あま市の中古マンション購入相場・価格情報
愛知県あま市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
あま市のエリア特性
名古屋西部の好アクセス立地と充実の交通網
あま市は名鉄津島線の甚目寺駅、七宝駅を中心とした交通利便性の良いエリアです。名古屋駅まで約20分、栄駅まで約25分でアクセスでき、通勤定期代も月額8000円程度と経済的です。また、名古屋市営地下鉄東山線の藤が丘方面へのアクセスも良好で、名古屋市東部への移動も便利です。自動車では国道302号環状線が通り、名古屋市西部、清須市、津島市方面への移動がスムーズです。名古屋第二環状自動車道の甚目寺南ICも近く、県外への移動も良好です。市内では「あま巡回バス」が運行し、主要施設を結んで住民の移動をサポートしています。名古屋都市圏でありながら住宅価格は手頃で、都市部への通勤に適したコストパフォーマンスの高い住環境として人気を集めています。
七宝焼きの里に根ざした豊かな生活インフラ
あま市は七宝焼きで有名な地域として発展し、伝統と現代が調和した生活インフラが整備されています。甚目寺駅周辺にはヨシヅヤ甚目寺店、アオキスーパー甚目寺店などの商業施設があり、日用品から食料品まで幅広く購入できます。また、名古屋市西区のmozoワンダーシティなどの大型商業施設も利用しやすく、ショッピング環境は充実しています。医療面では海部医療センターや津島市民病院へのアクセスが良好で、安心して医療を受けられます。市内には各科のクリニックも点在し、日常的な診療も便利です。七宝焼アートヴィレッジは市の文化拠点として機能し、伝統工芸を身近に感じることができます。図書館、公民館、体育館などの公共施設も充実し、生涯学習やスポーツ活動にも便利です。市役所や郵便局なども適切に配置され、日常的な手続きもスムーズに行えます。
歴史ある寺町の安全で穏やかな住環境
あま市は甚目寺観音で知られる歴史ある地域で、寺町としての落ち着いた雰囲気を持つ安全な住環境を提供しています。犯罪発生率は愛知県内でも低く、地域住民による見守り活動も活発です。古くからの住民と新しい住民が調和し、子どもたちの登下校時には多くの大人が見守りを行っています。甚目寺観音の門前町として発展した歴史があり、住民同士の結束も強く、地域コミュニティが充実しています。災害対策では、市内の学校や公共施設が指定避難所に指定され、防災備蓄倉庫も各地に設置されています。また、同報無線やメール配信システムにより、緊急時の情報伝達体制も整備されています。古い街並みと新しい住宅地が共存し、歴史を感じながらも現代的な生活を送ることができる、バランスの取れた住環境が魅力です。
七宝焼きと甚目寺観音が育む豊かな地域文化
あま市は七宝焼きの本場として全国的に有名で、400年以上の歴史を持つ伝統工芸が息づいています。七宝焼アートヴィレッジでは常設展示や制作体験ができ、住民も気軽に伝統工芸に触れることができます。また、甚目寺観音は尾張四観音の一つとして親しまれ、毎月の縁日には多くの参拝客で賑わいます。特に節分会や観音大祭は地域最大のイベントとして、住民総出で盛り上がります。市内では七宝焼き教室や陶芸教室なども開催され、ものづくりの楽しさを体験できます。また、市民による文化サークルも多数あり、音楽、美術、書道、茶道など様々な分野で活動が行われています。「あま市民まつり」では七宝焼きの実演や地元グルメの出店があり、住民同士の交流が深まります。歴史と伝統工芸に彩られた、文化的に豊かな地域環境が魅力です。
庄内川と蟹江川に恵まれた水と緑の環境
あま市は庄内川と蟹江川に囲まれ、水と緑に親しめる豊かな自然環境を有しています。庄内川沿いには美しい遊歩道が整備され、ウォーキングやサイクリングを楽しむ住民の姿が多く見られます。春には桜並木が美しく、夏は新緑、秋は紅葉、冬は渡り鳥の飛来と、四季を通じて自然の移ろいを楽しめます。市内には甚目寺公園、七宝中央公園などの都市公園が充実し、子どもの遊び場や住民の憩いの場として活用されています。また、農地も多く残っており、地元産の新鮮な野菜を直売所で購入することができます。特に蓮根の産地として知られ、秋には美しい蓮の花を楽しむこともできます。都市近郊でありながら豊かな自然に囲まれた環境は、現代の忙しい生活において貴重なリフレッシュ空間となっています。野鳥観察や自然写真撮影なども楽しめ、自然との触れ合いを大切にする生活が実現できます。
マンションで味わうあまの伝統文化ライフ
あま市のマンションは、七宝焼きの里としての文化的背景と名古屋都市圏の利便性を両立した特別な住環境を提供しています。甚目寺観音や七宝焼アートヴィレッジに近い物件では、日常的に伝統文化に触れながら暮らすことができます。オートロック、宅配ボックス、インターネット環境などの現代的な設備も充実し、快適な生活を送れます。管理費・修繕積立金は都市部と比較して低めに設定されており、長期的な住居費を抑えられます。駐車場は敷地内確保が一般的で、月額7000円程度と都市部より大幅に安価です。また、庄内川や蟹江川に近い物件では、水辺の景色を楽しみながら過ごすことができます。七宝焼きのまちとしてのブランド力と住環境の良さが相まって、安定した資産価値も期待できます。伝統工芸の技と歴史ある寺町の風情を感じながら、現代的な利便性も享受できる、あまならではの特別なマンションライフが実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年7–9月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。