多治見市の中古一戸建て購入相場・価格情報
岐阜県多治見市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
多治見市のエリア特性
名古屋圏への優れた通勤アクセスと利便性
多治見市はJR中央本線により名古屋駅まで約35分という優れたアクセス環境を誇り、名古屋圏のベッドタウンとして理想的な立地にあります。JR多治見駅は太多線との接続駅でもあり、岐阜県北部への移動も便利です。中央自動車道と東海環状自動車道の2つの高速道路が通るため、車での移動も快適で、戸建て住宅なら専用駐車場を確保して車通勤も可能です。多治見駅南側には2023年3月にプラティ多治見がグランドオープンし、日常の買い物や食事を一か所で済ませることができます。住宅地価格が名古屋市の約6分の1という経済的メリットもあり、広い戸建て住宅を手頃な価格で購入できる魅力的な立地環境です。
充実した子育て支援と質の高い教育環境
多治見市では公立保育園7園、公立幼稚園5園をはじめ、認定こども園や小規模保育事業所など多様な保育施設が整備されており、働く世帯のニーズに対応した保育環境が充実しています。福祉医療費助成制度により児童の医療費負担が軽減され、子育て世帯の経済的負担を支援しています。ファミリー・サポート・センターでは保育施設への送迎支援も行い、忙しい保護者をサポートする体制が整っています。病児・病後児保育事業や発達支援センターも設置され、子どもの健康と発達を総合的に支援します。戸建て住宅なら、子どもたちが安心して遊べる専用庭を持つことができ、のびのびとした環境で子育てできます。2024年8月には全天候型の公園「こどもっちパークたじみ」もオープンし、家族での楽しい時間を過ごせる場所も充実しています。
自然と都市機能が調和した安心の住環境
多治見市は「ほどよく都会でほどよく自然が残る」理想的な住環境を提供しており、戸建て住宅での快適な暮らしを実現できます。市内には虎渓山永保寺などの歴史ある寺院や緑豊かな公園が点在し、季節の移ろいを感じながら暮らすことができます。住宅地は計画的に整備されており、道路や上下水道などのインフラも充実しているため、安心して長期間住み続けることができます。地域の治安も良好で、子どもたちが安全に通学できる環境が保たれています。戸建て住宅であれば、庭での家庭菜園やガーデニングを楽しみながら、自然との触れ合いを日常に取り入れることができます。近隣住民との適度な距離感を保ちながら、温かいコミュニティの中で暮らせる住環境が整っています。
陶磁器文化に彩られた豊かなコミュニティライフ
1300年の歴史を誇る美濃焼の産地として知られる多治見市では、毎年4月に開催される「たじみ陶器まつり」が地域の一大イベントとなっており、約20万人の来場者で賑わいます。家族で陶器市を巡り、日常使いの器から芸術品まで幅広い陶磁器に触れることができ、暮らしに豊かな文化的要素を取り入れることができます。本町オリベストリートでは、江戸時代から続く商家や蔵を改築したギャラリーやショップが立ち並び、古き良き日本の文化を身近に感じることができます。モザイクタイルミュージアムなどの文化施設も充実し、子どもたちに芸術や伝統工芸の魅力を伝える機会も豊富です。戸建て住宅なら、地元作家の作品を飾ったり、陶芸体験で作った作品を大切に保管したりする十分なスペースを確保できます。地域の陶芸教室やワークショップに参加することで、住民同士の交流も深まります。
四季の美しさを感じる自然環境での暮らし
多治見市は岐阜県南東部の丘陵地に位置し、豊かな自然環境に恵まれながらも適度な都市機能を備えた理想的な立地にあります。春には桜並木が美しく、夏には緑豊かな山々に囲まれ、秋には紅葉が彩り、冬には雪化粧した景色を楽しむことができます。虎渓山永保寺の庭園は国の名勝に指定されており、四季折々の美しい風景を身近に感じることができます。戸建て住宅の庭では、地域の気候に適した植物を育てたり、小さな陶器の鉢で草花を楽しんだりすることができます。清流木曽川も近く、川辺での散策やアウトドア活動も気軽に楽しめます。空気が澄んでいるため、家族でのジョギングやウォーキングも快適で、健康的なライフスタイルを実現できます。陶磁器の里らしく、庭に陶製のオブジェや植木鉢を配置して、独自の庭造りを楽しむこともできます。
戸建て住宅で実現する陶磁器の里ならではの上質な住まい
美濃焼の産地である多治見市では、地域の陶磁器文化を住まいに取り入れた特別な戸建てライフを実現できます。地元の陶器店で手に入る美しい陶磁器を日常的に使用し、食事の時間をより豊かなものにできます。戸建て住宅なら、陶芸作品を制作・保管するアトリエスペースを設けたり、陶器のコレクションを美しく展示したりすることも可能です。庭には信楽焼や美濃焼の大壺や灯籠を配置し、和の趣ある空間を演出できます。地元の職人が作る瓦や陶製の装飾品を建物に取り入れることで、地域の伝統を住まいに反映させることができます。キッチンには作家ものの器を収納する十分なスペースを確保し、毎日の料理と食事をより楽しいものにできます。名古屋圏への通勤利便性と手頃な住宅価格を活かし、都市部では実現困難な広い住空間と庭を持つ、陶磁器文化に彩られた上質な戸建てライフが実現します。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。