おいらせ町の中古一戸建て購入相場・価格情報
青森県おいらせ町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
おいらせ町のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
おいらせ町は青森県上北地方の太平洋沿岸に位置し、八戸市に隣接する優れた立地条件を有しています。八戸市中心部へは車で約20分、新青森駅へは約1時間30分でアクセス可能で、県内主要都市への移動が便利です。また、三沢空港へは車で約40分と近く、航空便を利用した長距離移動にも適しています。町内には国道45号線と338号線が通り、太平洋沿岸の各地への移動も良好です。戸建て住宅では広い敷地を活用して複数台の駐車場を確保でき、海岸線をドライブする際や八戸市への通勤にも便利です。また、町内の道路は比較的平坦で、自転車での移動も快適に行えます。公共交通としては路線バスも運行されており、高齢になっても移動手段を確保できる環境が整っています。
日常生活を支える地域インフラ
おいらせ町は人口約2万4千人の町で、日常生活に必要な施設が充実しています。町内にはおいらせ病院をはじめとする医療施設があり、隣接する八戸市の総合病院へのアクセスも良好で、高度医療にも対応できます。教育面では小中学校が適切に配置され、スクールバスの運行により安全な通学環境が確保されています。買い物については町内にイオンモール下田やマックスバリュなどの大型商業施設があり、食料品から日用品、衣料品まで幅広いショッピングが可能です。戸建て住宅では冷凍庫や物置スペースを十分確保でき、まとめ買いした商品の保管にも余裕があります。上下水道、電気、ガス、光ファイバーなどのライフラインも完備されており、快適な住環境を提供しています。また、町立図書館や生涯学習センターなどの公共施設も充実しており、学習環境も整っています。
安心して暮らせる地域環境
おいらせ町は治安が良く、犯罪発生率が低い地域として知られています。八戸市に隣接していながらも、静かで落ち着いた住環境が保たれており、子育て世代から高齢者まで安心して暮らすことができます。戸建て住宅地では隣家との距離が適度に確保されているため、プライバシーを保ちながらも必要な時には近隣との協力関係を築けます。太平洋に面しているため津波対策が重要ですが、町では避難路の整備や避難訓練を定期的に実施し、防災体制が充実しています。戸建て住宅では非常用品の保管場所を十分確保でき、災害時の備蓄も充実させることができます。また、町内には防災無線が整備されており、緊急時の情報伝達も迅速に行われます。街灯の設置も適切に行われており、夜間の安全性も確保されています。
地域ならではのコミュニティと文化
おいらせ町は農業と漁業が盛んな地域で、特にながいもの生産量が日本一を誇り、地域住民の結束が強いコミュニティが形成されています。毎年開催される「いちょうまつり」では美しい紅葉とともに地域の文化を楽しむことができ、家族で参加できる地域の一大イベントとなっています。戸建て住宅では庭での家庭菜園を通じて地域の農業文化に参加することができ、近隣の農家からながいもの栽培方法を学ぶこともできます。町内会活動も活発で、新住民も温かく迎えられ、地域の一員として積極的に参加できる環境があります。また、町内には文化ホールや体育館などの公共施設があり、各種文化活動やスポーツ活動、生涯学習の場として利用できます。海が近いため、漁業体験や海産物の加工体験など、海の文化に触れる機会も豊富です。
自然環境と季節の楽しみ方
おいらせ町は太平洋に面した美しい海岸線と、奥入瀬川の清流に恵まれた豊かな自然環境を有しています。春には町内の桜並木や菜の花畑が美しく咲き誇り、散歩やサイクリングに最適な季節となります。夏には海水浴や海釣り、サーフィンなどのマリンレジャーを楽しめ、奥入瀬川での川遊びも人気です。戸建て住宅では広い庭を利用してガーデニングや家庭菜園を楽しむことができ、地域の特産品であるながいもの栽培にもチャレンジできます。秋には美しい紅葉を眺めながらの散歩や、収穫祭などの農業イベントに参加できます。冬には雪景色と海の組み合わせが美しい風景を作り出し、雪国ならではの楽しみ方ができます。戸建て住宅なら釣り具や農作業道具、季節用品の保管場所も確保でき、四季を通じて自然を満喫できます。
戸建住宅で実現するこの地域特有の暮らし
おいらせ町での戸建て住宅生活では、八戸市への良好なアクセスと豊かな自然環境を同時に享受しながら、海と川の両方の恩恵を受けた特別な暮らしを実現できます。広い敷地を活用して本格的な家庭菜園を作り、特産品のながいもをはじめとする野菜の栽培に挑戦することができます。海が近いため、釣りや海水浴を日常的に楽しめ、新鮮な海産物を自分で調達することも可能です。戸建て住宅では釣り具やマリンスポーツ用品、農作業道具の保管場所も確保でき、海と陸の両方のアクティビティを満喫できます。また、奥入瀬川の清流が近いため、川遊びやバードウォッチング、星空観察など、自然を楽しむ趣味にも最適な環境です。八戸市への通勤も便利なため、都市部での仕事を続けながら田園生活を楽しむライフスタイルも実現可能です。ペットと一緒に海岸散歩を楽しんだり、庭でバーベキューをしながら太平洋の景色を眺めたりと、都市部では味わえない贅沢な時間を過ごすことができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。