鯖江市の中古一戸建て購入相場・価格情報
福井県鯖江市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
鯖江市のエリア特性
眼鏡の街として栄える鯖江市の快適なアクセス環境
鯖江市は、JR北陸本線の鯖江駅を中心とした交通利便性の高い街です。福井駅まで約15分、金沢駅まで約1時間30分でアクセスでき、通勤や通学にも便利な立地です。北陸自動車道の鯖江ICからは、京阪神方面へのアクセスも良好で、マイカー通勤の方にも安心です。市内は比較的平坦な地形で、自転車や徒歩での移動が快適です。鯖江市コミュニティバス「つつじバス」は100円均一で市内各地を結び、高齢者や学生の足として重宝されています。眼鏡産業で栄える工業都市でありながら、渋滞が少なく移動時間が読みやすいため、家族でのお出かけや日常の買い物も効率的に行えます。
充実した商業施設と地域密着型の買い物環境
鯖江市の日常生活は、アルプラザ鯖江やバロー鯖江店などの大型商業施設が支えています。これらの施設には食料品から衣料品、家電まで揃い、家族での買い物が一度で完結できます。市中心部には個人経営の商店や老舗の和菓子店が点在し、地域の人々との温かい交流が生まれます。眼鏡の街らしく、眼鏡関連の専門店も多く、メガネの修理や調整が身近で受けられるのも魅力です。新鮮な地場野菜が手に入る農産物直売所や、定期的に開催される朝市では、生産者との顔が見える関係で安心安全な食材を購入できます。医療機関については、公立丹南病院をはじめ、内科・小児科・歯科クリニックが市内各所に配置され、急な体調不良時にも安心です。
地域ぐるみで子どもを見守る安全・安心な住環境
鯖江市は、「子育て・教育ナンバーワンのまち」を目指す取り組みを進めており、戸建て住宅地では特に安全性が重視されています。町内会や子供会が活発に活動し、登下校時の見守りや防犯パトロールを住民が協力して行っています。住宅街には街灯が適切に配置され、夜間でも安心して歩けます。鯖江警察署による定期的な巡回パトロールや、各地区の駐在所との連携により、犯罪発生率は県内でも低い水準を維持しています。市内各所に設置された防災行政無線は、災害時の情報伝達だけでなく、不審者情報や交通安全の呼びかけも行い、住民の安全意識向上に貢献しています。子育て世代にとって、公園や通学路の整備も充実しており、子どもたちが安心して遊び学べる環境が整っています。
ものづくりの伝統を受け継ぐコミュニティ文化
鯖江市は約500年の歴史を持つ眼鏡産業の中心地として、ものづくりの技術と文化が根付いています。市民の間にも職人気質や丁寧な仕事への敬意が浸透しており、新住民も温かく迎え入れる風土があります。毎年開催される「さばえ桜まつり」や「鯖江つつじまつり」では、地域住民が一体となって祭りを盛り上げ、世代を超えた交流が生まれます。中央公園では市民による手作りイベントが頻繁に行われ、家族で参加できる機会が豊富です。鯖江市では「鯖江市民主役条例」に基づき、住民が主体となったまちづくり活動が盛んで、新しいアイデアや取り組みに対してオープンな姿勢があります。眼鏡産業の技術革新を支えてきた進取の精神が、地域コミュニティにも受け継がれ、暮らしやすい街づくりに活かされています。
四季の移ろいを感じる自然豊かな住環境
鯖江市は福井平野の中央部に位置し、穏やかな気候と豊かな自然に恵まれています。市内を流れる日野川沿いには桜並木が続き、春には花見スポットとして市民に愛されています。西山公園は日本海側随一のつつじの名所として知られ、約5万株のつつじが咲き誇る5月には多くの家族連れで賑わいます。夏には蓮如の里時代館周辺でホタルを観賞でき、子どもたちの自然体験に最適です。秋の紅葉は市内各所で楽しめ、特に萬慶寺の境内は美しい景観を見せてくれます。冬の雪景色も美しく、適度な積雪量で除雪体制も整っているため、雪遊びを楽しみつつ日常生活に大きな支障はありません。戸建て住宅なら庭でガーデニングを楽しんだり、家庭菜園で季節の野菜を育てたりと、自然との触れ合いを日常に取り入れることができます。
戸建てで実現する鯖江らしい職住近接の理想的暮らし
鯖江市の戸建て住宅では、眼鏡産業の町ならではの職住近接ライフスタイルが実現できます。多くの眼鏡関連企業が市内に立地しており、通勤時間を短縮してワークライフバランスを充実させられます。住宅の価格帯も手頃で、庭付きの一戸建てを無理のない予算で購入できるのが魅力です。敷地にゆとりがあるため、工房や作業場を設けて趣味のものづくりを楽しむ住民も多く、DIYや手芸、陶芸などの創作活動が盛んです。鯖江の住宅街は隣近所との適度な距離感を保ちながらも、困ったときには助け合える温かいコミュニティが形成されています。子育て支援も充実しており、待機児童ゼロの実現や18歳まで医療費無料など、家族の将来設計を安心して立てられます。伝統産業の技術革新を続ける鯖江市で、家族の成長とともに豊かな暮らしを築いていけるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。