東神楽町の土地購入相場・価格情報
北海道東神楽町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
東神楽町のエリア特性
旭川空港至近の抜群のアクセス環境
東神楽町は旭川空港から車で約5分、旭川市中心部から約20分という抜群のアクセス環境を誇っています。道央自動車道の旭川鷹栖ICまで約15分と高速道路利用も便利で、札幌方面への移動が非常にスムーズです。国道237号が町内を通り、美瑛・富良野方面への観光アクセスも良好です。JR富良野線の東神楽駅があり、旭川駅まで約15分と公共交通機関も充実しています。町内は平坦な地形で道路整備も行き届いており、運転しやすく、冬期間の除雪体制も万全で年間を通じて安心してドライブできます。旭川空港という道北の玄関口に最も近い町として、出張や旅行での利便性は道内随一です。札幌へは車で約2時間、新千歳空港へも車で約2時間30分とアクセス可能で、道内外への移動拠点として最適な立地です。旭川市の都市機能を日常的に利用しながら、美瑛・富良野などの観光地も身近に楽しめる、北海道ライフを満喫できる理想的な交通環境が整っています。
旭川空港町として整備された充実の生活インフラ
人口約9,500人の東神楽町は、旭川空港を擁する町として、充実した生活インフラが整備されています。町内には診療所、歯科医院があり、旭川市内の総合病院や専門医療機関も車で20分圏内で利用できます。大型スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ホームセンター、家電量販店などの商業施設が充実し、日常の買い物に困ることはありません。旭川市内の大型ショッピングモールや専門店も気軽に利用できます。銀行、信用金庫、農協などの金融機関も揃い、住宅ローンなどの相談も充実したサービスが受けられます。上下水道、都市ガス、光ファイバー通信などのライフラインも完備され、都市部と同等の生活環境が整っています。保育園、幼稚園、小学校、中学校があり、旭川市内の高等学校への通学も便利で、教育環境が充実しています。町民センター、図書館、体育館、プールなども完備され、さらに旭川市内の文化施設も利用できるため、文化的で豊かな生活を送ることができます。空港関連の雇用機会もあり、多様な働き方を選択できる環境が整っています。
空港近郊の開発された安全で現代的な住環境
旭川空港に最も近い町として計画的に開発された東神楽町は、現代的で安全な住環境を誇っています。町内の犯罪発生率は極めて低く、空港という公共施設の存在により治安対策も充実しています。新しく整備された住宅地が多く、道路幅も広く確保され、歩道や街灯も完備されているため、すべての世代にとって安全で快適な環境です。警察官駐在所と消防署があり、さらに旭川市や空港の警備・消防体制との連携により、24時間体制で安全が守られています。忠別川の治水対策も適切に行われており、洪水などの自然災害リスクは低く抑えられています。空港周辺の騒音対策も進んでおり、住宅地では静寂な環境が保たれています。計画的な宅地開発により、美しい街並みが形成されており、景観に配慮した住環境が整備されています。地域住民による見守り活動も活発で、新しい住民もすぐに地域の安全ネットワークの一員として受け入れられます。空港利用者との交流もあり、国際的な感覚も身につけられる開放的な環境が魅力です。バリアフリー化も進んでおり、高齢者や障がい者にも優しい住環境が整備されています。
空港と農業が共存する多様で活気あるコミュニティ
東神楽町は旭川空港と農業が共存する、多様で活気あるコミュニティが形成されています。ひじり野まつりや農業祭などの地域イベントでは、農家、空港関係者、旭川勤務のサラリーマン世帯など多様な住民が参加し、職業や世代を超えた交流が生まれます。空港という国際的な施設があることで、多様な人々との出会いがあり、グローバルな感覚を身につけることができます。町内会や自治会活動も活発で、新しい住民も仕事と地域活動を両立しながら参加できる環境があります。農業協同組合や商工会の活動も盛んで、移住者の経験やスキルを地域振興に活かす機会も多数提供されています。空港見学や航空教室なども開催され、子どもたちにとって特別な体験ができる環境です。子育て世代のコミュニティも充実しており、PTA活動や子ども会活動が盛んで、空港や旭川市内の施設も活用した多様な活動が展開されています。スポーツ少年団や文化サークル活動も活発で、航空関係の特色ある活動も楽しめます。農業体験や空港見学を組み合わせた独特の地域学習も行われ、他では体験できない教育環境が整っています。国際交流の機会も多く、異文化理解や語学学習の環境も充実しています。
忠別川流域の田園風景と空港の調和した美しい環境
東神楽町最大の魅力は、忠別川流域の豊かな田園風景と旭川空港が調和した、他では見られない美しい環境です。春には桜並木と菜の花畑が町を彩り、忠別川沿いの散歩道では新緑の美しさと飛行機の離着陸を同時に楽しめます。空港展望デッキからは大雪山連峰の雄大な景色も一望でき、絶景スポットとしても人気です。夏には一面に広がる緑の田畑と青空を飛ぶ飛行機のコントラストが美しく、忠別川での釣りや川遊びも楽しめます。ひじり野公園では家族連れでのピクニックやバーベキューも楽しめ、飛行機を眺めながらのレクリエーションは特別な体験です。秋には黄金色の稲穂と紅葉した山々、そして空を飛ぶ飛行機が織りなす美しい風景が楽しめます。冬には雪化粧した田園地帯と空港の幻想的な夜景が美しく、四季を通じて異なる魅力があります。忠別川沿いには遊歩道やサイクリングコースも整備されており、健康づくりを兼ねた自然散策が日課にできます。野鳥の観察スポットとしても知られ、渡り鳥と飛行機を同時に観察できるユニークな環境です。町内の農産物直売所では、四季折々の新鮮な野菜や米を購入でき、空港利用者にも人気の地産地消の豊かな食生活を楽しめます。
土地購入で実現する空港至近の特別なライフスタイル
東神楽町での土地購入は、旭川空港という道北の玄関口に最も近い立地で、他では決して実現できない特別なライフスタイルを可能にします。空港から5分という立地を活かし、出張や旅行が頻繁な方には最適な住環境で、移動時間を大幅に短縮できます。平坦で整備された土地を活かし、飛行機を眺めることができるテラスのある住宅や、忠別川の景色を楽しむ設計が可能です。敷地内での家庭菜園や花壇づくりを楽しみながら、日常的に飛行機の離着陸を眺める贅沢な生活を送ることができます。空港関連の仕事に就く機会もあり、航空業界でのキャリアを築くことも可能です。旭川市内での仕事と田舎暮らしを両立でき、美瑛・富良野などの観光地へも気軽にアクセスできます。地元農家から直接購入する新鮮な農産物と、旭川市内での多様な買い物環境、さらに空港内の免税店なども利用できる豊かな生活が実現します。国際線利用時の利便性は道内随一で、海外旅行や国際ビジネスにも非常に便利です。人口9,500人の町の活気あるコミュニティで、航空関係者、農業従事者、多様な住民との交流を通じて、幅広い人脈と経験を積むことができます。子どもたちにとっては飛行機を身近に感じる特別な環境で、将来の夢を育む理想的な住環境を手に入れることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。