大網白里市の土地購入相場・価格情報
千葉県大網白里市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大網白里市のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
大網白里市は千葉県の中央部東寄りに位置し、都心部と九十九里浜の両方にアクセスしやすい絶好の立地です。JR外房線大網駅が市の玄関口で、千葉駅まで約30分、東京駅まで約1時間というアクセスの良さが魅力です。また、東金線も利用でき、成東方面への移動も便利です。車でのアクセスでは、首都圏中央連絡自動車道（圏央道）茂原長南ICから約15分、東金九十九里有料道路も利用でき、九十九里浜へは車で約10分という近さです。国道128号が市内を通り、千葉市や茂原市への移動もスムーズです。成田空港へは車で約45分と、国際線利用時も便利な立地です。通勤や通学には電車が便利で、レジャーには車でのアクセスが良好という、バランスの取れた交通環境が整っています。
日常生活を支える地域インフラ
大網白里市は人口約5万人の程よい規模で、生活に必要な施設が適度に配置された暮らしやすい環境が整っています。市内にはイオン大網白里店やマルエツ大網店などの大型スーパーがあり、食料品から日用品まで便利に購入できます。また、コメリやカインズホームなどのホームセンターも充実し、DIYや園芸用品なども揃えることができます。医療面では大網病院や東千葉メディカルセンターが近隣にあり、総合医療から専門医療まで安心して受けることができます。教育環境では、市内の小中学校で自然豊かな環境を活かした教育が行われ、県立大網高等学校もあります。大網白里市中央公民館や図書室では、生涯学習の機会が豊富に提供され、文化的な暮らしを支援しています。また、子育て支援センターでは親子教室や育児相談も充実しています。
安心して暮らせる地域環境
大網白里市は自然豊かで治安の良い、安心して暮らせる住環境が特徴です。人口密度が適度で、住宅地は静かで落ち着いた環境に保たれており、犯罪発生率も県内でも低い水準を維持しています。地域住民による防犯パトロールや見守り活動も活発で、お互いに支え合う温かなコミュニティが形成されています。災害対策については、内陸部に位置する住宅地は津波の心配が少なく、市では定期的な防災訓練や避難所の整備を進めています。また、大網病院をはじめとする医療機関では24時間対応の救急医療体制も整っており、緊急時にも安心です。道路は適切に整備され、歩道や街灯も充実しているため、夜間の外出や子どもの通学も安全です。自然災害への備えも充実しており、長期間安心して住み続けられる環境が確保されています。
地域ならではのコミュニティと文化
大網白里市は海と里山の恵みを活かした豊かな地域文化が根付いています。毎年夏に開催される「大網白里市花火大会」では、九十九里浜の夜空に美しい花火が打ち上げられ、市民の楽しみとなっています。また、白里海岸での地引網体験や潮干狩りなど、海に親しむイベントも定期的に開催されています。農業も盛んで、いちご狩りや野菜の収穫体験など、農業体験を通じた地域交流も活発です。市内各地区では夏祭りや秋祭りが開催され、世代を超えた交流が生まれています。大網白里市中央公民館では音楽会や文化祭、各種教室が定期的に開催され、文化的な活動を通じた住民同士の交流が促進されています。また、ボランティア活動や地域美化活動も盛んで、地域への愛着を深めながら貢献できる機会が豊富にあります。
自然環境と季節の楽しみ方
大網白里市は九十九里浜に面した美しい海岸線と緑豊かな里山に囲まれ、四季を通じて自然の魅力を満喫できます。白里海岸では海水浴やサーフィン、ビーチバレーなどのマリンスポーツを楽しめ、特に夏には多くの海水浴客で賑わいます。春には市内各所で桜が咲き誇り、花見を楽しめるスポットが点在します。また、初夏には九十九里浜での潮干狩りが人気で、家族連れで楽しめるレジャーとなっています。秋には里山での紅葉狩りや栗拾い、冬には静かな海岸での散歩や野鳥観察など、季節ごとに異なる自然の楽しみ方があります。市内には農園も多く、いちご狩りや野菜の収穫体験を通じて、自然との触れ合いを深めることができます。また、清澄な夜空では天体観測も楽しめ、都市部では見ることのできない美しい星空を眺めることができます。
土地で実現するこの地域特有の暮らし
大網白里市で土地を購入することで、海と里山の自然に囲まれた理想的なライフスタイルを実現できます。比較的手頃な価格で広い敷地を確保できるため、大きな庭や家庭菜園、ガレージスペースなど、都市部では難しい住まいの夢を叶えることができます。海が近いため、サーフィンやマリンスポーツが趣味の方には最適な環境で、サーフボードや釣り道具の保管場所も十分に確保できます。また、農業に興味がある方は、地元農家との交流を通じて野菜作りや果樹栽培を学ぶことができます。都心部への通勤も電車で1時間程度と現実的で、平日は仕事、週末は海でのレジャーという理想的なワークライフバランスを実現できます。自然豊かな環境での子育ても魅力的で、子どもたちは海や山での自然体験を通じて豊かな感性を育むことができます。静かで落ち着いた環境はテレワークにも適しており、新しい働き方に対応した住まいづくりも可能です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。