飛島村の土地購入相場・価格情報
愛知県飛島村で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
飛島村のエリア特性
名古屋港エリアの利便性と独特な立地環境
飛島村は名古屋港の一部を成す独特な立地環境にあり、土地購入を検討する方にとって特別な魅力を持つ地域です。名古屋市中心部まで約30分、中部国際空港まで約20分という優れたアクセス環境を誇り、ビジネスや国際的な移動にも便利な立地にあります。近鉄名古屋線の近鉄蟹江駅や、あおなみ線の野跡駅への車でのアクセスも良好で、公共交通機関の利用も可能です。また、伊勢湾岸自動車道飛島ICが村内にあり、車での移動は非常に便利です。港湾地域という特殊な環境でありながら、住宅エリアは静かで落ち着いており、海に近い開放的な環境で理想の住まいを建築できる稀有な条件が整っています。
充実した生活インフラと行政サービス
飛島村は愛知県内でも特に豊かな財政基盤を持つ自治体として知られ、住民サービスが非常に充実しています。村内には生活に必要な商業施設や医療機関が整備されており、日常の買い物や健康管理に不便を感じることはありません。特に飛島村役場では住民に対する手厚いサービスが提供されており、土地購入や住宅建築に関する相談も丁寧に対応してもらえます。子育て支援も充実しており、保育園や小中学校の教育環境は良好で、教育費の負担軽減制度も整っています。また、村内には図書館や公民館などの文化施設も充実しており、土地購入後に建てる住宅でのファミリーライフを豊かに支える環境が整っています。隣接する蟹江町や名古屋市の施設も利用しやすく、生活の利便性は非常に高いレベルで確保されています。
安全で静寂な住環境と災害対策
飛島村は人口約4,500人の小さなコミュニティで、犯罪率が極めて低く、子どもから高齢者まで安心して暮らせる安全な地域です。住民同士の結びつきが強く、新しく土地を購入して移住される方も温かく迎え入れられる環境があります。住宅地エリアは工業地域と適切に分離されており、静かで落ち着いた環境で理想の住まいを建築することができます。また、海に近い立地のため、津波や高潮に対する防災対策が充実しており、堤防やポンプ場などのインフラ整備も万全です。街灯の整備も行き届いており、夜間の安全性も確保されています。緊急時の消防・救急体制も整っており、近隣自治体との連携も密接で、安心して長期居住できる環境が整っています。
結束の強い地域コミュニティと豊かな文化
飛島村は小規模な自治体ならではの住民同士の密接なつながりが特徴で、新住民も自然に地域に溶け込めるあたたかいコミュニティが形成されています。年間を通じて「飛島村民まつり」や各種地域イベントが開催され、土地購入後に新居を構える方々も気軽に参加できる機会が豊富にあります。自治会活動も非常に活発で、清掃活動や防災訓練、子育て支援など、住民同士の協力体制が整っています。また、村内には歴史ある神社仏閣もあり、季節ごとの祭事を通じて地域の伝統文化に触れることができます。スポーツクラブや趣味のサークル活動も盛んで、小さなコミュニティだからこそ実現できる濃密な人間関係と充実した地域生活を送ることができます。土地を購入して家族で移住を考える方にとって、温かい人間関係に包まれた生活を送れる理想的な環境です。
海に近い開放的な自然環境と四季の魅力
飛島村は伊勢湾に面した海に近い立地で、開放的な自然環境に恵まれた魅力的な土地柄です。海からの爽やかな風を感じられる環境で、内陸部とは異なる特別な住環境を享受できます。村内には飛島村中央公園をはじめとする緑地空間も整備されており、土地購入後に建てる住宅からも自然を身近に感じられる環境です。また、海に近い立地を活かした釣りやマリンレジャーも楽しむことができ、都市部では味わえないライフスタイルを実現できます。夕日が美しく見える場所も多く、四季を通じて自然の美しさを堪能できます。子どもたちが安全に遊べる公園や運動施設も整備されており、土地選びの際には、これらの自然環境やレクリエーション施設へのアクセスも考慮できます。広い空と海を感じられる開放的な環境で、理想の住まいづくりを実現できる特別な立地です。
独特な立地を活かした理想の住まいづくり
飛島村で土地を購入する最大の魅力は、他では得られない海に近い開放的な環境で理想の住まいを実現できることです。住宅地の多くは適度な広さがあり、駐車場の確保はもちろん、庭でのガーデニングや海風を活かした住環境づくりも十分に実現できます。建築制限も合理的で、海に近い立地を活かした特別な住宅設計も可能です。また、村の豊かな財政基盤により住民サービスが充実しており、土地購入や住宅建築に関するサポートも手厚く受けられます。土地価格も名古屋市内と比較してリーズナブルで、予算内で理想的な広さと特別な立地条件を確保できる可能性が高いのが特徴です。海に近い開放的な環境を活かした住まいづくりや、都市部では実現できない特別なライフスタイルを追求したい方にとって、飛島村の土地は長期にわたって満足できる唯一無二の選択となるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。