京極町の中古一戸建て購入相場・価格情報
北海道京極町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
京極町のエリア特性
羊蹄山の麓と名水の里へのアクセス環境
京極町は蝦夷富士・羊蹄山の東麓に位置し、日本名水百選に選ばれた羊蹄のふきだし湧水で有名な名水の里です。札幌市から国道230号線を利用して約1時間30分、新千歳空港からも約1時間45分でアクセス可能です。最寄りのJR駅は倶知安駅で、そこから車で約15分の距離にあります。町内の移動は主に自家用車となりますが、羊蹄山を間近に望む美しい景色を楽しみながらのドライブができます。路線バスも運行されており、高齢者の方でも町内外の移動は可能です。ニセコエリアの他市町村とも近く、スキー場や温泉施設へのアクセスも良好です。羊蹄山登山の拠点としても人気が高く、登山口へのアクセスも便利です。名水で有名な羊蹄のふきだし公園は観光スポットとしても人気です。戸建て住宅なら駐車場を確保でき、羊蹄山登山や名水巡り、ニセコでのレジャー、札幌での買い物なども気軽に楽しめます。蝦夷富士を望む最高のロケーションで、名水の恵みを満喫できる理想的なアクセス環境です。
羊蹄山の名水と農業の恵みを活かした豊かな生活基盤
京極町は羊蹄山から湧出する日本名水百選の清澄な湧水と、豊かな農業に支えられた生活基盤を持つ町です。町内には商店や農協があり、基本的な日用品は町内で調達できます。京極町特産のじゃがいもやアスパラガス、とうもろこしなど、名水を活用した高品質な農産物が豊富です。京極町国民健康保険診療所があり、基本的な医療は町内で受けられ、専門医療は倶知安町や札幌市の医療機関を利用できます。教育面では京極小学校・中学校があり、名水と農業体験を活かした教育が特徴です。羊蹄のふきだし湧水は年間を通じて水温が一定で、極上の天然水を無料で汲むことができます。農業体験施設や直売所も充実し、地産地消の新鮮で美味しい食生活が実現できます。名水を活用した特産品も多く、豆腐や酒造りなどの食文化も豊かです。観光農園も多く、都市部からの来訪者との交流も楽しめます。戸建て住宅なら名水を直接利用した生活システムを構築し、京極町ならではの羊蹄山の名水と農業の恵みを活用した、極めて健康的で美味しい生活を実現できます。
羊蹄山を仰ぎ見る名水に恵まれた清浄で静寂な住環境
京極町は蝦夷富士・羊蹄山の東麓に位置し、日本名水百選の清澄な湧水に恵まれた極めて清浄で静寂な住環境を提供しています。人口約3000人の小さな町で、羊蹄山の絶景と名水の恵みに囲まれた穏やかな生活を送ることができます。治安は極めて良好で、町民同士がお互いを知っている家族のような安心感があります。羊蹄山から湧出する名水により、町全体が清浄な水に包まれた特別な環境です。空気も極めて清浄で、羊蹄山からの新鮮な空気と名水の恵みにより、健康的な生活環境が整っています。四季を通じて美しい羊蹄山の姿を楽しむことができ、特に朝夕の羊蹄山は絶景です。自然災害のリスクも低く、安心して生活できる地域です。農村地域特有の助け合いの精神が根付いており、困った時には町民が家族のようにサポートしてくれます。夜には満天の星空が広がり、名水の里ならではの澄んだ空気の中で天体観測も楽しめます。戸建て住宅なら羊蹄山を望む最高のロケーションで名水を活用した住環境を構築でき、蝦夷富士の絶景と名水の恵みに囲まれながら、家族みんなが清浄で静寂な環境の中で心豊かな毎日を過ごすことができます。
名水文化と農業技術が結ぶ水の恵みのコミュニティ
