前橋市の中古マンション購入相場・価格情報
群馬県前橋市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
前橋市のエリア特性
県都としての充実した交通アクセス
前橋市は群馬県の県庁所在地として、上毛電鉄、JR両毛線、JR上越線の3路線が乗り入れ、関越自動車道や北関東自動車道へのアクセスも良好です。車での移動が主体となる地域特性により、マンション住民は駐車場確保の安心感とともに、新潟県や埼玉県方面への週末ドライブも気軽に楽しめます。通勤や通学での電車利用では本数に限りがあるものの、車とのハイブリッド利用で快適な移動が実現できます。前橋駅周辺では徒歩圏内で主要施設にアクセスでき、マンション生活者にとって利便性の高い立地環境が整っています。
駅直結の商業施設と充実した買い物環境
前橋駅に直結する「アクエル前橋」や大型ショッピングモール「けやきウォーク前橋」により、生活に必要な物はほとんど揃う充実した買い物環境が魅力です。新前橋駅周辺の「フォレストモール新前橋」には、スーパーマーケット、100円ショップ、医療機関、グルメが集約されており、マンション住民の日常の買い物に大変便利です。車で5分程度の場所にあるアピタでは、洋服や雑貨の購入も可能で、休日のショッピングも楽しめます。県都ならではの商業集積により、マンション生活での利便性が格段に向上し、充実したライフスタイルが実現できます。
県都の安心できる治安と医療体制
前橋市の2023年刑法犯発生件数は1,000人当たり5.2件で、群馬県平均と同じく、全国平均5.6件よりも低い安全な住環境を誇ります。地域と学校と保護者が一体となった子どもたちの見守り体制が充実しており、マンション住民も安心して暮らせる環境です。群馬中央病院や済生会前橋病院、厩橋病院など、県都として充実した医療機関が揃い、緊急時にも迅速な対応が期待できます。マンション特有のセキュリティシステムと地域の見守り体制の相乗効果により、ファミリー層から高齢者まで、すべての世代が安心して暮らせる住環境が実現されています。
豊かな地域コミュニティと県都の文化
前橋市は県都として「健康・医療」「子育て・教育」「食・農業」「歴史・文化」の4つの柱で住みやすさを追求している魅力的な街です。前橋プラザ元気21内の親子元気ルームでは2歳まで無料で利用でき、子育て相談も可能な充実した支援体制があります。地域子育て支援センターが市内各地にあり、マンション住民も気軽に参加できる子育て交流の場が豊富に用意されています。県都ならではの文化施設やイベントが多数開催され、アート、音楽、伝統文化に触れる機会が多いのも魅力です。マンション住民同士のコミュニティ形成も活発で、新住民も温かく迎え入れられる地域性があります。
榛名山と利根川に囲まれた自然豊かな環境
前橋市は南部に榛名山、市内を流れる利根川や広瀬川など、豊かな自然に囲まれた恵まれた立地環境を誇ります。利根川敷島緑地ではキャンプやピクニック、バーベキューが楽しめ、マンション住民の週末レジャーに最適です。榛名山エリアは四季折々の美しい景観を楽しめる観光地でもあり、日帰りドライブで気軽に自然を満喫できます。街中には緑豊かな公園が点在し、マンションのベランダからも緑を感じられる住環境です。物価も安く、身近にスーパーが多数あることで、自然豊かな環境でありながら生活コストを抑えられるのも大きな魅力となっています。
マンションで実現する前橋らしい快適な都市生活
前橋市のマンション生活では、県都の利便性と豊かな自然環境のバランスが取れた理想的な住環境を実現できます。共用施設やセキュリティシステムにより安心・快適な住空間を確保しながら、車でのアクセス性を活かした県内外への移動自由度の高さが魅力です。子育て世帯には、小中高校生医療費無料制度の高校生までの拡大予定など、充実した支援制度があります。マンション管理の安心感とともに、県都の文化的環境や自然の恵みを享受でき、長期居住において満足度の高い生活が期待できます。前橋らしい温かな地域コミュニティと都市機能の両方を享受できるマンション生活は、家族のライフステージの変化にも柔軟に対応できる住環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。