新篠津村の中古一戸建て購入相場・価格情報
北海道新篠津村で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
新篠津村のエリア特性
札幌圏に隣接した田園地帯の落ち着いたアクセス環境
新篠津村は札幌市と石狩市に隣接し、都市部へのアクセスを保ちながら田園生活を楽しめる理想的な立地です。国道275号線を利用して札幌市中心部まで約45分、新千歳空港まで約1時間でアクセス可能です。JR学園都市線の石狩当別駅までも車で約15分と、公共交通機関の利用も便利です。村内の道路は交通量が少なく、安全で快適な移動ができます。路線バスも運行されており、高齢者の方でも安心して外出できます。農道も整備されており、農業従事者の方々との共存も良好です。戸建て住宅なら広い駐車場や農機具置き場も確保でき、都市部への通勤と農村生活の両立が可能です。静かで落ち着いた環境でありながら、必要な時には都市部の利便性も活用できる、バランスの取れた住環境を提供しています。
豊かな農業地帯ならではの新鮮食材と基本的な生活基盤
新篠津村は道内でも有数の農業地帯で、新鮮で安全な農産物に恵まれた豊かな食生活が送れます。村内にはコンビニエンスストアや商店があり、基本的な日用品は村内で調達できます。大型店舗での買い物は隣接する当別町や札幌市を利用することで、都市部と変わらない利便性を確保できます。村立診療所があり、基本的な医療は村内で受けられ、専門医療は札幌圏の医療機関を利用できます。教育面では新篠津小学校・中学校があり、少人数制で手厚い教育が受けられます。高等学校は近隣市町村への通学となりますが、自然豊かな環境での教育は子どもたちの豊かな人格形成に役立ちます。農業体験施設や直売所も充実しており、地産地消の健康的な食生活が実現できます。戸建て住宅なら家族みんなで農業体験を楽しみ、新鮮な村内産食材を活用した安全で豊かな食生活を送ることができます。
豊かな自然に包まれた安全で静寂な住環境
新篠津村は美しい田園風景と豊かな自然に囲まれ、都市部では体験できない静寂で安全な住環境を提供しています。人口密度が低く、交通量も少ないため、子どもたちが安心して外で遊べる環境が保たれています。自然災害のリスクも低く、地震や洪水などの心配も少ない安全な地域です。治安は極めて良好で、住民同士がお互いを知っている安心感があります。夜間でも静かで、都市部の騒音やストレスから完全に解放された生活が送れます。空気も清浄で、星空も美しく観察できる自然環境です。農村地域特有の助け合いの精神が根付いており、困った時には近隣住民が自然にサポートしてくれます。戸建て住宅なら広大な敷地を確保でき、家庭菜園や庭園づくり、子どもの遊び場として自由に活用できます。新篠津村なら都市部のストレスから完全に解放され、家族みんながのびのびと健康で安全な毎日を過ごすことができます。
農業を基盤とした結束力の強い温かなコミュニティ
新篠津村は農業を基盤とした小さな村で、住民同士の結束力が非常に強く、家族のような温かなコミュニティが特徴です。毎年開催される村民運動会や収穫祭では、村民全員が参加して親睦を深め、世代を超えた交流が生まれます。農家から受け継がれる伝統的な農業技術や地域の歴史、郷土料理の作り方など、貴重な文化が大切に継承されています。町内会活動では農道整備や共同作業が盛んで、村民みんなで村を支える意識が根付いています。子どもたちは村の大人全員に見守られながら成長し、農業体験や自然学習を通じて豊かな人間性を育んでいます。PTA活動や地域のボランティア活動では、全ての住民が協力し合い、子どもたちの教育と村の発展に取り組んでいます。移住者も温かく迎え入れ、村の一員として大切にされます。戸建て住宅なら村民の一員として農業文化に深く関わりながら、都市部では得られない深い人間関係と温かなコミュニティライフを築くことができます。
広大な田園と石狩川流域の豊かな自然環境
新篠津村は石狩川流域の肥沃な大地に広がる田園地帯で、四季を通じて美しい自然景観を楽しむことができます。春には菜の花畑が一面に咲き誇り、田植えの季節には鏡のような水田が美しい風景を作り出します。夏は青空の下で豊かに育つ農作物と緑の絨毯のような田園風景が広がり、爽やかな風を感じながら散策やサイクリングが楽しめます。秋には黄金色に実った稲穂と美しい紅葉が調和し、収穫の喜びと自然の恵みを実感できます。冬は雪化粧した静寂な田園風景が幻想的で、スキーやスノーシューなどのウィンタースポーツも楽しめます。村内には野鳥の観察スポットや自然散策路もあり、都市部では見ることのできない野生動物との出会いもあります。夜には満天の星空が観察でき、自然のプラネタリウムを楽しめます。戸建て住宅なら広大な敷地で本格的な農業体験や自然観察を楽しみ、新篠津村の豊かな自然と農業の恵みを存分に活用した健康的で充実した暮らしを実現できます。
農村の戸建てで実現する自然と共生する豊かな田園生活
新篠津村での戸建て生活は、現代では貴重になった自然と共生する本物の田園生活を体験できる特別な暮らしです。広大な敷地を活用して本格的な農業に挑戦したり、季節の野菜や果樹を育てる家庭菜園を楽しんだりすることができます。農機具や収穫物を保管する倉庫や作業場も自由に設置でき、都市部では不可能な本格的な農業ライフスタイルが実現できます。車庫は複数台分確保でき、農作業用の軽トラックから家族用の車まで余裕で駐車できます。ペットを飼う場合も、広大な自然環境で制約なく自由に遊ばせてあげることができます。近隣住民は皆農業に精通しており、野菜作りから郷土料理まで、都市部では学べない貴重な知識と技術を教えてもらえます。札幌圏へのアクセスも良いため、田園生活を満喫しながら必要に応じて都市部の利便性も活用できます。新篠津村の戸建て住宅なら、自然の恵みと農業の喜びに満ちた、心身ともに健康で豊かな毎日を家族みんなで実現することができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。