あま市の中古一戸建て購入相場・価格情報
愛知県あま市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
あま市のエリア特性
名鉄津島線・名古屋線で名古屋中心部への良好なアクセス環境
あま市は名鉄津島線の甚目寺駅、七宝駅、木田駅と名鉄名古屋線の美和駅を擁し、名古屋市中心部への通勤・通学に便利な立地にあります。甚目寺駅から名鉄名古屋駅まで約15分、美和駅からも約20分でアクセスでき、戸建て住宅からの都市部への移動が非常にスムーズです。国道302号線（名古屋環状2号線）や県道あま愛西線なども通っており、戸建て住宅からの車でのアクセスも良好です。名古屋市に隣接する立地の利を活かし、都市部の利便性と郊外の住環境を両立できます。戸建て住宅なら専用駐車場を確保し、電車通勤と車での移動を使い分けた柔軟なライフスタイルを実現できます。複数駅が利用できるため、戸建て住宅の立地選択の幅も広く、家族のライフスタイルに最適な住環境を見つけることができます。
甚目寺観音と七宝焼で知られる伝統文化の息づく住環境
あま市は甚目寺観音（甚目寺）で有名な歴史ある地域で、戸建て住宅に住むことで豊かな伝統文化を身近に感じながら生活できます。甚目寺は聖徳太子によって建立されたと伝えられる古刹で、戸建て住宅からの散歩コースとしても親しまれています。七宝焼の産地としても全国的に知られており、伝統工芸の技術と文化が地域に根付いています。七宝焼の制作体験教室なども開催されており、戸建て住宅での暮らしを通じて伝統工芸に触れる機会があります。地域の祭りや文化イベントも多く、戸建て住宅の住民も地域コミュニティの一員として参加し、豊かな人間関係を築くことができます。歴史と伝統を大切にする地域性により、戸建て住宅地でも落ち着いた住環境が保たれており、文化的な豊かさを感じながら安心して暮らすことができます。
子育て支援が充実した安心のファミリー向け住宅地
あま市では子育て世帯への支援制度が手厚く、戸建て住宅での安心した子育て環境が整備されています。保育施設や学童保育の充実、医療費助成制度など、働く親をサポートする体制が整っています。市内には複数の小中学校があり、戸建て住宅からの通学路も安全に整備されています。名古屋市に近い立地から多くの子育て世帯が住んでおり、戸建て住宅地では自然に子育てコミュニティが形成されています。甚目寺観音の境内や周辺公園では、戸建て住宅からの家族での散歩や子どもの遊び場として活用でき、歴史ある環境の中で子どもの情操教育にも良い影響を与えます。地域住民の結びつきが強く、戸建て住宅での子育てを温かく見守る環境があります。七宝焼などの伝統文化に触れる機会も多く、戸建て住宅での文化的な子育て体験を提供しています。
農業地域の恵みを活かした豊かな食と自然環境
あま市は肥沃な濃尾平野に位置する農業地域で、戸建て住宅での暮らしを通じて農業の恵みを身近に感じることができます。地元で生産される新鮮な米や野菜を直売所で購入でき、戸建て住宅での食卓を豊かにできます。農業地域ならではの田園風景が広がっており、戸建て住宅からの四季の変化を楽しむことができます。春の田植え、夏の青い田園、秋の黄金色の稲穂、冬の雪化粧と、季節ごとに変化する美しい景色を日常的に楽しめます。近隣農家との交流を通じて家庭菜園の技術を学ぶこともでき、戸建て住宅での庭づくりに活かせます。農業用水路や農道は戸建て住宅からの散歩やサイクリングコースとして活用でき、自然豊かな環境でのレクリエーションを楽しめます。都市部では味わえない農業地域ならではの豊かな自然環境と食文化を、戸建て住宅での日常生活に取り入れることができます。
平坦な地形と充実した道路網による快適な生活環境
あま市は濃尾平野の平坦な地形に位置し、戸建て住宅からの自転車移動や徒歩での移動が非常に快適です。高齢者や小さな子どもにも優しい地形で、戸建て住宅地では安全で楽な移動が可能です。国道302号線をはじめとした道路網が充実しており、戸建て住宅からの車でのアクセスも良好です。平坦な地形により戸建て住宅の建築コストも抑えられ、広い敷地を確保しやすい環境があります。用水路や農道が整備されているため、戸建て住宅からの散歩やジョギングコースも豊富にあります。見通しが良い平坦な地形により、戸建て住宅地では防犯面でも安心できる環境が保たれています。冬でも雪が少なく、戸建て住宅での年間を通じた快適な生活が可能です。平坦で移動しやすい環境により、戸建て住宅での日常生活の利便性が大幅に向上します。
戸建て住宅で実現する歴史文化と現代利便性の調和した住環境
あま市の戸建て住宅では、甚目寺観音や七宝焼といった豊かな歴史文化と、名古屋市への優れたアクセス、そして農業地域の自然環境を全て兼ね備えた理想的な住環境を実現できます。名鉄津島線・名古屋線による15～20分での名古屋アクセスにより、都市部での仕事や文化活動と、戸建て住宅での落ち着いた暮らしを両立できます。平坦な地形と充実した道路網により、戸建て住宅からの移動は非常に便利で、広い敷地を手頃な価格で確保できます。甚目寺観音の歴史的な雰囲気と七宝焼の伝統工芸文化の中で、戸建て住宅での文化的な暮らしを楽しめます。農業地域の新鮮な食材と田園風景に囲まれ、戸建て住宅での家庭菜園や自然との触れ合いも充実します。子育て支援も手厚く、戸建て住宅地では安心して家族を育てることができる、歴史と現代が調和した特別な住環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。