東郷町の中古マンション購入相場・価格情報
愛知県東郷町で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
東郷町のエリア特性
名古屋・豊田の中間に位置する絶好のアクセス立地
東郷町は名鉄豊田線の日進駅、赤池駅に近く、地下鉄鶴舞線直通により名古屋駅まで約35分でアクセスできます。また、豊田市中心部へも車で20分と、愛知県の二大都市圏双方への利便性に優れた立地にあります。通勤定期代も月額1.1万円程度と比較的経済的で、名古屋都市圏への通勤に適しています。東名高速道路の名古屋ICや豊田ICも近く、県外への移動も便利です。町内では「じゅんかい君」という循環バスが運行し、主要施設を結んで住民の移動をサポートしています。愛知池という大きな人工湖を中心とした自然豊かな環境でありながら、都市部への良好なアクセスを実現した理想的な住環境です。名古屋のベッドタウンとして、また西三河地区への通勤圏として人気を集めています。
愛知池を中心とした充実した生活インフラ
東郷町は愛知池を中心とした計画的な町づくりが進められ、コンパクトながら充実した生活インフラを有しています。町内にはイーアス豊田（隣接市）、イオンモール長久手（隣接市）などの大型商業施設が利用しやすく、ショッピング環境は非常に充実しています。また、ララガーデン愛知東郷などの地域密着型商業施設もあり、日常の買い物にも便利です。医療面では藤田医科大学病院（隣接市）へのアクセスが良好で、高度医療を安心して受けられます。町内には各科のクリニックも適切に配置され、日常的な診療も便利です。東郷町総合体育館、愛知池運動公園などのスポーツ施設も充実し、健康的なライフスタイルを支援しています。図書館や文化会館などの文化施設も整備され、生涯学習の機会も豊富です。コンパクトな町域に必要な機能が効率的に配置された、暮らしやすい環境が整っています。
愛知池に育まれた安全で自然豊かな住環境
東郷町は愛知池という大きな人工湖を中心とした自然豊かな環境で、非常に安全で落ち着いた住環境を提供しています。犯罪発生率は愛知県内でも低く、住民による見守り活動も活発です。愛知池周辺は開放的な環境で見通しが良く、防犯面でも優れています。地域住民同士の結束も強く、子どもたちの登下校時には多くの大人が見守りを行っています。災害対策では、町内の学校や公共施設が指定避難所に指定され、防災備蓄倉庫も各地に設置されています。また、同報無線やメール配信システムにより、緊急時の情報伝達体制も整備されています。愛知池という大規模な貯水池があることで、災害時の水の確保にも安心感があります。自然に囲まれた環境と住民同士の温かいコミュニティが、安心して子育てできる理想的な住環境を作り出しています。
愛知池と温泉が育む豊かなレジャー文化
東郷町は愛知池を中心とした豊かなレジャー環境が自慢です。愛知池では釣り、ボート、ウォーキング、サイクリングなど多様なアウトドア活動が楽しめ、週末には多くの家族連れで賑わいます。また、東郷温泉「オアシス東郷」では天然温泉を楽しみながらリラックスできる施設があり、日常の疲れを癒すことができます。毎年開催される「東郷町民まつり」では、愛知池を背景に花火大会や各種イベントが行われ、住民同士の交流が深まります。春には愛知池周辺の桜が美しく咲き誇り、秋には紅葉が楽しめるなど、四季を通じて自然の美しさを満喫できます。町内には東郷町郷土資料館もあり、地域の歴史と文化を学ぶことができます。また、ゴルフ場やテニスクラブなどのスポーツ施設も充実し、アクティブなライフスタイルを楽しむ住民も多くいます。愛知池という自然の恵みを活かした、豊かなレジャー文化が町の大きな魅力です。
愛知池と境川が創る水と緑の自然環境
東郷町は愛知池という県内最大級の人工湖と境川に恵まれ、水と緑に親しめる豊かな自然環境を有しています。愛知池周辺には約7kmの遊歩道が整備され、ウォーキングやジョギングコースとして多くの住民に愛用されています。春には桜並木が美しく、夏は新緑、秋は紅葉、冬は渡り鳥の飛来と、四季を通じて自然の移ろいを楽しめます。愛知池運動公園には芝生広場やテニスコートがあり、家族でのピクニックやスポーツに最適です。境川沿いにも遊歩道が整備され、自然散策を楽しむことができます。町内には農地も残っており、地元産の新鮮な野菜を直売所で購入することができます。また、ため池や小川なども多く、ホタルや水鳥などの生き物観察も楽しめます。都市近郊でありながら豊かな自然に囲まれた環境は、現代の忙しい生活において貴重なリフレッシュ空間となっており、自然との調和を大切にした暮らしが実現できます。
マンションで楽しむ東郷の愛知池ライフ
東郷町のマンションは、愛知池という県内最大級の人工湖を中心とした自然豊かな環境と都市近郊の利便性を両立した理想的な住環境を提供しています。愛知池を望む高層マンションでは、湖面に映る四季の変化を楽しみながら、開放的で贅沢な生活を送ることができます。オートロック、宅配ボックス、インターネット環境などの現代的な設備も充実し、快適な居住環境が整っています。管理費・修繕積立金は都市部と比較して低めに設定されており、長期的な住居費を抑えられます。駐車場は敷地内に確保されている物件が多く、月額8000円程度と都市部より大幅に安価です。また、愛知池でのウォーキングやサイクリング、東郷温泉でのリラックスタイムなど、日常的に豊かなレジャーを楽しめるのも魅力です。自然豊かな環境と住環境の良さが相まって、安定した資産価値も期待できる、東郷町ならではの特別なマンションライフが実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。