羽島市の中古一戸建て購入相場・価格情報
岐阜県羽島市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
羽島市のエリア特性
新幹線岐阜羽島駅を擁する抜群の交通利便性
羽島市は東海道新幹線の岐阜羽島駅を有する岐阜県内唯一の新幹線停車都市として、東京・大阪方面への優れたアクセス環境を誇ります。東京駅まで約3時間、新大阪駅まで約2時間で到達でき、出張や旅行の際の利便性は抜群です。名鉄竹鼻線や近鉄養老線も乗り入れており、名古屋方面への日常的なアクセスも良好です。東海北陸自動車道の岐阜各務原インターチェンジも近く、車での移動も快適で、戸建て住宅なら十分な駐車場スペースを確保できます。国道21号線や国道258号線が市内を通り、岐阜市や大垣市など近隣都市への移動もスムーズです。新幹線という日本最高水準の交通インフラを身近に利用できながら、手頃な価格で広い戸建て住宅を購入できる、他にはない魅力的な立地環境を提供しています。
充実した医療体制と手厚い教育・子育て支援環境
羽島市では羽島市民病院を中心とした地域医療体制が整備されており、総合的な医療サービスを安心して受けることができます。岐阜市内の大学病院や専門病院へのアクセスも良好で、高度な医療が必要な場合も対応可能です。市内には保育園・幼稚園から高等学校まで教育機関が適切に配置され、羽島北高等学校では普通科と生活文化科があり、多様な進路に対応した教育を受けることができます。羽島市独自の子育て支援制度により、医療費助成や保育料の軽減など、子育て世帯の経済的負担を軽減する支援が充実しています。放課後児童クラブや子育て支援センターなど、働く保護者をサポートする施設も整備されており、安心して仕事と子育てを両立できます。戸建て住宅なら、子どもたちが安全に遊べる専用の庭を持つことができ、のびのびとした環境で家族時間を過ごせます。地域ぐるみで子どもたちを見守る温かいコミュニティが形成されており、安心して子育てできる住環境が整っています。
木曽川と長良川に囲まれた豊かな水辺環境
羽島市は木曽川と長良川という2つの大河に囲まれた独特の地形にあり、美しい水辺環境と豊かな自然に恵まれた理想的な住環境を提供しています。河川敷では家族でジョギングやサイクリングを楽しむことができ、子どもたちに自然の大切さを教える絶好の機会となります。市内の田園地帯からは美しい山々の景色を望むことができ、四季の移ろいを感じながら暮らすことができます。住宅地は計画的に整備されており、道路や上下水道などのインフラも充実しているため、快適で安心な暮らしが可能です。治安が良く、犯罪発生率も低いため、子どもたちが安全に通学し、家族全員が安心して暮らせる環境が整っています。戸建て住宅なら、水辺でのレジャー活動や自然観察に必要な用具を保管するスペースも確保でき、自然を満喫するライフスタイルを実現できます。地域住民同士の結びつきも強く、近隣の方々との温かい交流を通じて、地域に根ざした豊かな人間関係を築くことができます。
繊維産業の歴史が育む文化豊かなコミュニティ
羽島市は古くから繊維産業で栄えた地域として、質の高い技術と勤勉な気質が地域文化に根付いています。羽島市歴史民俗資料館では地域の繊維産業の歴史を学ぶことができ、子どもたちに地域の誇りと産業の大切さを伝えることができます。毎年開催される竹鼻まつりでは、伝統的な山車が街を練り歩き、家族で参加することで地域の文化と歴史を体感できます。地域の伝統工芸である竹鼻別院の仏壇や木工技術も受け継がれており、職人の技を身近に感じることができます。繊維関連企業との交流イベントやものづくり体験教室なども開催され、家族で参加することで技術への敬意と創造性を育むことができます。戸建て住宅なら、手作りの織物や工芸品を展示・保管するスペースを確保でき、家族で伝統技術を学び楽しむことができます。繊維産業で培われた細やかな気遣いと品質へのこだわりが地域全体に浸透しており、丁寧で温かいコミュニティライフを実現できます。
木曽三川がもたらす四季豊かな自然環境での暮らし
羽島市は木曽川、長良川、揖斐川の木曽三川に囲まれた肥沃な平野部に位置し、豊かな水の恵みと美しい自然環境に恵まれています。春には桜並木が河川沿いを彩り、夏には川でのレジャーや花火大会、秋には黄金の稲穂と紅葉、冬には雪化粧した濃尾平野の美しい風景を楽しむことができます。木曽三川公園や各河川の堤防では家族でピクニックやサイクリングを楽しめ、子どもたちに自然の豊かさを体験させることができます。戸建て住宅の庭では、豊富な水資源を活かした家庭菜園や花壇づくりに挑戦でき、新鮮な野菜や美しい花を育てる喜びを味わえます。地下水も豊富で水道水も美味しく、健康的な生活環境が確保されています。週末には家族で川釣りやバードウォッチングを楽しんだり、自然観察を通じて環境の大切さを学んだりすることができます。都市部の利便性を保ちながら、豊かな自然に囲まれた羽島市での暮らしは、心身ともに健やかなライフスタイルを実現します。
戸建て住宅で実現する新幹線の街ならではの便利で豊かな住まい
新幹線停車駅を有する羽島市では、全国どこへでもスムーズにアクセスできる利便性を活かした特別な戸建てライフを実現できます。出張や旅行の際には自宅から新幹線駅まで短時間で移動でき、遠方の親族や友人との交流も気軽に楽しむことができます。戸建て住宅なら、旅行用品や季節用品を保管する十分なスペースを確保でき、アクティブなライフスタイルを支える住環境を整えることができます。木曽三川の豊かな水辺環境を活かし、庭に池を作ったり水耕栽培に挑戦したりと、水の恵みを活用した特別な住まいづくりも可能です。繊維産業の伝統を活かし、インテリアに地元の織物や工芸品を取り入れることで、文化的で洗練された住空間を創り上げることができます。新幹線という最高水準の交通インフラと手頃な住宅価格を両立できる羽島市で、都市部では実現困難な広い敷地とゆとりある住まいを手に入れ、便利さと豊かさを兼ね備えた理想的な戸建てライフが実現します。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。