東郷町の中古一戸建て購入相場・価格情報
愛知県東郷町で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
東郷町のエリア特性
地下鉄鶴舞線赤池駅と名鉄豊田線の交通結節点
東郷町は地下鉄鶴舞線と名鉄豊田線が交差する赤池駅を中心とした交通の要衝で、戸建て住宅からの移動利便性が抜群です。赤池駅から名古屋市中心部まで約30分、豊田市中心部まで約20分でアクセスでき、両都市圏への通勤・通学が便利です。町内には米野木駅、日進駅、赤池駅の3駅が利用でき、戸建て住宅の立地選択の幅が広がります。東名高速道路の東郷パーキングエリアスマートICも町内にあり、戸建て住宅からの高速道路アクセスも良好です。名古屋市と豊田市の中間という地理的優位性により、戸建て住宅を拠点として両都市の雇用機会や文化施設を活用できます。複数の交通手段が選択できるため、戸建て住宅からの柔軟な移動ライフスタイルを実現でき、通勤時間の短縮や移動コストの節約も可能です。
愛知池を中心とした豊かな水辺環境と自然レジャー
東郷町の中心には愛知池があり、戸建て住宅からの水辺レジャーや自然散策の拠点として親しまれています。愛知池周辺は愛知県立愛知池運動公園として整備されており、ジョギング、サイクリング、散歩などを日常的に楽しむことができます。池の周囲約7kmの遊歩道は戸建て住宅からのウォーキングコースとして人気が高く、四季を通じて美しい水辺の風景を楽しめます。愛知池では釣りやボート遊びも可能で、戸建て住宅なら道具の保管も容易で手軽に水辺レジャーを満喫できます。野鳥観察スポットとしても知られており、戸建て住宅からの自然学習や家族でのバードウォッチングに最適です。水辺の豊かな生態系により、都市近郊でありながら自然との触れ合いを日常的に体験でき、戸建て住宅での暮らしに潤いをもたらします。
住宅地開発が計画的に進む安心のベッドタウン環境
東郷町は名古屋市と豊田市のベッドタウンとして計画的な住宅地開発が進められており、戸建て住宅での快適な居住環境が整備されています。新しい住宅地では道路や公園が適切に配置され、戸建て住宅地としての機能性と美観を兼ね備えています。上下水道、電気、ガスなどのインフラも新しく整備されており、戸建て住宅での安心した暮らしを支えています。多くの子育て世帯が移住してきているため、戸建て住宅地では自然に子育てコミュニティが形成されています。教育施設や医療施設も充実しており、戸建て住宅からのアクセスも良好です。赤池駅周辺には商業施設も充実し、戸建て住宅からの買い物環境も便利です。町全体が住環境の向上を重視して発展しているため、戸建て住宅の資産価値も安定して維持される見込みがあります。
ディスカバリーパーク焼山をはじめとした教育・文化施設
東郷町にはディスカバリーパーク焼山があり、戸建て住宅からの家族での教育・文化活動の拠点として活用できます。天体観測室やプラネタリウム、科学展示室などがあり、子どもの理科教育や家族での学習体験に最適です。野外活動エリアでは自然観察やキャンプなどのアウトドア活動も楽しめ、戸建て住宅からの日帰りレジャーとして人気があります。町内には図書館や公民館などの文化施設も充実しており、戸建て住宅での暮らしに文化的な豊かさをもたらします。教育プログラムやワークショップも定期的に開催され、戸建て住宅の住民が生涯学習に参加する機会も豊富です。愛知池と組み合わせることで、自然観察から天体観測まで幅広い学習体験が可能で、戸建て住宅での家庭教育を充実させることができます。地域全体が教育に力を入れており、戸建て住宅での子育て環境としても理想的です。
丘陵地の起伏を活かした美しい住宅地と眺望
東郷町は尾張丘陵の一部に位置し、起伏に富んだ地形を活かした美しい戸建て住宅地が形成されています。丘陵地の高台に建つ戸建て住宅からは愛知池や周辺の田園風景を一望でき、都市近郊でありながら開放的な眺望を楽しむことができます。坂道や階段状の住宅地により、戸建て住宅それぞれが独特な立地条件を持ち、個性的な住環境を実現できます。丘陵地の自然環境が保全されているため、戸建て住宅からの緑豊かな景観を楽しめます。四季を通じて変化する丘陵地の風景は美しく、春の桜、夏の新緑、秋の紅葉、冬の雪景色と、戸建て住宅での暮らしに季節感をもたらします。地形の変化により風通しも良く、戸建て住宅での快適な住環境が保たれています。傾斜地を活かした庭づくりも楽しめ、戸建て住宅ならではの立体的なガーデニングを満喫できます。
戸建て住宅で実現する愛知池畔の理想的な住環境
東郷町の戸建て住宅では、愛知池の豊かな水辺環境と丘陵地の美しい眺望、そして名古屋・豊田両都市圏への優れたアクセスを全て兼ね備えた理想的な住環境を実現できます。地下鉄鶴舞線と名鉄豊田線の交通結節点という立地により、戸建て住宅からの通勤・通学の選択肢が豊富で、両都市の雇用機会を活用できます。愛知池周辺での水辺レジャーとディスカバリーパーク焼山での教育・文化活動により、戸建て住宅での家族の絆を深める機会が豊富です。計画的な住宅地開発により、戸建て住宅地としての住環境の質が高く保たれており、資産価値の安定性も期待できます。丘陵地の起伏を活かした戸建て住宅では、愛知池を望む眺望や個性的な庭づくりを楽しめます。水辺の自然環境と都市近郊の利便性が調和した東郷町で、戸建て住宅ならではの豊かで充実したライフスタイルを築くことができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。