潟上市の土地購入相場・価格情報
秋田県潟上市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
潟上市のエリア特性
秋田市に隣接する理想のベッドタウン、都市機能と自然環境を両立した暮らし
潟上市は秋田県のほぼ中央の沿岸部に位置し、県都秋田市に隣接した理想的なベッドタウンとして注目されています。土地を購入してマイホームを建てれば、秋田市への通勤や買い物の利便性を保ちながら、広大な田園風景と豊かな自然環境を日常的に楽しむことができます。面積97.72km²とコンパクトな市域の中に大型商業施設や総合病院が揃っており、「ほどよい田舎暮らし」を実現するには最適な立地です。都市的な特徴と自然環境を併せ持った環境で、家族全員が快適に暮らせる理想的な住環境を手に入れることができます。宅地開発も進んでおり、新しい住宅地での清潔で安全な住環境を選択できるのも魅力です。
日本海と八郎湖に囲まれた豊かな自然環境、四季を通じて楽しめるアウトドアライフ
潟上市は日本海に面した天王砂丘群の松林や出羽丘陵の緑豊かな山なみ、八郎湖に向かって広がる田園風景など、変化に富んだ自然環境に恵まれています。土地を購入してここに住むことで、日本海での海釣りや八郎湖でのフナ、コイ、冬のワカサギ釣りなど、年間を通じて多彩な釣りを楽しめます。天王グリーンランドでは約200,000平方メートルの広大な敷地で、ピクニックやバーベキュー、子どもたちの遊びを満喫できます。天王スカイタワーからは360度の大パノラマで、日本海の夕日や四季の風景を一望できる贅沢な環境です。自然豊かな環境で家族一緒にアウトドア活動を楽しみながら、健康的で活動的な暮らしを実現できるでしょう。
秋田駅まで25分、秋田空港まで30分の抜群のアクセス性で広がる生活圏
潟上市は交通アクセスの良さが大きな魅力で、土地を購入してここに住むことで、都市部との接続性を保ちながら自然豊かな暮らしを実現できます。秋田新幹線が発着する秋田駅まで電車で25分前後、秋田空港まで車で30分程度という立地で、首都圏への出張や旅行も気軽に楽しめます。秋田自動車道などの高速交通体系も整備されており、県内外への移動も便利です。秋田市へは車で30分と通勤圏内にありながら、地価は秋田市より安く、マイホーム建築を検討する若い世代には経済的なメリットも大きいです。都市機能へのアクセスを確保しながら、ゆとりある住環境を手に入れることができる理想的な立地といえるでしょう。
移住支援金10万円と住宅リフォーム補助、手厚い支援制度で安心の新生活スタート
潟上市では移住を検討する方への支援制度が充実しており、土地購入から住まいづくりまで経済的なサポートを受けることができます。県外からの移住者には10万円の移住支援金が支給され、移住初期の負担を軽減できます。住宅の増改築やリフォームには、中古住宅購入型なら費用の3割、最大30万円の補助があり、定着回帰型でも最大20万円の支援を受けられます。起業を検討する方には開業費用の3分の2、上限100万円の補助もあり、新しい土地での事業展開も支援されます。無料職業紹介所も開設されており、移住後の就職についても市がサポートしてくれる安心感があります。充実した支援制度により、経済的な不安を軽減しながら新生活をスタートできるでしょう。
医療・商業施設が充実した生活利便性、コンパクトシティの魅力を満喫
潟上市は県内最小の市域ながら、生活に必要な機能がコンパクトに集約された利便性の高いエリアです。土地を購入してここに住むことで、地域医療の中核を担う藤原記念病院をはじめ、一般診療所12施設、歯科9施設、薬局9施設と充実した医療環境を身近に利用できます。大型商業施設も市内にあり、日常の買い物に困ることはありません。小さな市の中に必要な都市機能が揃っているため、移動時間を最小限に抑えながら効率的な生活を送ることができます。年少人口や生産年齢人口の割合が県内で常に上位に位置しており、若い世代が多く活気に満ちた地域コミュニティで、エネルギッシュな暮らしを実現できるでしょう。
天王グリーンランドと温泉くらら、家族で楽しめるレクリエーション施設が充実
潟上市に土地を購入して住むことで、天王グリーンランドの豊富なレクリエーション施設を日常的に利用できる贅沢な環境を手に入れることができます。県内最大級の公衆温泉施設「天王温泉くらら」では、良質な温泉で日々の疲れを癒すことができ、健康的な毎日を送れます。直売施設「食彩館くらら」では、潟上市産の新鮮野菜や安全な食材を購入でき、地産地消の豊かな食生活を実現できます。ピクニックエリアやバーベキューエリア、子どもの遊び場も整備されており、家族でのレクリエーションを気軽に楽しめます。天王グリーンランドまつりなどの季節イベントも開催され、地域コミュニティとの交流を深めながら、楽しい思い出をたくさん作ることができるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。