築上町の土地購入相場・価格情報
福岡県築上町で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
築上町のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
築上町は京築地域の北部に位置し、土地購入による住まいづくりに優れた交通利便性と自然環境を両立しています。JR日豊本線椎田駅があり、行橋駅まで約15分、小倉駅まで約45分でアクセス可能で、北九州市や福岡市への通勤・通学にも便利です。東九州自動車道椎田南ICと椎田ICの2つのインターチェンジが町内にあり、大分県方面や宮崎県方面への九州縦断ルートの要衝として機能しています。国道10号線が町内を通り、行橋市や豊前市への車でのアクセスも良好です。また、築上町は山間部から海岸部まで多様な地形を有しており、居住エリアによって異なる景観と利便性を選択できます。町内循環バスが運行されており、高齢者や車を運転しない方の日常移動をサポートしています。海岸部では豊前海に面しており、海岸沿いのドライブや散策も楽しめます。土地を購入して住宅を建築する際は、複数のICや駅からのアクセスを選択でき、また山と海の両方の自然環境から理想的な立地を選ぶことができます。特に高速道路網の充実により、九州各地への移動が便利でありながら、豊かな自然環境の中での暮らしを実現できる理想的な立地条件を提供しています。
日常生活を支える地域インフラ
築上町は人口約1万8千人の町として、土地購入後の快適な生活に必要なインフラが充実しています。医療面では築上病院をはじめ、内科、外科、小児科、歯科など各種医療機関があり、日常的な健康管理から総合的な医療ケアまで対応できます。行橋市や豊前市の総合病院へも車で20分程度でアクセス可能です。教育環境では小中学校が適切に配置され、特に築城中学校や椎田中学校は地域の教育拠点として機能しています。商業施設は大型スーパーから地域密着型の商店まで揃い、日常の買い物に便利です。メタセコイアの森では、地元の新鮮な農産物や特産品を購入できるほか、温泉やレストランも利用できます。上下水道は完備されており、都市ガスも一部地域で利用可能です。光ファイバー通信網も整備されており、テレワークやオンライン教育にも対応できる環境です。また、築上町は自衛隊築城基地があることでも知られており、航空祭などのイベントも楽しめます。金融機関、郵便局、町役場での各種行政サービスも充実しており、土地購入から住宅建築、その後の生活まで、必要な手続きをスムーズに進められる環境が整っています。海岸部と山間部の両方を有する地形的特徴により、多様なライフスタイルに対応できる施設とサービスが提供されています。
安心して暮らせる地域環境
築上町は治安の良さと地域住民の結束が強い町として知られており、土地購入による長期居住に理想的な安全環境を提供しています。犯罪発生率は県内でも低く、住宅街での空き巣や車上荒らしなどの犯罪はほとんど報告されていません。行橋警察署築上交番と椎田交番が町内にあり、地域密着型のパトロールや防犯活動が定期的に行われています。自然災害に対しては、豊前海に面する海岸部では津波対策や高潮対策、山間部では土砂災害対策が適切に整備されています。町内には避難施設が地形に応じて適切に配置され、防災無線やメールシステムによる情報伝達体制も整備されています。地域住民による自主防災組織が活発で、定期的な防災訓練や高齢者見守り活動が実施されています。また、自衛隊築城基地の存在により、災害時の救援活動や緊急事態への対応体制も充実しています。海岸部の安全対策も充実しており、海水浴や釣りなどのマリンレジャーも安全に楽しめます。消防署も適切に配置されており、火災や救急事案への迅速な対応が可能です。街灯の設置も進んでおり、夜間の安全性も確保されています。土地を購入して新居を構える際には、近隣住民からの温かい歓迎と、地域全体での手厚いサポートを受け、安心して新生活をスタートできる環境です。
地域ならではのコミュニティと文化
