飛騨市の中古一戸建て購入相場・価格情報
岐阜県飛騨市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
飛騨市のエリア特性
JR高山線で結ぶ飛騨地方の玄関口としての交通利便性
飛騨市はJR高山線の要衝として、富山市から1時間10分、岐阜市から2時間15分、高山市から15分という立地にあります。東海北陸自動車道・飛騨清見インターから30分で、北陸・中京圏への両方向アクセスが可能です。飛騨古川駅は映画「君の名は。」の舞台として有名になり、観光拠点としても注目を集めています。市営バス「ひだまる」が古川・神岡・河合地区を結び、濃飛バスとの連携で市内外への移動をサポート。戸建て住宅なら複数台の駐車場を確保でき、電車での観光と車での日常生活を使い分けられます。豊かな自然に囲まれながらも、必要な時には都市部へのアクセスが確保された、山間部特有の利便性と静寂さを両立した理想的な住環境です。
手厚い子育て支援と地域医療による安心の家族生活
飛騨市では「誰一人取り残されず、互いを家族のように支え合える」まちづくりを掲げ、充実した子育て支援を提供しています。保育園では障がいのある子どもへの支援員配置、休日保育、病児保育など多様なニーズに対応し、働く家庭を全力でサポート。人口約21,000人の小さな自治体だからこそ実現できる、一人ひとりに寄り添った手厚いケアが魅力です。地域医療機関との連携により、安心の医療体制も確保されています。戸建て住宅なら広い庭で子どもたちが安全に雪遊びや自然体験を楽しめ、四季の変化を身近に感じながら成長できます。近隣との温かいつながりの中で、都市部では得られない地域全体での子育て環境を実現。平均気温11度の穏やかな気候で、心身ともに健やかな子育てが可能です。
世界最先端の科学技術と伝統文化が共存する知的環境
飛騨市神岡町には世界最大の水チェレンコフ検出器「スーパーカミオカンデ」があり、ノーベル物理学賞受賞に貢献した最先端の宇宙物理学研究拠点として国際的な注目を集めています。ひだ宇宙科学館カミオカラボでは、家族で宇宙科学を学べる貴重な機会を提供。一方で、ユネスコ無形文化遺産に登録された古川祭りは、400年の歴史を誇る伝統文化の粋を結集した祭礼です。古川の街並みは映画「君の名は。」の舞台として世界的に有名になり、アニメ聖地としての文化的価値も備えています。戸建て住宅なら最先端科学と伝統文化の両方に日常的に触れられる環境で、子どもたちの知的好奇心と文化的感性を同時に育むことができます。世界に誇る科学技術と歴史ある文化が調和した、他では味わえない知的で豊かな住環境です。
天空の牧場と温泉に彩られた豊かなレクリエーション環境
飛騨市の誇る奥飛騨山之村牧場は標高1000mの「天空の牧場」として、ジャージー牛の乳製品づくり体験、乗馬体験、手作りソーセージの食べ放題など、家族で楽しめる多彩なプログラムを提供しています。流葉温泉「ニュートリノ」はアルカリ性単純温泉で美肌効果があり、露天風呂から山々の絶景を眺めながらリラックスできます。古川桃源郷温泉「すぱーふる」では地域住民の憩いの場としても親しまれ、日常的な温泉利用が可能です。戸建て住宅なら牧場で購入した新鮮な乳製品や食材を広いキッチンで調理し、温泉で疲れを癒した後は庭で星空観測など、都市部では体験できない贅沢なライフスタイルを満喫できます。四季を通じて自然と触れ合える豊富なレクリエーション施設で、家族の絆を深められる理想的な環境です。
飛騨山脈と清流に囲まれた雄大な自然環境
飛騨市は3000m級の飛騨山脈に囲まれ、面積の93％を森林が占める圧倒的な自然環境を誇ります。宮川と高原川の清流が市内を流れ、日本有数の急流河川の美しさと力強さを日常的に感じられます。年間平均気温11度の穏やかな気候で、四季の移ろいを肌で実感でき、春の新緑、夏の深緑、秋の紅葉、冬の雪景色が織りなす絶景を毎日楽しめます。河川敷では清流での川遊びや魚釣り、冬には雪国ならではのウィンタースポーツも満喫できます。戸建て住宅なら山々を望む立地を選び、朝夕の散歩で森林浴を楽しみ、庭では高原野菜の栽培にも挑戦できます。都市部の喧騒を離れ、雄大な自然に包まれながら深呼吸できる贅沢な住環境で、心身ともにリフレッシュできる理想的な自然共生生活を実現できます。
科学と文化と自然が融合した飛騨市ならではの戸建てライフスタイル
飛騨市の戸建て住宅では、世界最先端の宇宙物理学研究、ユネスコ無形文化遺産の古川祭り、映画「君の名は。」の舞台、天空の牧場、清流温泉など、他では決して体験できない多面的な魅力に囲まれた特別なライフスタイルを実現できます。カミオカラボでの科学学習、古川祭りでの伝統文化体験、山之村牧場での酪農体験、流葉温泉での癒しなど、知的好奇心と文化的感性、自然との共生を同時に満たす豊かな日常を送れます。戸建てならではの広いスペースを活用して、宇宙科学の実験室、伝統工芸の作業場、牧場体験で学んだ食品加工スペース、温泉帰りのリラクゼーションルームなど、この地域特有の多彩な体験を日常に取り入れた住空間を作れます。JR高山線のアクセスを活かしながら、世界に誇る科学技術と歴史ある文化、雄大な自然が一体となった、他では絶対に味わえない上質で知的な戸建てライフを満喫できる理想的な住環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。