御嵩町の中古一戸建て購入相場・価格情報
岐阜県御嵩町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
御嵩町のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
御嵩町は岐阜県南部に位置し、名鉄広見線の御嵩駅を中心とした交通利便性に優れた地域です。名古屋駅まで約1時間20分、犬山駅まで約40分でアクセス可能で、名古屋圏への通勤・通学にも便利な立地を誇ります。中央自動車道の多治見ICや可児御嵩ICへも車で約20分と、高速道路へのアクセスも良好です。国道21号や248号などの主要道路が整備されており、自動車での移動も快適です。名鉄広見線は通勤・通学時間帯の本数も多く、電車を利用した移動も便利です。町内循環バスも運行されており、高齢者や車を運転しない方も安心して移動できる環境が整っています。隣接する可児市や多治見市へのアクセスも良く、より大きな商業施設や専門医療機関の利用も容易です。戸建て住宅からは自然豊かな環境を楽しみながら、都市部への通勤・通学も無理なく行える理想的な立地条件です。
日常生活を支える地域インフラ
御嵩町では充実した生活インフラが整備されており、戸建て住宅での快適な暮らしを全面的にサポートしています。町内にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、ホームセンターなどが適切に配置され、日常の買い物に不便を感じることはありません。医療面では東濃厚生病院附属御嵩診療所をはじめ、内科、歯科、整形外科など各種医療機関が充実しており、地域住民の健康管理を総合的にサポートしています。教育環境も優れており、町内の小中学校は教育の質が高く評価され、子どもたちの健全な成長を促進しています。公民館や図書館、体育館、温水プールなどの公共施設も充実しており、生涯学習やスポーツ活動の機会が豊富です。金融機関や郵便局も町内に複数設置されており、各種手続きを身近で済ませることができます。また、道の駅みたけや地元の直売所なども充実しており、地域の特産品も手軽に購入できる便利な環境です。
安心して暮らせる地域環境
御嵩町は犯罪発生率が低く、住民同士の結束が強い安全で安心な地域として知られています。町内には御嵩警察署があり、地域に密着した防犯活動が行われています。自治会活動が非常に活発で、地域住民による防犯パトロールや子どもの見守り活動が定期的に実施されており、家族連れも安心して暮らせる環境が整っています。災害対策についても、避難場所の整備や防災訓練の定期実施、防災用品の備蓄など、万が一の際の備えが充実しています。河川の治水対策も適切に行われており、水害に対する対策も万全です。街灯の設置が進んでおり、夜間の歩行も安心です。住宅地は計画的に整備されており、子どもが安全に遊べる公園や歩道も充実しています。地域コミュニティが活発で、困ったときには近隣住民が自然に助け合う文化が根付いています。戸建て住宅での生活では、このような地域の安全性と住民の結束力が大きな安心材料となります。
地域ならではのコミュニティと文化
御嵩町では歴史ある地域文化と現代的なコミュニティ活動が調和した、豊かな地域社会を体験できます。毎年開催される御嵩まつりは町最大のイベントで、伝統的な山車や神輿が練り歩く華やかな祭りです。中山道の宿場町としての歴史を活かした文化活動も盛んで、御嵩宿や細久手宿の歴史散策なども楽しめます。みたけの森や大寺山などの自然を活かしたハイキングイベントも定期的に開催されます。町民運動会やグラウンドゴルフ大会、テニス大会など、幅広い世代が参加できるスポーツイベントも豊富です。公民館では陶芸教室や書道教室、料理教室、合唱サークルなど多彩な文化活動が行われ、新しい趣味の発見や住民同士の交流の場となっています。また、環境保全活動やボランティア活動も盛んで、地域貢献の機会も豊富に用意されています。戸建て住宅での生活は、このような歴史と現代が融合した地域コミュニティへの参加がより身近になり、充実した人間関係を築くことができます。
自然環境と季節の楽しみ方
御嵩町は美しい里山と清流に囲まれた自然豊かな環境で、四季を通じて多彩な自然の恵みを享受できます。みたけの森は町のシンボルで、ハイキングコースや自然観察路が整備され、家族での自然散策を日常的に楽しめます。春には桜並木や菜の花畑が美しく咲き誇り、家族でのお花見やピクニックに最適です。夏は清流での水遊びやキャンプ、バーベキューなどアウトドア活動を満喫でき、子どもたちにとって格好の遊び場となります。秋には山々の紅葉が美しく、きのこ狩りや栗拾いなど自然の恵みを味わうことができます。冬には雪景色を楽しみながら、静寂に包まれた自然の中で心を癒すことができます。町内には自然公園や緑地が点在し、野鳥観察や植物観賞など自然学習の機会も豊富です。また、近隣には多治見市の虎渓山や土岐市の陶磁器の里などの観光スポットもあり、週末の家族レジャーにも恵まれた立地です。温泉施設もあり、自然を楽しんだ後のリラクゼーションも充実しています。
戸建て住宅で実現するこの地域特有の暮らし
御嵩町での戸建て住宅生活では、自然豊かな環境と都市部への利便性が絶妙にバランスした理想的な暮らしを実現できます。広い敷地を活かして家庭菜園やガーデニングを楽しむことができ、地域の豊かな土壌を活用した野菜作りも人気です。専用駐車場の確保が容易で、複数台の車を所有する家庭も多く見られます。みたけの森でのハイキングや清流での釣り、自然観察など、多彩な自然体験を気軽に楽しめるのも魅力です。庭先でのバーベキューや家庭菜園で採れた野菜を使った料理など、戸建てならではの楽しみ方ができます。近隣住民との交流も活発で、地域の農家から新鮮な野菜を分けてもらったり、季節の行事を一緒に楽しんだりする機会が豊富です。ペットを飼育する家庭も多く、自然豊かな環境で伸び伸びと育てることができます。名鉄広見線を利用すれば名古屋圏への通勤・通学も可能で、都市部の利便性を享受しながら自然に囲まれた暮らしを送ることができます。子育て世代からシニア世代まで、それぞれのライフスタイルに合わせた充実した暮らしを実現できる理想的な住環境が整っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。