築上町は豊前海の恵みと京築地域の豊かな自然文化が根付いた町として、多彩な地域コミュニティと文化活動が特徴で、土地購入により新たに住まいを構える方も地域の一員として歓迎されます。町内では年間を通じて様々なイベントが開催され、春の桜まつり、夏の海開き祭り、秋の産業祭、冬のイルミネーションなど、海と山の恵みを感じる機会が豊富です。特に「築上町産業祭」では、豊前海の海産物と地元農産物、そして航空自衛隊基地との関連イベントが一体となった独特の祭りを楽しめます。自衛隊築城基地の航空祭は町の大きなイベントで、ブルーインパルスの展示飛行などが県内外から多くの観客を集めます。メタセコイアの森では定期的に自然体験イベントや健康づくりプログラムが開催され、森林浴や温泉を楽しみながら町民の交流が深まります。町内には古い神社や史跡も多く、地域の歴史と文化を感じることができます。特に船迫窯跡公園は須恵器の生産地として歴史的価値が高く、古代の文化に触れることができます。公民館では書道、陶芸、郷土料理教室などの文化活動が盛んで、新住民も気軽に参加できます。子育て世代には子ども会活動やPTA活動を通じた交流があり、地域全体で子どもたちを見守る温かい環境が形成されています。農業体験や漁業体験プログラムも充実しており、土地購入後に多様な生業を学ぶ機会も豊富です。
自然環境と季節の楽しみ方
築上町は豊前海に面した美しい海岸線と内陸部の山々を併せ持ち、土地購入による住まいづくりで海と山両方の自然美を存分に味わえます。春には町内各所で桜が咲き誇り、特に海岸沿いの桜並木とメタセコイアの森の桜は、海と森の異なる景観との美しいコントラストを楽しめます。夏には豊前海での海水浴やマリンスポーツが楽しめ、町内の海岸は家族連れに人気の海水浴場として親しまれています。また、メタセコイアの森では森林浴や川遊びが楽しめ、清涼な山の空気を感じながら過ごせます。潮干狩りや地引網体験など、海の恵みを直接体感できる活動も豊富です。秋は内陸部の山々の紅葉が美しく、メタセコイアの森の黄葉は特に見事で多くの観光客が訪れます。また、豊前海では秋から冬にかけて美味しい海産物が豊富に水揚げされます。冬には雪化粧した山々と穏やかな豊前海の組み合わせが美しい冬景色を創り出します。町内には干潟もあり、多くの渡り鳥が飛来するため、バードウォッチングの絶好のスポットとなっています。また、自衛隊基地があるため、日常的に航空機の離着陸を見ることができ、航空ファンにとっても魅力的な環境です。メタセコイアの森には温泉施設もあり、自然の中でのリラクゼーションも楽しめます。土地に住宅を建てた後は、敷地内でのガーデニングや家庭菜園も楽しめ、海風と山の恵みを受けた豊かな自然の中で、多様な季節の楽しみを日常的に感じながら生活できます。
土地購入で実現するこの地域特有の暮らし
築上町の土地購入では、豊前海の海洋環境とメタセコイアの森に代表される山間部の自然、そして航空自衛隊基地という独特の環境を活かした特別な暮らしを実現できます。ゆとりのある敷地なら、海風を活かしたガーデニングや、山の恵みと海の恵みを組み合わせた豊かな食生活を楽しめます。建築の自由度が高く、海を望むリゾート風住宅から森に囲まれた山荘風住宅まで、多様な理想の住まいを建築できます。敷地内には小舟や釣り具、マリンスポーツ用品から登山・ハイキング用具まで、多様なレジャー用品を保管する設備も設置でき、海と山の両方のアクティビティを存分に楽しめます。複数のICや駅からのアクセスが良いため、九州各地への移動が便利でありながら、日常的には豊前海でのマリンレジャーやメタセコイアの森での森林浴、航空祭の見学など、多彩な楽しみを満喫できます。地元の漁業関係者や農家との交流を通じて、新鮮な海産物や農産物を直接購入でき、また漁業や農業の技術を学ぶこともできます。自衛隊基地の存在により、航空機への関心や防災意識を高める機会も多く、特別な地域体験ができます。メタセコイアの森での温泉や自然体験プログラム、船迫窯跡公園での歴史学習など、多様な文化・自然体験を日常的に楽しめます。土地価格も手頃で、海と山の両方にアクセスできる立地でありながら広い敷地を確保できるため、将来的なライフスタイルの変化にも対応できます。このように築上町での土地購入は、海と山の豊かな自然環境と独特の地域文化を活かした、他では体験できない多面的で豊かな暮らしを実現できる魅力的な選択です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。