長沼町の中古一戸建て購入相場・価格情報
北海道長沼町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
長沼町のエリア特性
札幌と新千歳空港の中間点への便利なアクセス
長沼町は札幌から車で約40分、新千歳空港からも約25分の距離にあり、国道274号線や道央自動車道を利用して快適にアクセスできる絶好の立地です。JR室蘭本線の島松駅が最寄りで、札幌や千歳への電車でのアクセスも良好で、通勤や通学、出張にも非常に便利な交通環境が整っています。町内では町営バスやコミュニティバスが運行されており、高齢者や車を利用できない住民の移動手段も充実しています。石狩平野の南部に位置し、恵庭市や由仁町などの近隣自治体へのアクセスも良好で、広域での生活圏を築くことができます。戸建住宅であれば敷地内に複数台の駐車場を確保でき、家族それぞれのライフスタイルに合わせた移動手段を整えることができ、札幌都市圏の利便性と田園生活の両立が理想的に実現できます。
花と緑とグルメの町の充実インフラ
長沼町は人口約1万1千人の町で、花き栽培とジンギスカンで有名な地域として、観光業と農業が調和した発展を遂げており、充実した生活インフラが整備されています。町内にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ホームセンター、郵便局、金融機関、ガソリンスタンドなどが充実しており、日常生活に必要なサービスを地域内で完結できます。医療面では長沼町立病院があり、内科、外科、小児科、整形外科などの診療科目で地域医療を支えており、札幌の専門医療機関へのアクセスも良好です。また、町内には保育所、幼稚園、小中学校、高等学校が整備されており、子育て世帯にとって安心できる教育環境が提供されています。光ファイバーによる高速インターネット環境も完備されており、テレワークや在宅勤務にも完全対応しています。
石狩平野の開放的で安全な住環境
長沼町は石狩平野の南部に位置し、見渡す限りの田園風景と開放的な空間が広がる、安全で快適な住環境が特徴です。犯罪率が非常に低く、住民同士の良好な関係性に基づいた安心できる地域として知られています。平野部の地形的特性により、地震や洪水などの自然災害リスクが比較的低く、町役場による防災体制も充実しており、住民の安全確保に万全の対策が講じられています。戸建住宅エリアは適度な住宅密度を保ちながら、緑豊かな環境の中でプライバシーが確保された快適な住環境を提供しています。夜間は街灯が適切に配置され、歩道も整備されているため、女性や子供でも安心して夜間の外出ができる環境が整っています。農村地域特有の広々とした空間と清浄な空気により、都市部では体験できない開放感あふれる住環境を享受できます。
花とグルメ文化が育む活気あるコミュニティ
長沼町では花き栽培とジンギスカンなどのグルメ文化が盛んで、これらを中心とした活気あるコミュニティが形成されています。町内会活動や地域行事では、ながぬま花まつりやジンギスカン祭りなどの大規模なイベントが開催され、町内外から多くの人が訪れる賑やかな交流の場となっています。特に花き生産組合やグルメ関連の組織が活発で、花の栽培技術やグルメ開発などを通じて、住民同士の結束を深めています。また、町内には多目的ホールやスポーツ施設、温泉施設も充実しており、サークル活動や趣味のクラブ活動なども盛んです。観光業も発達しているため、地域ガイドや観光ボランティアなどの活動も活発で、新しい住民も様々な形で地域コミュニティに参加できる多様な機会が提供されています。
花畑とグルメの四季と平野の自然美
長沼町は北海道有数の花き産地として、春から秋にかけて色とりどりの花畑が町内各所に広がり、四季を通じて美しい花景色を楽しむことができます。春には菜の花とチューリップ、夏にはひまわりとコスモス、秋にはダリアと紅葉と、季節ごとの花の魅力を満喫できます。町内を流れる千歳川沿いの散策路では、野鳥観察やウォーキング、サイクリングなどを楽しみながら自然との触れ合いを深めることができます。また、長沼温泉やあやめ公園などの施設では、花を愛でながらリラックスした時間を過ごせます。地元特産のジンギスカンやハスカップなどのグルメも豊富で、食を通じても季節の恵みを感じることができ、花と食の両面で豊かな生活を送ることができます。
花とグルメの町の戸建で叶える彩り豊かな暮らし
長沼町の戸建住宅では、広い敷地を活用して四季の花々を楽しむ本格的なフラワーガーデンを造成でき、プロの花き農家の技術を学びながら美しい庭づくりを実現できます。庭では野菜と花を組み合わせた美しい菜園を作ったり、ハーブガーデンでジンギスカンに合う香草を育てたりと、花とグルメの両方を楽しむガーデニングライフが送れます。広いテラスやウッドデッキを設置して、花畑を眺めながらのBBQパーティーや読書タイムを満喫することも可能です。また、大型のペットも広い庭で自由に遊ばせることができ、花畑や田園風景の中での散歩を日課にすることで、ペットとの絆も深まります。都市部では実現困難な、花と食の文化に囲まれた彩り豊かで心豊かな暮らしを実現できる理想的な環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。