新十津川町の土地購入相場・価格情報
北海道新十津川町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
新十津川町のエリア特性
札幌・旭川の中間点に位置する利便性の高い交通環境
新十津川町は札幌市から車で約1時間30分、旭川市から約1時間という道央圏のほぼ中央に位置し、両都市へのアクセスが良好な利便性の高い立地にあります。国道275号と国道451号が交差する交通の要衝でもあり、道央自動車道の滝川ICまで約15分と高速道路へのアクセスも優秀です。JR札沼線（学園都市線）の新十津川駅があり、札幌方面への公共交通機関も利用できるため、車を運転しない家族にも配慮できます。町内は石狩川流域の平坦な地形で道路整備も行き届いており、運転しやすく、冬期間の除雪体制も万全で年間を通じて安心してドライブできます。滝川市や岩見沢市などの近隣都市への移動も便利で、買い物や医療などの都市機能を手軽に利用できます。新千歳空港へは車で約1時間45分、旭川空港へは約1時間とアクセス可能で、道内外への移動にも対応できます。石狩川沿いの美しい田園風景を眺めながらの移動で、ストレスフリーな交通環境が整っています。
人口7,000人の活気ある町の充実した生活インフラ
人口約7,000人の新十津川町は、空知地方の町としては比較的大きな規模により、充実した生活インフラを誇っています。町内には診療所、歯科医院があり、緊急時は滝川市や岩見沢市の総合病院への搬送体制が確立されています。スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストア、ホームセンターなどの商業施設が充実し、日常の買い物に困ることはありません。銀行、信用金庫、農協などの金融機関も揃い、住宅ローンなどの相談も地元で可能です。上下水道、都市ガス、光ファイバー通信などのライフラインも完備され、都市部と同等の生活環境が整っています。保育園、幼稚園、小学校、中学校があり、子育て支援制度も充実しています。町民センター、図書館、体育館、プールなどの公共施設も充実し、文化活動やスポーツを楽しむ環境が整っています。ふるさと公園や温泉施設などのレクリエーション施設もあり、休日の楽しみも豊富です。農業が盛んな町として、新鮮な農産物を手軽に購入できる環境も魅力です。
石狩川流域の肥沃な大地に育まれた安全で平和な住環境
石狩川の恵みを受けた肥沃な大地に位置する新十津川町は、非常に安全で平和な住環境を誇っています。町内の犯罪発生率は極めて低く、子どもたちが安心して外で遊べる環境が保たれています。夜道も街灯が整備されており、女性の一人歩きでも安心感があります。警察官駐在所と消防署があり、24時間体制で町民の安全を守っています。石狩川の治水対策も適切に行われており、洪水などの自然災害リスクは低く抑えられています。住宅地は計画的に整備されており、道路幅も広く確保され、歩道も完備されているため、子どもの通学路としても安全です。農業地帯として交通量も少なく、静かで穏やかな住環境が保たれています。地域住民による見守り活動も活発で、新しい住民もすぐに地域の安全ネットワークの一員として受け入れられます。高齢者の見守りシステムも機能しており、すべての世代にとって安心できる住環境が整備されています。自然災害についても、適切な防災計画と住民同士の協力体制により安全が確保されています。
農業を基盤とした活気あるコミュニティと多世代交流
新十津川町は農業を基盤とした活気あるコミュニティが形成されており、多世代が交流する温かい地域社会があります。新十津川まつりや農業祭、文化祭などの大規模な地域イベントが年間を通じて開催され、住民同士の結束を深めています。人口7,000人の規模により、同世代の仲間作りもしやすく、特に子育て世代や農業従事者同士のネットワークが充実しています。町内会や自治会活動も活発で、新しい住民も気軽に参加できる雰囲気があります。農業協同組合や商工会の活動も盛んで、移住者の経験やスキルを地域振興に活かす機会も多数提供されています。PTA活動や子ども会活動も活発で、子育て世代のママ友・パパ友ネットワークが充実しています。スポーツ少年団や文化サークル活動も盛んで、野球、サッカー、音楽、手芸など多様な趣味を通じた仲間づくりができます。農業体験や収穫祭などを通じて、都市部出身者も農業の楽しさや食の大切さを学ぶことができます。ボランティア活動や地域貢献活動も活発で、生きがいを見つけることができる環境が整っています。
石狩川と広大な農地が織りなす雄大な四季の自然景観
新十津川町最大の魅力は、石狩川の清流と広大な農地が織りなす雄大な四季の自然景観です。春には桜並木と菜の花畑が町全体を彩り、石狩川沿いの散歩道では新緑の美しさを満喫できます。川沿いにはサイクリングコースも整備されており、爽やかな風を感じながらの自転車散策が楽しめます。夏には一面に広がる緑の田畑と青い空のコントラストが美しく、石狩川での川遊びや釣りも楽しめます。ふるさと公園では家族連れでのピクニックやバーベキューも楽しめます。秋には黄金色の稲穂が風に揺れる田園風景が見事で、収穫の喜びを感じられる豊かな風景が広がります。山々の紅葉とのコントラストも美しく、ドライブや散策に最適な季節です。冬には雪化粧した広大な平野の静寂な美しさに心が癒されます。野鳥の観察スポットとしても知られ、白鳥をはじめとする渡り鳥を観察することができます。温泉施設では四季の自然を眺めながらの入浴で、日々の疲れを癒すことができます。夜は街明かりが少ないため、満天の星空を楽しむことができ、都市部では体験できない贅沢な時間を過ごせます。
土地購入で実現する石狩川流域での豊かな農村ライフ
新十津川町での土地購入は、石狩川の清流と広大な農地に囲まれた環境で、北海道ならではの雄大なスケールでの暮らしを実現できます。平坦で広大な土地を活かし、大きな庭のある住宅や、農地を眺望できるテラスのある設計が可能です。敷地内での本格的な家庭菜園や小規模農業にも挑戦でき、新鮮な野菜を自分で育てる喜びを味わえます。石狩川での釣りや川遊び、ふるさと公園でのレクリエーションなど、自然を身近に感じるアクティブな生活を送ることができます。人口7,000人の町の充実した商業施設と、地元農家から直接購入する新鮮な農産物を組み合わせた豊かな食生活が実現します。温泉施設での日々のリラクゼーションや、四季の自然を楽しむ散策など、心身ともに健康的な生活を送ることができます。札幌・旭川の中間という立地により、両都市への移動も便利で、必要に応じて都市的なサービスを利用できます。滝川ICへの近さを活かし、道内各地への移動拠点としても活用できます。農業体験や地域活動を通じて、持続可能で豊かな田舎暮らしを手に入れることができ、人生の質を高める特別な住環境を実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。