治療が必要な場合は近隣の中核病院との連携体制があり安心です。教育環境では清里小学校、清里中学校があり、少人数制で一人ひとりに丁寧な指導が行われています。町立図書館や清里町生涯学習総合センターなどの文化施設も整備されており、生涯学習の機会が豊富です。また、町内には温泉施設もあり、農作業の疲れを癒やしながらリラックスできる環境も整っています。
農業と自然保護が調和した持続可能なコミュニティ
清里町は農業を基盤としながらも自然環境保護を重視する、持続可能な発展を目指すコミュニティが形成されています。農業協同組合を中心とした地域活動が活発で、有機農業や環境保全型農業の推進に住民が一致団結して取り組んでいます。町内会活動も盛んで、防犯パトロールや高齢者の見守り活動が定期的に行われており、犯罪率も極めて低い安全な環境です。また、神の子池などの貴重な自然環境の保護活動では、住民が主体となって清掃活動や環境保全活動を行っており、自然愛護の精神が根付いています。斜里岳登山道の整備や安全管理にも地域住民が協力しており、登山者との交流も盛んです。冬季の除雪作業では、地域住民が協力して高齢者世帯の雪かき支援を行うなど、相互扶助の精神が根付いています。町では移住支援制度も充実しており、「清里町定住促進協議会」では住宅確保から就業支援まで幅広くサポートしています。環境意識の高い住民が多く、子どもたちの環境教育にも力を入れており、持続可能な暮らしを実践するコミュニティです。
斜里岳まつりと農業が織りなす地域の年中行事
清里町では年間を通じて斜里岳の自然と農業を祝う様々な行事が開催されています。毎年夏に開催される「きよさと夏まつり」では、地元の新鮮な農産物や特産品の販売、ステージイベント、花火大会などが行われ、町民と観光客が一体となって楽しみます。特に清里産じゃがいもを使った料理の試食会や、新鮮野菜の格安販売は大人気です。春には「斜里岳山開き」が開催され、登山シーズンの安全祈願とともに山の恵みに感謝する行事が行われます。神の子池の雪解けに合わせたイベントでは、美しい青い池を観賞するツアーなども開催されます。秋には「産業まつり」が開催され、一年間の農作物の収穫を祝い、品評会や農業機械の展示なども行われます。冬には「雪まつり」が開催され、雪像コンテストや雪中宝探し、スノーシューハイキングなどが楽しめます。また、清里町郷土館では町の開拓史や農業の発展について学ぶことができ、地域への理解と愛着を深めることができます。これらの行事を通じて、住民同士の親睦が深まり、農業の町としての誇りと斜里岳への愛着が育まれています。
斜里岳と神の子池が創造する四季の神秘的な美しさ
清里町の最大の魅力は、雄大な斜里岳と神秘的な神の子池をはじめとする美しい自然環境が織りなす四季折々の絶景です。春には斜里岳の雪解けとともに町内各地で花々が咲き始め、特に桜並木と雄大な山の景色のコントラストが美しいです。神の子池では雪解け水により池の透明度が増し、神秘的な青色が際立ちます。夏は斜里岳登山のベストシーズンで、山頂からは知床連山やオホーツク海まで一望できる360度の絶景を楽しめます。また、広大な農地では緑豊かなじゃがいも畑や小麦畑が美しく広がり、北海道らしい雄大な農村風景を満喫できます。秋には斜里岳が紅葉に染まり、特に裏摩周展望台からの眺望は圧巻です。農作物の収穫時期でもあり、黄金色に染まった畑の風景が美しく、農業の営みを身近に感じることができます。冬は雪化粧した斜里岳の神々しい美しさが際立ち、神の子池では氷と雪に覆われた幻想的な景色を楽しめます。スキーやスノーボード、スノーシューハイキングなどのウィンタースポーツも充実しています。四季を通じて山の恵みと農業の営みを身近に感じながら、健康的で豊かなライフスタイルを送ることができます。
土地購入で実現する清里町での斜里岳に抱かれた農村暮らし
清里町での土地購入は、雄大な斜里岳を日常的に望み、神秘的な神の子池と豊かな農村環境に囲まれた理想的なライフスタイルを実現する絶好の機会です。町内の土地価格は都市部と比べて非常にリーズナブルで、斜里岳を正面に望む絶景の土地や広大な農地に隣接した土地など、都市部では得られない特別な立地を選ぶことができます。地元の建築業者は山間地での住宅建築に精通しており、高断熱・高気密で四季の寒暖差に対応した住宅の建築を得意としています。町の移住支援制度では住宅建築補助金や定住促進奨励金、子育て支援金なども用意されており、新生活のスタートを強力にサポートしてくれます。また、農業に興味がある方には新規就農支援制度があり、じゃがいも栽培や畜産業の技術指導、農地取得支援なども行われています。斜里岳の登山を日常的に楽しみ、神の子池の神秘的な美しさに癒やされ、新鮮な農産物に囲まれた健康的な食生活を送る贅沢な暮らしが実現できます。自然愛好家や登山家、農業に興味のある方、静かで美しい農村環境での暮らしを求める方には、清里町は理想的な土地です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。