熊野町の中古一戸建て購入相場・価格情報
広島県熊野町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
熊野町のエリア特性
自然豊かな立地からの快適なアクセス環境
熊野町は広島市の東部に隣接する緑豊かな町で、都市部へのアクセスと自然環境のバランスが取れた立地にあります。JR山陽本線の矢野駅が最寄り駅となり、広島駅まで約20分でアクセス可能です。広島熊野道路が町を通っており、車での移動も非常にスムーズで、広島市内への通勤や買い物に便利です。国道31号線も通っているため、呉方面や東広島方面への移動も効率的に行えます。路線バスも町内各地から主要駅や商業施設への便利なアクセスを提供しています。町内の道路は比較的混雑が少なく、ストレスフリーな移動が可能です。駐車場の確保も容易で、複数台の車を所有する家庭でも安心です。広島空港へのアクセスも良好で、出張や旅行の際にも便利な立地条件です。自然環境に囲まれながらも、必要な時には都市部の利便性を享受できる理想的な住環境が整っています。通勤ラッシュ時でも比較的余裕を持った移動が可能です。
地域密着型の充実した生活インフラ
熊野町は人口約2万4千人のコンパクトな町で、地域密着型の生活インフラが充実しています。町内には複数のスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアがあり、日常の買い物には十分対応できます。ゆめタウン呉やフジグラン海田などの大型商業施設も車で15分程度の距離にあり、週末のまとめ買いや専門店での買い物にも困りません。医療機関については、町内に総合病院や各科の専門クリニックがあり、かかりつけ医を見つけやすい環境です。また、広島市内の高度医療機関へのアクセスも良好で、より専門的な医療サービスが必要な場合にも安心です。教育環境では、町立小中学校が各地区にあり、少人数制による丁寧な指導が特徴です。学習塾や習い事教室も適度にあり、子どもたちの学習環境は良好です。金融機関、郵便局、町役場などの公的機関も町内中心部にあり、各種手続きが効率よく行えます。図書館や体育館などの公共施設も充実しており、文化・スポーツ活動にも便利です。
安心・安全な田園住宅地環境
熊野町は犯罪率が非常に低く、田園住宅地として理想的な安全環境が保たれています。住宅街は静かで落ち着いており、街灯も適切に配置されているため、夜間でも安心して歩くことができます。地域住民による見守り活動が自然と行われており、特に子どもたちの登下校時には多くの地域住民が温かく見守っています。交通量も比較的少なく、子どもたちが安全に通学できる環境が整っています。自治会活動が活発で、定期的な防災訓練や地域清掃活動を通じて住民同士の結束が強まっています。公園や緑地も多く、子どもたちが自然の中で安全に遊べる環境が豊富にあります。ペットとの散歩にも適した自然豊かな環境があり、ペット愛好家にとっても住みやすい町です。災害時の避難体制や緊急時の連絡網も整備されており、住民への情報伝達システムが確立されています。近隣の消防署や警察署との連携も良好で、緊急時の対応体制も万全です。自然に囲まれた環境でありながら、しっかりとした安全・安心の基盤が整っています。
筆の里としての文化的コミュニティ
熊野町は「筆の里」として全国的に有名で、伝統工芸を大切にする文化的なコミュニティが根付いています。筆まつりをはじめとする地域の伝統行事は住民の誇りであり、多くの家族が参加して世代を超えた交流を楽しんでいます。筆の里工房では筆作り体験ができ、子どもたちが地域の伝統文化に親しむ機会が豊富にあります。自治会活動やPTA活動も活発で、子育て世代を中心とした温かいコミュニティが形成されています。文化活動では、町立図書館や公民館でのサークル活動が充実しており、書道、絵画、手芸、読書会など多様な文化活動が楽しめます。スポーツ関連では、少年野球やサッカーチーム、ゲートボールなど、年齢に応じた活動が活発です。また、農業体験や自然観察会なども定期的に開催され、自然と文化の両方を楽しめる環境があります。子育て支援センターでは、乳幼児を持つ親同士の交流会や育児相談なども行われており、子育て世代にとって心強いサポート体制が整っています。新住民も地域の文化活動に参加することで、自然と地域に溶け込める環境があります。
四季を楽しむ豊かな自然環境
熊野町は中国山地の一部に位置し、四季を通じて美しい自然環境に恵まれた地域です。春には町内各所で桜が咲き誇り、深原地区の桜並木では家族でのお花見やピクニックが楽しめます。夏には緑豊かな山々に囲まれ、涼しい風が心地よく、子どもたちが川遊びや昆虫採集を楽しめる自然環境があります。秋には美しい紅葉が山々を彩り、ハイキングや自然散策を楽しむ住民も多く見られます。冬は雪化粧した山々の美しい景色を楽しめ、静寂な自然の中でゆったりとした時間を過ごせます。町内には多くの公園や緑地があり、家庭菜園や園芸を楽しむ住民も多く、新鮮な野菜や果物を育てることができます。筆の里公園をはじめとする自然公園では、家族でのアウトドア活動や自然観察が楽しめます。ペットとの散歩にも適した自然豊かな環境が多数あり、清らかな空気の中で健康的な生活を送ることができます。また、天体観測にも適した環境で、美しい星空を家族で楽しむことができます。
戸建住宅で実現する自然と調和した豊かな暮らし
熊野町での戸建住宅生活は、自然環境を最大限に活かした豊かな住環境を実現できます。多くの住宅で広い敷地を確保でき、ガーデニングや家庭菜園を思う存分楽しむことができます。自然に囲まれた立地により、プライバシーが保たれた静かな住環境で、都市部では味わえないゆとりある生活を送れます。駐車場も広々と確保でき、複数台の車やアウトドア用品の保管にも困りません。庭では季節の花や野菜を育てながら、家族でガーデニングの楽しさを共有できます。バーベキューや家族での屋外活動も気兼ねなく楽しめ、子どもたちが自然の中でのびのびと成長できる環境があります。近隣住民との適度な距離感を保ちながらも、困った時には助け合える温かい田舎コミュニティの良さを実感できます。住宅のカスタマイズやリフォームの自由度も高く、家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。ペットを飼いやすい環境も整っており、広い庭での運動や周辺の自然環境での散歩など、ペットとの豊かな生活も実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。