昭和村の中古一戸建て購入相場・価格情報
群馬県昭和村で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
昭和村のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
昭和村は関越自動車道昭和ICが村内にあり、都内まで約1時間30分と首都圏からのアクセスが非常に良好な立地です。高速道路直結の利便性により、平日は通勤、週末は都市部での買い物や娯楽を気軽に楽しめる絶好の環境です。村内ではデマンドバス「ベジバス」が2023年3月から運行開始され、電話や専用アプリで予約できる便利な公共交通機関も利用できます。JR上越線岩本駅も利用可能で、電車での移動も選択肢となります。赤城山の北西麓に位置する地形を活かした風光明媚なドライブルートが楽しめ、武尊山をはじめとする山々の雄大な眺望や、日本で最も美しいといわれる河岸段丘の景色を日常的に楽しみながら移動できるのは、この地域ならではの贅沢な体験です。
日常生活を支える地域インフラ
昭和村では、村内に診療所や歯科医院があり、より専門的な医療は沼田市や前橋市の総合病院まで車で30分程度でアクセス可能な医療体制が整っています。小学校・中学校も村内に設置され、ミキハウス子育て総研により「ベビーズヴァカンスタウン」に選定されるなど、子育て環境の充実が評価されています。食材や日用品の購入は地元商店や農産物直売所で対応でき、特に新鮮な高原野菜やこんにゃく芋などの地元特産品を手軽に入手できます。光ファイバーによる高速インターネット環境も整備されており、リモートワークにも対応可能です。上下水道やプロパンガスなどのライフラインも安定し、ゴミ収集や除雪などの行政サービスも適切に提供されています。村内に温泉施設もあり、日常的に温泉を楽しめる豊かな生活環境が整っています。
安心して暮らせる地域環境
昭和村は「日本で最も美しい村連合」に関東地方では一番早く加盟した美しい自然環境を誇り、治安の良い安全な地域として知られています。人口規模に適した消防団や駐在所による24時間体制の安全確保が図られており、地域住民同士の結びつきも強いコミュニティです。赤城山の北西麓に位置する地形的特性により、大気汚染の心配がなく、清澄な空気と静寂な環境に恵まれています。河岸段丘という特殊な地形により水害のリスクも低く、自然災害に対する防災体制も整備されています。家賃相場が平均5.2万円、土地価格が1坪あたり3.6万円と住宅関連の金銭的負担が少なく、経済的にも安心して生活できる環境です。日本子育て支援大賞地方自治体の部を受賞するなど、子育て世帯にとって安心・安全な環境が整っていることが公的にも認められています。
地域ならではのコミュニティと文化
昭和村は「やさい王国」「首都圏の台所」と呼ばれる日本有数の高原野菜の産地として、農業を中心とした活気ある地域コミュニティが形成されています。日本一のこんにゃく芋やレタスの産地として、農業体験や収穫体験を通じた地域交流が盛んで、新住民も農作業を通じて自然に地域に溶け込めます。農家レストランや物産館などの施設を通じて、地元食材を活用した食文化の交流も活発です。移住支援制度も充実しており、定住希望者への新築住宅補助など、新しい住民を温かく迎え入れる体制が整っています。年間を通じて野菜や果物の収穫体験ができる農業観光も盛んで、都市部からの来訪者との交流を通じて多様な価値観に触れる機会も豊富です。地域の美しい自然環境を守る意識も高く、環境保全活動への参加を通じた地域貢献の機会も多彩です。
自然環境と季節の楽しみ方
昭和村は赤城山の北西麓に位置し、武尊山をはじめとする山々の雄大な眺望と、日本で最も美しいといわれる河岸段丘の絶景を四季を通じて楽しめます。春は新緑の山々と芽吹く農作物の緑が美しく、夏は涼しい高原気候でレタスやキャベツなどの高原野菜が育つ広大な畑の風景が北海道を思わせる雄大さです。秋は山々の紅葉とともに農作物の収穫期を迎え、特にこんにゃく芋の収穫は地域の風物詩となっています。冬は赤城おろしの冷たい風と雪化粧した山々の景色が美しく、温泉で温まりながら静寂な冬の自然を満喫できます。みどり豊かな大自然に囲まれ、四季と共に移り変わる景色を楽しめる日帰り天然温泉もあり、年間を通じて自然の恵みを身近に感じながら生活できるのが大きな魅力です。空気が澄んでいるため満天の星空も美しく、都市部では体験できない自然の豊かさを日常的に享受できます。
戸建住宅で実現するこの地域特有の暮らし
昭和村の戸建住宅では、武尊山や赤城山を望む雄大な景色と広大な高原野菜畑に囲まれた開放的な住環境を実現できます。土地価格が1坪あたり3.6万円と非常にリーズナブルなため、広い敷地を確保して家庭菜園やガーデニングを思う存分楽しめます。日本一のこんにゃく芋産地として、地元農家の技術を学びながら特産品づくりに挑戦することも可能です。関越自動車道昭和ICに近い立地を活かし、通勤や週末の外出に便利なアクセスを確保しながら、平日は静かな田園環境でリラックスした時間を過ごせます。赤城おろしの風に対応した住宅設計や、薪ストーブの設置、農作業用の物置や車庫の充実など、この地域の気候と生活スタイルに合わせた住まいづくりができます。大きな窓から四季の移ろいを眺め、ウッドデッキでの朝食や夜の読書など、自然と調和した豊かなライフスタイルを満喫できる理想的な住環境を実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。