築上町の中古一戸建て購入相場・価格情報
福岡県築上町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
築上町のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
北九州エリアの東端に位置し、行橋市、みやこ町、上毛町に隣接する立地から、複数の都市機能を利用できる恵まれた環境です。JR日豊本線の築城駅があり、小倉駅まで約40分、博多駅まで約1時間30分と、福岡県内主要都市への公共交通アクセスが確保されています。東九州自動車道のインターチェンジも近く、大分県や宮崎県方面への広域移動にも便利な立地です。国道10号線が町内を通り、行橋市や中津市方面への移動ルートが複数確保されています。北九州空港へのアクセスも良好で、国内外への出張や旅行にも便利な環境です。町内にはコミュニティバスも運行されており、車を持たない住民の移動手段も配慮されています。海と山の両方に近い立地で、自然豊かな環境を享受しながら都市部への通勤・通学も可能な理想的な交通条件が整っています。
日常生活を支える地域インフラ
町内には日常生活に必要な商店、医療機関、金融機関、公共施設がバランス良く配置されており、住民の生活を支える基盤が整っています。近隣の行橋市や中津市の大型商業施設や総合病院も利用しやすく、専門的なショッピングや高度な医療サービスにもアクセス良好です。町立小中学校では地域に根ざした教育が行われており、子どもたちの通学も安全で便利です。図書館、体育館、公民館などの文化・スポーツ施設も充実しており、生涯学習や健康づくりの環境が整っています。農業や漁業が盛んな地域のため、新鮮な地元野菜や海産物を購入できる直売所や市場もあり、安心安全で美味しい食材を日常的に入手できます。郵便局、農協、銀行などの金融機関も町内にあり、各種手続きや金融サービスを身近で利用できます。インターネットなどの通信インフラも整備されており、現代的な生活に必要な環境が確保されています。
安心して暮らせる地域環境
人口約2万人の適度な規模で、住民同士の顔が見える関係性が保たれており、お互いに支え合う温かいコミュニティが形成されています。犯罪率が低く、子どもたちが安心して外で遊べる安全な地域として知られています。自然災害のリスクも比較的低く、海と山に囲まれた立地でありながら災害に強い安定した地域です。近隣市の医療機関や公共サービスも利用でき、充実したサービスを受けられる環境があります。地域コミュニティが機能しており、高齢者や子育て世帯への見守り体制も自然に形成されています。環境保全にも力を入れており、美しい自然と清潔な住環境を維持する取り組みが行われています。海岸部から山間部まで多様な地形を有しているため、住民は自分のライフスタイルに合った住環境を選択することができ、長期間安心して住み続けられる地域です。
地域ならではのコミュニティと文化
農業と漁業の両方が盛んな地域の特色を活かし、海の幸と山の幸を楽しむ豊かな食文化が根付いています。季節ごとの収穫祭や漁業体験、農業体験などを通じて、住民同士の交流が活発に行われています。地域の祭りや行事では、伝統的な文化を大切にしながら、子どもから高齢者まで全世代が参加する活発な交流が行われています。築城城跡などの歴史的な史跡もあり、地域の歴史と文化を大切にする風土があります。町内の各地区ごとに特色ある活動が展開されており、住民のニーズや興味に応じた多様なコミュニティ活動に参加できます。近隣市町との交流も活発で、広域的な文化活動やスポーツ活動にも参加しやすく、人脈を広げる機会が豊富です。移住者に対しても温かく迎え入れる風土があり、地域の伝統や習慣を丁寧に教えながら、新しい住民を地域の一員として受け入れる開放的な地域性があります。
自然環境と季節の楽しみ方
海と山の両方に恵まれた豊かな自然環境で、四季を通じて多様な自然体験を楽しめます。春には桜並木や菜の花畑、夏には海水浴や海釣り、秋には紅葉狩りと収穫の喜び、冬には雪化粧した山々と静寂な海辺の散歩と、季節ごとに異なる自然の魅力を満喫できます。周防灘に面した海岸線では、潮干狩りや海釣り、海水浴などのマリンレジャーを家族で楽しむことができます。内陸部の山々では、ハイキングや自然散策を楽しみながら、山菜採りやきのこ狩りなどの山の恵みを体験できます。農業体験では、田植えや稲刈り、野菜の収穫などを通じて、自然のサイクルと食の大切さを学ぶことができます。漁業体験では、地元の漁師さんから漁法や魚の知識を学びながら、新鮮な海の幸を味わう貴重な体験ができます。地域の直売所では季節の野菜や魚介類を購入でき、旬の味覚を楽しみながら海と山の恵みを実感できる生活環境です。
戸建住宅で実現するこの地域特有の暮らし
海と山の両方に近い恵まれた立地を活かして、マリンレジャーと山歩きの両方を日常的に楽しめるアクティブなライフスタイルを実現できます。広い敷地を活かして家庭菜園を始め、地元の農家から技術指導を受けながら、新鮮な野菜づくりに挑戦できます。海釣りで釣った魚や家庭菜園で育てた野菜を使った料理で、食の安全と美味しさを追求した暮らしができます。築城城跡などの歴史的な環境の中で、子どもたちには地域の歴史と文化を愛する心を育てることができます。近隣市の都市機能を利用しながら、海と山の自然に囲まれた贅沢な住環境で、都市部では得られない豊かな体験を家族で共有できます。農業と漁業の両方が体験できる環境で、子どもたちには食の生産から消費まで一貫した食育を提供できます。地域の温かいコミュニティの中で、住民同士の交流を深めながら、海と山の恵みを活かした理想的な戸建住宅生活を実現できる特別な住環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。