玉村町の中古一戸建て購入相場・価格情報
群馬県玉村町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
玉村町のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
玉村町は群馬県南部に位置し、前橋市、高崎市、伊勢崎市、藤岡市、埼玉県に囲まれた抜群の立地を誇ります。高崎玉村スマートICの開通により東京都心部へのアクセスが向上し、車で約1時間という通勤圏内です。また、電車・バスによる交通アクセスも充実しており、近隣の主要都市への移動が容易です。周辺都市への通勤、通学、日常の買い物、レジャー活動まで幅広い生活圏を活用できるため、仕事の選択肢も豊富で、週末の外出先にも困りません。東京で働きながら群馬の豊かな環境で暮らしたい方にとって理想的なアクセス環境です。
日常生活を支える地域インフラ
玉村町は近年大規模住宅開発が進み、新しい住民を迎え入れる体制が整っています。住宅開発用地や空き家バンクの整備により、住宅選択の幅が広がっています。また、「国際教育特区」「特別教育課程学校」として認定を受け、幼稚園から中学校まで独自の外国語カリキュラムを実施し、英語能力の向上を図る教育環境が充実しています。日常の買い物についても、町内だけでなく隣接する前橋市や高崎市の商業施設を利用できるため、選択肢が豊富です。医療機関についても基本的な診療から専門医療まで、生活圏内で対応可能です。
安心して暮らせる地域環境
玉村町は自然災害が比較的少ない地域として知られており、平坦な地形と温暖な気候で安定した生活環境を提供します。周辺を複数の市に囲まれているため、緊急時のバックアップ体制も充実しています。子育て世代の理想的な住環境として評価が高く、各小学校区に子どもセンター、地域子育て支援センター、ファミリーサポートセンターなど、様々な場面で利用できる子育て支援施設が整備されています。町内での安全な通学環境や、住民同士の見守り体制も整っており、子どもたちが安心して成長できる環境が整っています。
地域ならではのコミュニティと文化
玉村町は新旧住民が調和した温かいコミュニティが特徴です。近年の住宅開発により移住者が増加していますが、既存住民との融合がスムーズに進んでおり、新しい住民も地域活動に参加しやすい環境があります。国際教育に力を入れているため、多様性を受け入れる文化が根付いており、外国語教育を通じて子どもたちの国際感覚も育まれます。地域のお祭りや季節行事も活発で、世代を超えた交流の場が豊富にあります。また、近隣都市との交流も盛んで、広いネットワークの中で豊かな人間関係を築くことができます。
自然環境と季節の楽しみ方
玉村町は利根川水系の豊かな水と緑に恵まれた環境で、都市的便利さと自然の豊かさが調和しています。平坦な地形を活かしたサイクリングや散歩を楽しめるほか、少し足を延ばせば群馬県内の多様な自然スポットにアクセスできます。四季を通じて快適な気候で、春は桜並木、夏は川遊び、秋は農作物の収穫体験、冬は比較的温暖で過ごしやすいなど、季節ごとの楽しみがあります。農業も盛んなため、地元で採れた新鮮な野菜や果物を味わえるのも魅力です。家族でのピクニックや自然観察など、子どもの教育にも良い環境が整っています。
戸建住宅で実現するこの地域特有の暮らし
玉村町の戸建住宅では、広い敷地を活かした家庭菜園や駐車場、子どもの遊び場を確保できます。新しい住宅開発地区では現代的な街並みが形成されており、同世代の家族との近所付き合いも自然に生まれます。住宅関連の補助制度も充実しており、若い世代の定住を促進するための支援が手厚く用意されています。また、近隣都市への通勤利便性を活かして、広い住空間と都市部でのキャリアを両立させることができます。庭でのバーベキューや家庭菜園など、都市部では難しい暮らしを実現しながら、教育環境や生活利便性も確保できる、理想的な住環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。