飛騨市の土地購入相場・価格情報
岐阜県飛騨市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
飛騨市のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
飛騨市は、JR高山本線の拠点駅である飛騨古川駅を中心とした交通網が発達し、高山市へは電車で約15分、富山市へは約1時間でアクセス可能です。東海北陸自動車道飛騨清見ICまで約30分の距離にあり、中部圏や関西圏へのアクセスも良好です。市内は路線バスが充実しており、古川町市街地から各集落への移動も便利です。また、飛騨市内は比較的平坦な土地が多く、徒歩や自転車での移動がしやすい環境が整っています。冬季の雪道対策も充実しており、除雪体制が整備されているため、年間を通じて安心して移動できる環境です。
日常生活を支える地域インフラ
飛騨市では、古川町市街地を中心に商業施設や医療機関が集積し、日常生活に必要な機能が徒歩圏内に揃っています。飛騨市民病院をはじめとする医療機関が充実し、特に高齢者医療や在宅医療の体制が整備されています。教育面では、飛騨市立古川中学校や岐阜県立飛騨高等学校があり、子育て世代にも安心です。上下水道や都市ガスなどのライフラインは市街地を中心に整備され、光ファイバーによる高速インターネット環境も利用可能です。また、図書館や公民館などの文化施設も充実しており、生涯学習の機会が豊富に提供されています。
安心して暮らせる地域環境
飛騨市は、犯罪発生率が非常に低く、地域コミュニティの結束が強い安全な街です。消防署や警察署が適切に配置され、緊急時の対応体制も整備されています。自然災害に対しては、河川の氾濫対策や土砂災害警戒区域の指定など、防災対策が充実しています。また、地域の見守り活動や防犯パトロールが活発で、住民同士の協力体制が構築されています。医療機関との連携も密接で、健康相談や予防医療の取り組みも充実しています。冬季の雪対策も万全で、除雪体制が整備されており、高齢者世帯への除雪支援制度もあるため、安心して暮らすことができます。
地域ならではのコミュニティと文化
飛騨市は、飛騨古川祭りや起し太鼓で有名な伝統文化が息づく地域で、地域住民が一体となって祭りや文化行事を支えています。古川町の白壁土蔵街は重要伝統的建造物群保存地区に指定され、歴史ある町並みが保存されています。地域には匠の技術を受け継ぐ木工職人や伝統工芸士が多く、ものづくりの文化が根付いています。地域コミュニティセンターでは様々な講座や教室が開催され、住民同士の交流が活発です。また、地産地消を推進する農産物直売所や地域イベントを通じて、住民同士のつながりが深まっています。移住者に対しても温かく迎え入れる風土があり、新しい住民も地域の一員として受け入れられます。
自然環境と季節の楽しみ方
飛騨市は、北アルプスの山々に囲まれた豊かな自然環境が魅力で、清流宮川や神通川水系の美しい渓流が流れています。春には桜並木が美しく、夏には蛍が舞う清らかな水辺環境を楽しめます。秋には山々の紅葉が素晴らしく、冬には雪景色と温泉を満喫できます。市内には数河高原や流葉温泉などの自然豊かなレジャーエリアがあり、ハイキングやスキーなどのアウトドアアクティビティを年間を通じて楽しめます。また、地域の里山では山菜採りやきのこ狩りなど、季節の恵みを楽しむことができ、自然と密接に関わる暮らしを実現できます。清らかな空気と静かな環境は、心身の健康維持にも最適です。
土地で実現するこの地域特有の暮らし
飛騨市の土地では、伝統的な飛騨の匠の技術を活かした木造住宅を建築でき、地域の気候風土に適した住まいづくりが可能です。敷地に余裕があれば、家庭菜園や果樹園を設けて自給自足の暮らしを楽しめ、地域の農業技術指導も受けられます。冬の積雪に対応した設計や、薪ストーブを設置できる環境も整っており、雪国ならではの温かな住環境を実現できます。また、工房や作業場を併設した住宅建築も可能で、伝統工芸や木工などの技術を学びながら、職住一体の暮らしを実現できます。敷地内に温泉を引ける場所もあり、プライベート温泉のある贅沢な住環境も夢ではありません。地域の建築文化と調和した、個性豊かな住まいづくりが実現できる土地環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。