清里町の中古一戸建て購入相場・価格情報
北海道清里町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
清里町のエリア特性
斜里岳と摩周湖を結ぶ高原アクセス
清里町は斜里岳の麓と摩周湖を結ぶ高原地帯に位置し、JR釧網本線の清里町駅がある自然豊かな町です。札幌市内まで電車で約5時間、車で約4時間、網走市まで車で約50分、中標津空港まで車で約1時間の距離にあり、道東地域の主要都市や空港へのアクセスも計画的に行えます。国道334号線と国道391号線が交差する要衝で、知床方面や阿寒方面への観光ドライブも便利です。町内の道路は高原地帯特有の起伏があり、斜里岳を望みながらの爽快なドライブが楽しめます。網走バスや阿寒バスが町内を運行しており、公共交通機関での移動手段も確保されています。戸建て住宅なら敷地内に車庫を設置でき、高原地帯特有の強風や積雪から愛車を守ることができます。また、町内は標高が高く空気が澄んでいるため、戸建て住宅からの眺望も抜群で、建築時の景観計画も重要な要素となります。斜里岳登山や摩周湖観光の拠点としても最適な立地です。
高原農業の町の生活インフラ
清里町には町立清里病院があり、内科、外科などの基本的な医療サービスを町内で受けることができます。高原地帯の清涼な環境は健康にも良く、住民の健康意識も高い地域です。より専門的な医療については網走市や北見市の総合病院まで車でアクセス可能で、戸建て住宅なら家族の送迎も安心して行えます。商業施設については町内にスーパーマーケットや商店があり、日常生活に必要な買い物は地元で済ませることができます。清里町はじゃがいもや小麦の生産が盛んで、地元の新鮮な農産物も手に入りやすい環境です。農協や郵便局、金融機関も充実しており、各種手続きも町内で完結します。教育施設は小中学校が整備され、高原環境と農業を活かした自然学習プログラムも充実しています。戸建て住宅なら学校への送迎も車で安全に行え、冬期の通学サポートも万全です。町営の図書館や公民館もあり、生涯学習や地域交流の場として活用されています。インターネット環境も整備されており、戸建てでの在宅ワークや遠隔学習にも対応可能です。清里焼酎館などの特色ある文化施設もあります。
人口4,200人の高原の町住環境
清里町は人口約4,200人の町で、斜里岳の麓という恵まれた高原環境の中で、住民同士の温かい関係性が築かれています。高原地帯の清涼な気候と美しい景観により、住民の生活満足度も高く、穏やかなコミュニティが形成されています。町内の治安は極めて良好で、犯罪発生率も低く、夜間でも安心して歩くことができます。高原地帯の内陸部に位置するため、津波などの海洋災害のリスクがなく、地震に対しても比較的安定した地盤で安全性が高い住環境です。戸建て住宅なら高原の景観に調和した住まいづくりが可能です。冬期の積雪は多い地域ですが、除雪体制も整備されており、町道の除雪は迅速に行われます。戸建てなら敷地内の雪処理についても、高原の広いスペースを活用して効率的に行えます。医療機関が町内にあることで、急病時の対応も安心で、戸建て住宅での高齢者との同居も心配が軽減されます。消防団も組織されており、山火事などの対応体制も整っています。農業従事者が多く、自然と共生する価値観が共有されたコミュニティです。
斜里岳登山と焼酎文化のコミュニティ
清里町は日本百名山の斜里岳の麓に位置し、登山文化が根付いている一方で、清里焼酎で有名な酒造文化も持つ独特の地域文化が特徴です。斜里岳は「北海道の富士山」とも呼ばれる美しい山で、住民も登山を楽しむ文化があります。戸建て住宅なら登山用品の収納スペースや、登山後の疲労回復のための温泉風呂なども設置でき、登山ライフを満喫できます。清里焼酎は地元のじゃがいもを使った本格焼酎として全国的に有名で、住民は地域の特産品に誇りを持っています。戸建て住宅なら清里焼酎を楽しむための専用スペースや、来客をもてなすための和室なども設けることができます。農業も盛んで、じゃがいもや小麦の生産を通じて地域の絆を深めています。戸建て住宅なら家庭菜園を営んで、清里の清涼な環境で野菜作りを楽しむこともできます。毎年開催される「きよさと夏まつり」では斜里岳登山と清里焼酎の両方がテーマとなり、戸建て住宅なら来客を招いて地域の魅力を紹介することも可能です。町内会活動も盛んで、登山道整備や農業支援活動を通じて住民同士の交流が深められています。子どもたちには山岳教育と農業教育の両方が提供されており、自然環境と食べ物の大切さを学ぶ機会が充実しています。
斜里岳と高原農村の四季の美しさ
清里町は斜里岳を望む高原地帯に位置し、四季を通じて山岳美と高原農業の風景を楽しむことができます。春には残雪の斜里岳が美しく、戸建ての庭から眺める春の斜里岳は神々しい美しさです。高原の春は遅く、桜と雪山のコントラストが楽しめます。農作業も始まり、高原特有の清涼な空気の中での農業体験ができます。夏は斜里岳登山のベストシーズンで、戸建て住宅を拠点として山登りを楽しむことができます。高原の涼しい気候は避暑地としても最適で、戸建ての庭で過ごす夏の夕涼みは格別です。農作物も成長し、緑豊かな高原風景が広がります。秋は斜里岳の紅葉が美しく、戸建て住宅から眺める紅葉の山は絶景です。じゃがいもや小麦の収穫時期でもあり、新鮮な農産物を戸建ての庭で調理して楽しむことができます。清里焼酎の新酒も楽しめる季節です。冬は雪化粧した斜里岳が最も美しく見える季節で、戸建てなら暖炉やストーブで暖まりながら、冬の斜里岳を窓から眺める至福の時間を過ごせます。スキーやスノーシューでの雪山散策も楽しめ、戸建てならウィンタースポーツ用品の収納も十分確保できます。高原の澄んだ空気は一年を通じて健康的な生活をサポートします。
斜里岳の麓の高原戸建て暮らし
清里町での戸建て生活は、日本百名山の斜里岳を毎日仰ぎ見ながら、高原の清涼な環境で暮らせる特別な住環境が最大の魅力です。斜里岳を望む戸建て住宅なら、朝日に照らされる山頂や夕日に染まる山肌の美しい変化を日常的に楽しむことができ、山岳愛好家にとっては理想的な環境です。高原地帯特有の澄んだ空気と涼しい気候は、戸建て住宅での生活を一年中快適にしてくれます。戸建て住宅なら専用の登山準備室や登山用品収納庫を設置して、いつでも斜里岳登山に出発できる環境を整えることが可能です。清里焼酎の産地として、地元の特産品を日常的に楽しめる環境で、戸建て住宅なら焼酎を楽しむための専用スペースや酒蔵見学後の試飲スペースなども設けることができます。高原農業の盛んな地域として、清里産のじゃがいもをはじめとする新鮮な農産物を味わえ、戸建て住宅なら高原の清涼な環境を活かした家庭菜園も営めます。広大な高原の景観を活かして、戸建ての庭を高原風景に調和したガーデンにデザインすることも可能です。ペットとの暮らしでも、斜里岳の麓での散歩は愛犬にとって最高の運動環境となり、高原の清涼な空気の中で健康的なペットライフを実現できます。清里町の戸建て暮らしなら、斜里岳と高原の恵みに包まれた爽やかで豊かな毎日を送ることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。