遠賀町の中古一戸建て購入相場・価格情報
福岡県遠賀町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
遠賀町のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
遠賀町は町内唯一のJR遠賀川駅を拠点とした優れた交通アクセスを誇ります。博多駅まで快速電車で約40分、小倉駅まで約20分という通勤・通学に理想的な立地で、福岡市内と北九州市内の両方への通勤者にとって大変便利な住環境を提供しています。遠賀川駅は令和3年にリニューアルオープンし、新しく快適な駅舎で利便性が向上しました。駅前には鞍手町・直方市方面へ向かう西鉄バス、芦屋町へ向かう芦屋タウンバス、町内各地へ向かうおんがコミュニティバスが発着し、公共交通機関が充実しています。戸建住宅なら駅までの自転車置き場を十分に確保でき、複数の交通手段を使い分けることができます。国道や県道も整備されており、車での移動も便利で、高速道路へのアクセスも良好です。島津・島門地区では新しい道路インフラも整備され、快適な住環境が実現されています。町内の道路は平坦で自転車での移動も快適で、環境に優しい通勤・通学が可能です。
日常生活を支える地域インフラ
遠賀町は生活に必要な基本的なインフラが充実した住みやすい町です。町内にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが適切に配置されており、日常の買い物に困ることはありません。特に島門地区周辺には、ゆめタウン遠賀店などの大型商業施設もあり、まとめ買いや特別な買い物にも便利です。医療面では町内に複数の診療所があり、内科、小児科、歯科などの基本的な医療サービスを受けることができます。より専門的な医療については、近隣の北九州市や中間市の総合病院へのアクセスも良好です。上下水道やガスなどのライフラインも完全に整備されており、戸建住宅での快適な生活基盤が確保されています。教育面では島門小学校をはじめとする小中学校が適切に配置されており、子育て世帯にとって通学に便利な環境です。図書館や公民館などの公共施設も整備されており、文化活動や生涯学習の機会も豊富に提供されています。また、町内には公園や運動施設もあり、健康的な生活をサポートする環境が整っています。
安心して暮らせる地域環境
遠賀町は福岡県内でも治安が良く、安心して暮らせる地域として知られています。住民同士の結束が強く、戸建住宅地域では近隣住民が互いに見守り合う温かいコミュニティが形成されています。町内の防犯体制は充実しており、定期的な防犯パトロールや防犯カメラの設置により、住民の安全が確保されています。消防署や警察署も近隣にあり、緊急時の対応体制も万全です。遠賀川駅周辺は人通りも多く、夜間でも比較的安全に歩くことができる環境が整っています。また、町の防災計画も充実しており、避難場所として学校や公民館が指定され、定期的な防災訓練も実施されています。自然災害に対しても、平坦な地形を活かした適切な対策が取られています。交通安全対策も徹底されており、特に住宅地域や学校周辺では歩行者の安全を最優先に考えた道路設計がなされています。街灯の整備も進んでおり、夜間の安全性も高く保たれています。子育て世帯にとっては、安心して子どもを外で遊ばせることができる環境として高く評価されています。地域住民の防犯意識も高く、協力し合って安全な町づくりに取り組んでいます。
地域ならではのコミュニティと文化
遠賀町は歴史ある農業の町として、豊かな田園文化と新しい住民による現代的な文化が調和したコミュニティを形成しています。町内では年間を通じて様々なイベントが開催され、遠賀町産業祭や夏祭りなどが住民同士の交流を深める場となっています。特に収穫祭では地域の農産物の販売や文化活動の発表が行われ、戸建住宅に住む家族が地域の農業文化に触れる機会が提供されています。PTAや子ども会活動も活発で、島門小学校をはじめとする各校では保護者同士の連携も強く、子育て世帯にとって心強い支援ネットワークが構築されています。また、高齢者向けのサークル活動や生涯学習講座も充実しており、世代を超えた交流が自然に生まれる環境があります。農業体験や地域の伝統行事への参加を通じて、新しい住民も地域の文化を学び、地域愛を育むことができます。町内には多くのスポーツクラブや文化サークルがあり、趣味や興味を通じて友人を作ることができます。地域ボランティア活動も盛んで、環境保護や高齢者支援など、住民一人ひとりが町づくりに参加できる機会が多く提供されています。
自然環境と季節の楽しみ方
遠賀町は豊かな田園風景と四季の移ろいを感じることができる自然環境に恵まれています。町内を流れる遠賀川沿いには美しい自然が広がり、春には菜の花や桜が咲き誇る季節の風景を楽しむことができます。戸建住宅なら庭でのガーデニングを通じて季節の花々や野菜を育てる楽しみもあります。町内の田園地帯では四季折々の農作業の様子を間近に見ることができ、子どもたちにとって貴重な農業体験の機会も提供されています。夏には地域の夏祭りで盆踊りや花火を楽しみ、家族での思い出作りに最適です。秋には稲穂が黄金色に輝く美しい田園風景を楽しめ、新米の収穫時期には地域の農家から新鮮なお米を直接購入することもできます。冬でも比較的温暖な気候のため、年中屋外活動を楽しむことができます。町内には農産物直売所もあり、新鮮な野菜や果物を手頃な価格で購入することで、戸建住宅での健康的な食生活をサポートできます。また、遠賀川での釣りや川沿いの散歩、サイクリングなど、水辺の自然を活かしたレクリエーションも楽しめます。平坦な地形を活かした快適なウォーキングコースもあり、健康づくりに最適です。
戸建住宅で実現するこの地域特有の暮らし
遠賀町での戸建住宅生活は、田園都市としての魅力と都市部へのアクセスの良さを両立させた理想的なライフスタイルを実現できます。十分な敷地を確保できるため、本格的な家庭菜園で季節の野菜を栽培したり、農業体験で得た知識を活かした園芸を楽しんだりできます。遠賀川駅への良好なアクセスにより、福岡市と北九州市の両方への通勤が可能で、戸建住宅なら駅までの自転車置き場も十分に確保できます。地域の農業文化に参加することで、新鮮で安全な食材を直接入手でき、食育を重視した子育てを実践できます。平坦な地形と整備された道路環境により、家族全員が自転車を活用した健康的で環境に優しい生活を送ることができます。充実したコミュニティ活動に参加することで、都市部では得られない温かい人間関係を築くことができ、子育て世帯にとっては貴重な支援ネットワークを構築できます。また、戸建住宅なら楽器演奏や在宅ワーク、ペットとの生活など、集合住宅では制約の多い生活スタイルも自由に楽しむことができ、田園環境の静寂さの中で集中できる環境が整っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。