東神楽町の中古一戸建て購入相場・価格情報
北海道東神楽町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
東神楽町のエリア特性
旭川隣接の花のまちへの快適なアクセス
東神楽町は旭川市から車で約10分、札幌からも約1時間20分の距離にあり、国道12号線や道央自動車道旭川東ICを利用して快適にアクセスできる立地です。JR宗谷本線の西神楽駅や旭川駅が近く、電車でのアクセスも良好で、通勤や通学にも非常に便利な交通環境が整っています。町内では町営バスが運行されており、高齢者や車を利用できない住民の移動手段も確保されています。上川地域の中心部に位置し、旭川市に隣接する立地の良さから、都市部の利便性と田舎の自然環境を最も理想的に両立できる環境です。戸建住宅であれば敷地内に複数台の駐車場を確保でき、家族それぞれのライフスタイルに合わせた移動手段を整えることができ、旭川の都市機能を日常的に活用しながら花と緑に囲まれた生活を送ることが可能です。
花のまちを支える充実した都市型インフラ
東神楽町は人口約9,500人の町で、旭川市に隣接する花のまちとして発展しており、都市部と同等の充実した生活インフラが整備されています。町内にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ホームセンター、郵便局、金融機関、ガソリンスタンドなどが充実しており、日常生活に必要なサービスを地域内で完結できます。医療面では東神楽町立ひじり野クリニックなどの医療施設があり、旭川市内の総合病院や専門医療機関へのアクセスも極めて良好です。また、町内には保育所、幼稚園、小中学校、高等学校が整備されており、子育て世帯にとって理想的な教育環境が提供されています。光ファイバーによる高速インターネット環境も完備されており、テレワークや在宅勤務にも完全対応し、旭川市内への通勤と花に囲まれた生活の両立が完璧に実現できます。
大雪山麓の美しく安全な住環境
東神楽町は大雪山系の山麓に位置し、美しい山並みを背景とした安全で快適な住環境が確保されています。犯罪率が非常に低く、住民同士の良好な関係性と旭川市の治安の良さも相まって、道内でも有数の安心できる地域として知られています。山麓の緩やかな地形により、地震や洪水などの自然災害リスクが低く、町役場による防災体制も充実しており、住民の安全確保に万全の対策が講じられています。戸建住宅エリアは計画的に開発されており、緑豊かな環境の中でプライバシーが確保された快適な住環境を提供しています。夜間は街灯が適切に配置され、歩道も整備されているため、女性や子供でも安心して夜間の外出ができる環境が整っており、花のまちにふさわしい美しく安全な住環境を実現しています。
花文化を中心とした美意識の高いコミュニティ
東神楽町では花のまちづくりを中心とした美意識の高いコミュニティが形成されており、住民一人ひとりが花と緑を愛でる文化を共有しています。町内会活動や地域行事では、ひがしかぐら花フェスタや花火大会などの華やかなイベントが開催され、花を通じた住民同士の交流が活発に行われています。特に花づくり推進協議会やガーデニングクラブ、農業協同組合などの組織が活発で、花の栽培技術や園芸技術の学習会などを通じて、新しい住民も町の美しい文化に自然に馴染むことができます。また、町内には多目的ホールやスポーツ施設、図書館も充実しており、文化的な活動やサークル活動なども盛んです。美しいものを愛でる心を持った人々が集まるコミュニティにより、品格と美意識を高め合う交流の場が豊富に提供されており、心豊かな人間関係を築くことができます。
大雪山麓の花園と四季の美しさ
東神楽町は大雪山系の山麓に位置する花のまちとして、四季を通じて美しい花と雄大な山岳風景を楽しむことができます。春には桜とチューリップ、夏には色とりどりの花々とラベンダー、秋には紅葉とコスモス、冬には雪景色に映える常緑樹と大雪山の雄大な姿と、季節ごとの絶景を満喫できます。町内の森林公園や花の丘では、四季折々の花を愛でながら散策やピクニックを楽しめ、写真撮影や自然観察を通じて心身ともにリフレッシュできます。また、町内には温泉施設やパークゴルフ場、キャンプ場なども整備されており、休日のレジャーも充実しています。大雪山の麓という立地を活かしたハイキングやスキーなどのアウトドア活動も盛んで、花の美しさと山の雄大さの両方を日常的に楽しむことができ、自然の恵み豊かな生活を送ることができます。
花のまちの戸建で叶える美しく便利な暮らし
東神楽町の戸建住宅では、広い敷地を活用して大雪山を背景とした本格的なフラワーガーデンを造成でき、プライベートな空間で花のまちの美意識を存分に表現した美しい庭づくりを実現できます。庭では四季の花々を楽しむイングリッシュガーデンスタイルの庭園や、野菜と花を組み合わせた美しい菜園を作り、一年中花の香りと色彩に囲まれた優雅なライフスタイルを送れます。旭川市への通勤は車で10分という抜群の立地により、都市部の仕事を続けながら花に囲まれた理想的な生活環境を実現できます。また、大型のペットも美しく手入れされた庭で自由に遊ばせることができ、花の公園や山麓での散歩を日課にすることで、ペットとともに美しい自然環境を満喫できます。都市部の利便性と花のまちの美しさを完璧に両立できる、現代の理想的なライフスタイルを実現できる最高の環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。