鹿角市の土地購入相場・価格情報
秋田県鹿角市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
鹿角市のエリア特性
世界遺産の大湯環状列石とユネスコ無形文化遺産に囲まれた、歴史と文化の薫り高い土地
鹿角市は、4000年前の縄文時代から続く世界文化遺産「大湯環状列石」と、ユネスコ無形文化遺産に登録された「大日堂舞楽」「花輪ばやし」「毛馬内の盆踊」という4つの世界に誇る文化遺産を有する、歴史と文化の宝庫です。土地を購入してこの地に住むことで、日常的に世界レベルの文化遺産に触れながら生活できる特別な環境を手に入れることができます。縄文時代の遺跡群は自然との調和を重んじた古代人の智恵を現代に伝えており、子どもたちの歴史教育や情操教育にも最適です。伝統的な祭りや舞楽に参加することで、地域コミュニティとの深いつながりを築きながら、文化的に豊かな暮らしを実現できるでしょう。
十和田湖と八幡平の雄大な自然に抱かれた、四季を通じて美しい住環境
鹿角市は青森県、岩手県に接する北東北のほぼ中央に位置し、十和田湖や八幡平といった雄大な自然景観に恵まれた理想的な立地です。土地を購入してマイホームを建てれば、都市部では決して味わえない四季の移り変わりを肌で感じながら、自然と共生した豊かな暮らしを送ることができます。春は新緑、夏は避暑地として、秋は紅葉、冬は雪景色と、年間を通じて美しい風景を楽しめます。広々とした土地では家庭菜園やガーデニングを楽しむことができ、自然の恵みを日常的に感じることができます。清らかな空気と水に恵まれた環境で、家族の健康的な生活を実現できる理想的な住環境が待っています。
きりたんぽ発祥の地で味わう本場の郷土料理、食文化の豊かさを日常で体験
鹿角市は秋田県の代表的な郷土料理「きりたんぽ」の発祥の地として知られており、土地を購入してここに住むことで、本場の味を日常的に楽しむことができます。地元で獲れる新鮮な野菜や比内地鶏、八幡平ポークなどの高品質な食材を使った郷土料理を味わえるのは、この地に住む特権です。きりたんぽ発祥まつりなどの食のイベントも開催され、地域の食文化を深く理解し楽しむことができます。地産地消の食生活を送ることで、安全で美味しい食材を手頃な価格で購入でき、家計にも優しい暮らしが実現できます。家族で郷土料理作りを学びながら、地域の食文化を次世代に伝える喜びも味わえるでしょう。
充実の移住支援制度と住宅修繕サポート、安心して新生活をスタートできる環境
鹿角市では移住を検討する方への支援制度が非常に充実しており、土地購入から住まいづくりまで手厚いサポートを受けることができます。秋田県外からの移住者には引越し支援として世帯最大9万円、単身最大5万円の補助があり、住宅修繕支援では空き家バンク登録物件なら最大100万円の修繕費補助を受けられます。移住体験ツアーや仕事体験プログラムも用意されており、実際に生活してみてから土地購入を決断できる安心感があります。移住コンシェルジュが移住前から移住後まで継続的にサポートしてくれるため、初めての地方移住でも不安なく新生活をスタートできます。地域に溶け込むためのサポート体制も充実している安心の移住先です。
子育て世代に優しい医療・教育環境、地域ぐるみで支える温かいコミュニティ
鹿角市は子育て世代にとって理想的な環境が整っており、保育園7園、認定こども園2園、小学校6校、中学校4校、高等学校1校と、教育機関が充実しています。病院3施設、一般診療所14施設、歯科診療所15施設と医療環境も整備され、子どもの健康管理も安心です。土地を購入して家族で住む際には、地域全体で子どもたちを見守る温かいコミュニティに参加でき、都市部では得難い人とのつながりを大切にした子育てができます。自然豊かな環境で子どもたちがのびのびと成長でき、世界遺産や伝統文化に囲まれた環境での情操教育も期待できます。移住者の口コミでも「思っていたほど不便じゃない」「人が良い」という声が多く、安心して家族での移住を決断できるでしょう。
湯瀬・大湯温泉郷で癒しの日常、歴史ある温泉文化と共に暮らす贅沢
鹿角市には湯瀬温泉郷や大湯温泉など、歴史ある温泉地が点在しており、土地を購入してここに住むことで、日常的に良質な温泉を楽しむ贅沢な暮らしを実現できます。大湯温泉は800年の歴史を持つ弱アルカリ性泉で、肌に優しく健康維持にも効果的です。奥羽山脈の麓に広がる湯瀬温泉郷では、緑豊かな自然と米代川のせせらぎに癒されながら、疲れた心身をリフレッシュできます。温泉施設では地元の人々との交流も生まれ、地域コミュニティとのつながりを深めることができます。日帰り温泉や足湯なども充実しており、家族で温泉巡りを楽しみながら、健康的で心豊かな毎日を過ごすことができるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。