双葉町の土地購入相場・価格情報
福島県双葉町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
双葉町のエリア特性
復興とともに整備された交通アクセスの魅力
双葉町は常磐自動車道双葉ICに直結し、首都圏や仙台方面への広域アクセスが非常に良好です。復興事業により道路インフラが一新され、町内移動はもちろん、いわき市や南相馬市への通勤・通学も快適に行えます。JR常磐線双葉駅も運行再開により、公共交通機関での移動選択肢も充実しました。車での移動では、福島市まで約2時間、仙台市まで約1時間30分と、都市機能へのアクセスも良好です。町内の道路は復興計画に基づいて計画的に整備されており、歩道や街灯も完備された安全で快適な移動環境が実現されています。土地購入後の生活では、渋滞のないストレスフリーな移動と、必要に応じた都市部へのアクセスを両立できる理想的な立地環境を享受できます。
新たに整備された生活インフラと利便性
双葉町は復興まちづくりにより、現代的な生活インフラが計画的に整備されています。町内には復興商業施設「双葉町産業交流センター」をはじめ、スーパーマーケットや日用品店が営業を再開し、日常の買い物需要に対応しています。医療面では双葉町立診療所が運営され、基本的な医療サービスを受けることができ、専門医療は近隣のいわき市や南相馬市の総合病院が利用可能です。金融機関や郵便局も復旧し、各種手続きや金融サービスも町内で完結できます。上下水道、電気、ガス、インターネット回線などのライフラインは最新基準で整備されており、快適な現代生活を送ることができます。教育施設では双葉町立学校が再開され、子どもたちの学習環境も充実しています。
安全・安心の住環境と防災体制
双葉町は復興を通じて、最新の防災知見を活かした安全性の高い住環境が構築されています。津波対策として海岸部には防潮堤が整備され、内陸部の高台エリアは安全性が確保された住宅適地となっています。町内全域に緊急時の避難施設が配置され、防災無線システムや防災アプリによる情報伝達体制も整備されています。交番や消防署も復旧し、24時間体制での安全確保が図られています。住宅地は計画的に整備されており、適切な間隔での街灯設置や見通しの良い道路設計により、夜間も安心して移動できます。地域住民同士の絆も強く、お互いを見守り支え合うコミュニティが形成されており、子どもから高齢者まで誰もが安心して暮らせる環境が整っています。犯罪発生率も非常に低く、安全で平穏な生活を送ることができます。
新しいコミュニティで育む温かな地域文化
双葉町は復興とともに新しいコミュニティづくりが進められており、住民同士の温かなつながりが特徴的な地域です。町内では季節の行事や文化イベントが積極的に開催され、住民同士の交流の場が豊富に提供されています。双葉町文化交流センターでは、地域の伝統文化継承活動や新しい文化創造活動が行われ、多世代が参加できる多様なプログラムが実施されています。子育て世代向けには親子参加型のイベントや育児相談会が定期的に開催され、同世代同士のネットワーク形成が促進されています。高齢者向けには健康づくり教室や趣味のサークル活動が充実しており、生きがいを持って暮らせる環境があります。移住者も温かく迎え入れる風土があり、地域活動への参加を通じて自然と地域の一員として受け入れられます。新旧住民が協力して創り上げる新しい双葉町の文化は、参加する全ての人に充実感をもたらします。
海と里山に囲まれた豊かな自然環境
双葉町は太平洋に面した海岸線と、内陸部に広がる里山環境の両方を楽しめる贅沢な自然環境に恵まれています。海岸部では潮風を感じながらの散歩やジョギング、海釣りなどのマリンレジャーを楽しむことができ、内陸部では森林浴やハイキング、山菜採りなど山の恵みを満喫できます。春には桜並木や菜の花畑が美しく、夏には涼しい海風と緑陰、秋には紅葉狩り、冬には雪化粧した里山の風景と、四季それぞれの自然美を身近に感じることができます。町内には復興とともに整備された公園や緑地が点在し、家族でのピクニックや子どもたちの自然遊びの場として親しまれています。農地も復活しており、家庭菜園や有機農業に挑戦する住民も増えています。清らかな空気と豊かな自然に囲まれた環境は、ストレス解消と心身の健康維持に最適で、都市部では得られない贅沢な暮らしを実現できます。
土地購入で実現する理想の復興住まいづくり
双葉町での土地購入は、復興とともに生まれ変わった新しいまちで理想の住まいを実現する絶好の機会です。広々とした敷地を確保しやすく、海を望む立地から里山に囲まれた静寂な環境まで、ライフスタイルに合わせた多様な選択肢があります。建築の自由度が高く、自然災害に強い最新の建築基準に基づいた安全性の高い住宅を設計できます。庭付きの一戸建てでは、家庭菜園やガーデニング、バーベキューなど、家族の時間を豊かにする空間づくりが可能です。復興支援制度や住宅建築支援制度も充実しており、土地購入から住宅完成まで手厚いサポートを受けることができます。新しいコミュニティの一員として、町の発展とともに歩む充実感と、豊かな自然環境での健康的な生活、そして家族の絆を深める理想の住環境を手に入れることができます。双葉町は、過去を乗り越え未来に向かって歩む前向きな住民とともに、新しい人生を始めるのに最適な場所です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。