京極町は日本名水百選の羊蹄のふきだし湧水を中心とした名水文化と、この清澄な水を活用した農業技術で結ばれた水の恵みのコミュニティを形成しています。毎年開催される京極町ふるさとまつりでは、名水と地元農産物を町民と来訪者が一緒に楽しみ、羊蹄山の恵みに感謝する交流が生まれています。農家から受け継がれる名水を活用した農業技術や水管理の知恵、羊蹄山の湧水保護の伝統など、極めて専門的で貴重な水文化が大切に継承されています。町内会活動では湧水源の保護活動と羊蹄山の環境保全が重要な活動で、名水の恵みを町民みんなで守っています。子どもたちは名水の仕組みや農業体験、羊蹄山登山を通じて、水の大切さと郷土愛を深く学んでいます。名水を活用した食品加工や特産品づくりも盛んで、地域経済の発展にも貢献しています。湧水の研究や水質保全への取り組みも継続的に行われ、名水の里としての誇りが受け継がれています。移住者も名水と自然を愛する人として温かく迎え入れられ、水文化の継承者として大切にされます。戸建て住宅なら町民の一員として名水文化を体験したり、水質保全活動に参加したりと、京極町ならではの名水の恵みと水への愛に根ざした清らかで充実したコミュニティライフを築くことができます。
羊蹄山と名水が織りなす清浄で美しい水景と農業景観
京極町は蝦夷富士・羊蹄山を背景に、日本名水百選の湧水と美しい農地が織りなす、極めて清浄で美しい水景と農業景観に恵まれています。春には羊蹄山の残雪と農地の新緑、そして清澄な湧水が美しいコントラストを作り出し、名水の里らしい清々しい風景が楽しめます。夏は青空の下で豊かに育つ農作物と羊蹄山、湧水池の美しい組み合わせが絶景で、名水を求める多くの観光客で賑わいます。秋には農作物の収穫時期を迎え、黄金色の畑と羊蹄山、変わらず清澄な湧水の組み合わせが感動的な美しさを作り出します。冬は雪化粧した羊蹄山と湧水池の幻想的な組み合わせが美しく、湧水の温度差により湯気が立ち上る神秘的な光景も楽しめます。羊蹄のふきだし湧水公園では四季を通じて美しい水景を楽しむことができ、多くの人々が名水を汲みに訪れます。町内には名水スポットや農業景観を楽しむ散策路も整備され、日常的に美しい自然を楽しむことができます。野鳥観察や水生生物の観察など、清浄な水環境ならではの自然体験も豊富です。戸建て住宅なら羊蹄山を正面に望むロケーションで名水を活用した庭園を設け、京極町ならではの羊蹄山の雄大さと名水の清浄さを存分に活用した、極めて清らかで美しい水景ライフを実現できます。
名水の里で実現する羊蹄山の恵みと清浄な水に包まれた戸建て生活
京極町での戸建て生活は、蝦夷富士・羊蹄山の麓という最高のロケーションで、日本名水百選の清澄な湧水に包まれた極めて清浄で健康的な暮らしです。羊蹄山を間近に仰ぎ見る立地なら、日本百名山の美しい姿を毎日眺めながら、名水の里の住民として誇りを持って生活することができます。敷地内に名水を引いた専用の水システムを構築し、飲料水から農業用水まで、極上の天然水を存分に活用できます。広い敷地で名水を活用した農業や庭園づくりに挑戦し、清浄な水の恵みを実感できます。複数台分の駐車場があれば、名水汲みや羊蹄山登山、農作業用の車両も余裕で駐車できます。車庫や倉庫も十分に確保でき、名水保存設備、農具、登山用具もしっかり収納できます。ペットを飼う場合も、名水と羊蹄山の麓の清浄な環境で、最高の自然環境の中で遊ばせてあげることができます。近隣住民は皆が名水と農業のエキスパートで、湧水の知識や農業技術、羊蹄山の自然、水質管理の技術など、都市部では絶対に学べない極めて専門的で貴重な水文化と農業技術を教えてもらえます。名水を求める観光客との交流もあり、京極町の魅力を伝える機会も豊富です。京極町の戸建て住宅なら、蝦夷富士の絶景と日本名水百選の恵み、清浄な水文化に包まれながら、極めて健康的で清らかな毎日を家族みんなで実現することができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。