竹原市の中古一戸建て購入相場・価格情報
広島県竹原市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
竹原市のエリア特性
歴史ある町並みと現代を結ぶアクセス環境
竹原市は広島県東部の瀬戸内海に面した歴史ある町で、JR呉線により広島市中心部まで約1時間でアクセスできます。市内の移動は路線バスとコミュニティバスが運行しており、歴史的な町並み保存地区から住宅地、商業地区まで効率的に移動できます。山陽自動車道河内ICからも約30分と、マイカーでのアクセスも良好です。戸建住宅なら駐車場を複数台分確保でき、家族の通勤や通学、買い物に柔軟に対応できます。また、竹原港からは忠海港経由で大久野島へのアクセスも可能で、週末のレジャーや観光も気軽に楽しめます。歴史ある街並みの中で現代的な利便性も享受できる、バランスの取れた住環境が魅力です。
地域密着型商業と充実した生活インフラ
竹原市は歴史ある商業の町として発展しており、地域密着型の商店街と現代的な商業施設が共存しています。フジや地元スーパーでは新鮮な地元産品から日用品まで揃い、特に瀬戸内海の海産物や地元野菜の品質の高さが自慢です。医療面では竹原市立病院を中心とした医療体制が整っており、小児科から内科、専門医療まで安心して受診できます。教育環境では県立竹原高等学校をはじめとした教育機関があり、地域に根ざした教育が行われています。市役所での行政サービスも充実しており、子育て支援や高齢者福祉サービスも手厚く提供されています。戸建住宅なら地元の新鮮な食材を使った家庭料理を庭でのBBQで楽しんだり、伝統工芸品づくりのための工房スペースを設けることもできます。
伝統と安全が調和した住環境
竹原市は江戸時代から続く町並み保存地区を有する歴史ある地域で、伝統的な街並みと現代的な住宅地が調和した美しい環境が特徴です。地域住民の結束が強く、古くから続く見守り文化と現代的な防犯対策が両立しており、子どもから高齢者まで安心して暮らせます。竹原警察署管内として治安も良好で、夜間の安全性も高く保たれています。住宅地は自然に囲まれた静かな環境で、交通量も適度に少なく、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。戸建住宅では伝統的な日本家屋の要素を取り入れた設計や、プライバシーを確保しながら近隣との良好な関係を築ける配置が可能です。地域の防災組織も充実しており、定期的な防災訓練や避難経路の確認により、長期的な安心安全が確保されています。
酒造りと伝統文化が織りなす豊かなコミュニティ
竹原市は日本酒造りで有名な地域で、酒造りを中心とした独特な地域文化とコミュニティが形成されています。酒まつりや竹原町並み保存祭など、年間を通じて伝統文化を楽しむイベントが開催され、住民同士の交流の場となっています。公民館では生け花や茶道、地域の歴史を学ぶ講座が開催され、新しい趣味や友人を見つける機会が豊富です。子育て世代には地域の伝統工芸や酒造り見学など、他では体験できない教育機会が提供されています。戸建住宅なら庭で地域の伝統的な季節行事を楽しんだり、酒造りに使われる良質な水を活かしたガーデニングも満喫できます。地域の高齢者から伝統技術や地域の歴史を学ぶ機会も多く、世代を超えた知識と文化の継承が盛んに行われています。
瀬戸内海と山里の自然が楽しめる四季
竹原市は瀬戸内海に面しながら背後に美しい山々を控える恵まれた自然環境にあり、海と山両方の魅力を楽しめます。春には桜並木や山の新緑が美しく、町並み保存地区での散策が格別です。夏は海水浴や釣り、カヌーなどのマリンレジャーが身近に楽しめ、山間部では川遊びも満喫できます。秋には柿やみかんの収穫体験や紅葉狩り、冬は雪化粧した山々と海のコントラストが美しい景色を演出します。戸建住宅なら庭で瀬戸内海の温暖な気候を活かした果樹栽培や、山の恵みを使った家庭菜園が楽しめます。週末には家族で潮干狩りや山菜取り、自然散策を満喫でき、都市部では味わえない豊かな自然との触れ合いを日常的に体験できる贅沢な環境です。
戸建てで叶える竹原市ならではの伝統的な暮らし
竹原市の戸建住宅では、酒造りの町ならではの伝統と瀬戸内海の自然を活かした独特な暮らしが実現できます。広い敷地を活用して、伝統的な日本庭園や家庭菜園、酒造りに使われる良質な地下水を活かした井戸の設置も可能です。住宅の設計も自由度が高く、町並みに調和した和風建築や、海を望む縁側の設置など、地域の特色を活かした住まいづくりができます。地域の特性を活かし、梅酒や果実酒の手作り、伝統工芸品の制作など、歴史ある町ならではの趣味も満喫できます。近隣住民との交流では地域の伝統や文化を共有し、子どもたちは豊かな自然と歴史に囲まれて健やかに成長できます。長期居住により地域の伝統への理解も深まり、歴史と文化を次世代に継承する我が家を築ける魅力的なエリアです。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。