可児市の中古一戸建て購入相場・価格情報
岐阜県可児市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
可児市のエリア特性
名古屋圏30km圏内の理想的な通勤・通学環境
可児市は愛知県名古屋市から30km圏内、約1時間の距離に位置し、名鉄広見線とJR太多線の2路線が利用できる交通の便に恵れた立地です。名鉄広見線の新可児駅から犬山経由で名鉄名古屋駅まで約60分、車でも名古屋市内まで約60分でアクセス可能です。愛知県犬山市に隣接する立地の良さから、中京圏のベッドタウンとして人気を集めています。国道が複数走っており、岐阜市内まで約50分と県内各方面へのアクセスも良好です。戸建て住宅なら専用駐車場を確保でき、電車通勤と車での移動を使い分けながら、都市部の利便性と郊外の落ち着いた環境を両立した快適な通勤ライフを実現できます。東海環状自動車道の可児御嵩ICも近く、高速道路利用での遠方移動も便利です。
充実した子育て支援と教育環境による安心の家族生活
可児市では子育て健康プラザ「マーノ」を中心とした総合的な子育て支援体制が整備されています。保育園・幼稚園・認定こども園が充実し、にののこ保育園では自然環境を活かした保育、可児さくら保育園では一時預かり・延長保育・祝日保育・病児保育まで対応する手厚いサービスを提供しています。子育て支援課による相談体制も整い、安心して子育てできる環境が整っています。可児市福祉センターでは午後10時まで利用でき、働く家庭をしっかりサポート。戸建て住宅なら広い庭で子どもたちが安全にのびのびと遊べ、家庭菜園で食育体験も可能です。木曽川や可児川の豊かな自然環境の中で、子どもたちの感性を育む理想的な教育環境を提供できます。
明智光秀の歴史と現代の安全が調和した地域環境
可児市は戦国武将・明智光秀が暮らした歴史ある城下町として知られ、明智城跡をはじめとする歴史的な史跡が数多く残されています。古い歴史に根ざした地域の結束と伝統が、現代の安全で安心な住環境の基盤となっています。JR太多線の可児駅・名鉄広見線の新可児駅周辺では再開発が進み、現代的な都市機能と歴史的な街並みが調和した美しい住環境が形成されています。北部の平坦な地形には住宅地が整備され、南部には県下有数の工業団地が配置されており、地域経済の安定が住民の生活基盤を支えています。戸建て住宅なら歴史的な雰囲気を感じながら、現代的な利便性も享受できる贅沢な住環境で、地域の文化と歴史を身近に感じながら暮らせます。
ローズガーデンと温泉施設で彩られる豊かなコミュニティ
可児市の誇りである「ぎふワールド・ローズガーデン」は、世界最大級のバラ園として約80.7haの広大な敷地に6,000品種・20,000株のバラが咲き誇ります。春と秋のバラシーズンには県内外から多くの観光客が訪れ、地域住民の憩いの場としても親しまれています。高さ45mの展望タワーからは乗鞍岳や恵那山まで一望でき、家族でのお出かけに最適です。天然温泉「三峰」や「湯の華アイランド」では日頃の疲れを癒し、地域住民の交流の場としても機能しています。戸建て住宅なら自宅の庭でもガーデニングを楽しみ、ローズガーデンで学んだ技術を活かした美しい花壇づくりに挑戦できます。モロッコガーデンなど国際的な文化施設も充実し、豊かな文化的コミュニティの一員として充実した生活を送れます。
木曽川と可児川に育まれた豊かな自然環境
可児市は木曽川と可児川の清流に恵まれ、豊かな水と緑に囲まれた自然環境が自慢です。市内各所に点在する公園では四季折々の花々を楽しめ、ぎふワールド・ローズガーデンではバラ以外にもネモフィラ、ひまわり、コスモスなど年間を通して多彩な花々が咲き誇ります。南部に点在するゴルフ場では本格的なスポーツも楽しめ、アクティブなライフスタイルを満喫できます。川沿いの散策路では朝夕のウォーキングやジョギングを楽しみ、家族での自然観察や川遊びも安全に楽しめます。戸建て住宅なら広い庭で家庭菜園や花壇づくりを楽しみ、四季の変化を身近に感じながら暮らせます。豊かな自然の中で深呼吸しながら、都市生活では得られない贅沢な時間を過ごせる理想的な住環境です。
花と歴史に彩られた可児市ならではの戸建てライフスタイル
可児市の戸建て住宅では、世界最大級のローズガーデンと明智光秀の歴史が身近にある特別なライフスタイルを実現できます。自宅の庭をローズガーデンにインスパイアされた花園として整備し、四季を通じてガーデニングを楽しめます。ぎふワールド・ローズガーデンでの花づくり講座に参加し、専門的な技術を習得することも可能です。戸建てならではの広いスペースを活用して、明智光秀にちなんだ歴史資料の展示室や、家族で楽しむ温泉旅行の写真ギャラリーを設けることもできます。名古屋圏への通勤利便性を活かしながら、湯の華アイランドでのリラクゼーション、ローズガーデンでの文化的な体験、歴史散策など、多彩な楽しみに満ちた週末を過ごせます。花と歴史、温泉と自然が調和した、他では味わえない豊かな戸建てライフを満喫できる理想的な住環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。