小竹町の中古一戸建て購入相場・価格情報
福岡県小竹町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
小竹町のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
小竹町は筑豊地域の北部に位置し、JR筑豊本線の小竹駅を中心とした交通アクセスを有する町です。直方市と飯塚市に挟まれた立地で、両都市への移動が便利な環境にあります。福岡市中心部まで約1時間、北九州市まで約45分でアクセス可能で、筑豊地域の中でも交通の利便性が高い地域です。町内の道路網は整備されており、国道や県道を利用した車での移動も快適です。戸建住宅なら十分な駐車場を確保でき、複数台の車を所有する家族でも安心して生活できます。小竹駅周辺には町の主要施設が集約されており、駅を中心とした徒歩圏内での生活が可能です。町内には無料の福祉バスが運行されており、福祉センター・町役場・小竹駅・商業施設を結ぶルートで、公共交通機関も充実しています。筑豊地域特有の山間部の自然豊かな環境の中を通る道路は、四季の移ろいを感じながらの快適なドライブを楽しむことができ、自転車での移動も自然を満喫しながら行うことができます。
日常生活を支える地域インフラ
小竹町は筑豊地域の町として、日常生活に必要な基本的なインフラが整備されています。町内にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが適切に配置されており、基本的な生活用品の調達には困りません。特に小竹駅周辺にはトライアル小竹店などの商業施設があり、日常の買い物に便利です。医療面では町内に診療所があり、基本的な医療サービスを受けることができ、より専門的な医療については隣接する直方市や飯塚市の総合病院へのアクセスも良好です。上下水道やガスなどのライフラインも完備されており、戸建住宅での安定した生活基盤が確保されています。教育面では小中学校が適切に配置されており、筑豊地域の自然豊かな環境の中で子どもたちが学ぶことができます。図書館や公民館、福祉センターなどの公共施設も整備されており、文化活動や生涯学習の機会、福祉サービスも充実しています。また、町内には歴史ある石炭産業の遺構も残されており、地域の歴史文化を学ぶことができる環境もあります。無料の福祉バスにより、高齢者でも町内の主要施設を利用しやすい環境が整っています。
安心して暮らせる地域環境
小竹町は筑豊地域の中でも治安が良く、安心して暮らせる地域として知られています。人口約7,000人のコンパクトな町で、住民同士の結束が強く、戸建住宅地域では近隣住民が互いに見守り合う温かいコミュニティが形成されています。町内の防犯体制は充実しており、定期的な防犯パトロールや地域住民による見守り活動が活発に行われています。消防署や警察署も近隣にあり、緊急時の対応体制も整っています。小竹駅周辺は町の中心部として人通りもあり、夜間でも比較的安全に歩くことができる環境です。また、町の防災計画も充実しており、避難場所として学校や公民館が指定され、定期的な防災訓練も実施されています。山間部という地形を活かした適切な防災対策も取られています。交通安全対策も徹底されており、住宅地域では歩行者の安全を最優先に考えた道路設計がなされています。街灯の整備も進んでおり、夜間の安全性も確保されています。子育て世帯にとっては、自然豊かで安全な環境の中で子どもをのびのびと育てることができる地域として評価されています。地域住民の絆も深く、助け合いの精神が根付いた安心できるコミュニティです。
地域ならではのコミュニティと文化
小竹町は筑豊地域の石炭産業の歴史を持つ町として、独特の文化とコミュニティが形成されています。かつての炭鉱文化の名残を感じることができる史跡や建造物が町内に残されており、地域の歴史を学び、継承する活動が盛んです。年間を通じて町民祭りや文化祭などのイベントが開催され、住民同士の交流を深める場となっています。特に秋の収穫祭では地域の農産物の販売や伝統文化の披露が行われ、戸建住宅に住む家族が地域の文化に触れる機会が豊富にあります。PTAや子ども会活動も活発で、筑豊地域の自然を活かした野外活動や歴史学習などが行われており、子育て世帯にとって貴重な教育の場となっています。また、高齢者向けのサークル活動や生涯学習講座も充実しており、世代を超えた交流が自然に生まれる環境があります。町内には伝統的な祭りや行事も残されており、新しい住民も地域の伝統文化を学ぶ機会があります。地域ボランティア活動も盛んで、環境保護や高齢者支援、歴史遺産の保存活動など、住民一人ひとりが町づくりに参加できる機会が多く提供されています。コンパクトな町だからこそ実現できる密度の濃いコミュニティ活動が魅力です。
自然環境と季節の楽しみ方
小竹町は筑豊地域の豊かな自然に囲まれ、四季の移ろいを身近に感じることができる環境にあります。町の周辺には美しい山々が連なり、春には新緑が美しく、山菜採りやハイキングを楽しむことができます。戸建住宅なら庭でのガーデニングを通じて、山間部の清浄な空気の中で季節の花々や野菜を育てる楽しみもあります。町内には小さな川も流れており、川遊びや釣りなどの水辺のレクリエーションも楽しめます。夏には涼しい山間部の気候を活かして、避暑地としても快適に過ごすことができ、夜には美しい星空を観察することもできます。秋には周辺の山々で紅葉狩りを楽しめ、筑豊地域特有の美しい景色を満喫できます。冬でも比較的温暖で、雪景色を楽しめることもあります。町内には農園も点在しており、季節の野菜や果物を直接購入することができ、戸建住宅での健康的な食生活をサポートしています。また、筑豊地域の石炭産業の歴史を物語る産業遺産と自然が調和した独特の景観も魅力で、散策やサイクリングを通じて地域の歴史と自然の両方を楽しむことができます。山間部の静寂な環境は、都市部では味わえない心の安らぎを提供してくれます。
戸建住宅で実現するこの地域特有の暮らし
小竹町での戸建住宅生活は、筑豊地域の豊かな自然と歴史ある文化に包まれた、穏やかで充実したライフスタイルを実現できます。十分な敷地を確保できるため、山間部の清浄な空気の中で本格的な家庭菜園や果樹栽培を楽しみ、自給自足的な暮らしも可能です。筑豊地域の歴史を感じながら、石炭産業の遺構を活用したユニークな住空間の演出や、地域の文化を大切にした住環境づくりができます。小竹駅へのアクセスの良さを活かして、直方市や飯塚市への通勤・通学も可能で、戸建住宅なら駐車場も十分に確保できます。コンパクトな町の利点を活かして、徒歩や自転車での移動中心の健康的な生活を送ることができ、無料の福祉バスも活用できます。地域の密接なコミュニティに参加することで、都市部では得られない深い人間関係を築くことができ、子育て世帯にとっては地域全体で子どもを見守る環境があります。また、戸建住宅なら楽器演奏や工作などの趣味も周囲を気にせず楽しめ、静寂な山間部の環境を活かした創作活動や在宅ワークにも最適です。筑豊地域の豊かな自然の中で、ゆったりとした時間の流れを楽しみながら、心豊かな暮らしを実現できる地域です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。