北名古屋市の中古一戸建て購入相場・価格情報
愛知県北名古屋市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
北名古屋市のエリア特性
名鉄犬山線西春駅から名古屋中心部まで11分の抜群アクセス
北名古屋市は名鉄犬山線の西春駅から名鉄名古屋駅まで準急や特急でわずか11分という抜群の交通利便性を誇ります。市全体が名古屋市中心部から10km以内に位置し、戸建て住宅からの通勤・通学が非常に便利です。西春駅は市の代表駅として位置づけられ、駅周辺はショッピングエリアとして賑わっています。国道22号線が市の西端を縦断し、名神高速道路や名古屋第二環状道路、名古屋高速道路のICに近いため、戸建て住宅からの車でのアクセスも良好です。また、名古屋空港が近いため県外への出張や旅行にも便利で、戸建て住宅を拠点とした多様なライフスタイルを支えています。名古屋や伏見などの中心部で働きながら、ゆったりとした郊外の戸建て住宅での生活を両立できる理想的な立地環境です。
西春駅直結ヨシヅヤYストアをはじめとした充実の買い物環境
北名古屋市では西春駅に直結する「ヨシヅヤYストア西春店」があり、戸建て住宅からの通勤帰りに雨に濡れることなく買い物ができる便利な環境です。生鮮食品から出来たての惣菜まで幅広い商品が揃い、ダイソーやマツモトキヨシも入っているため、日常生活に必要なものを一か所で済ませることができます。地域密着型の激安スーパー「カネスエ西春店」では、戸建て住宅での家計に優しいお値打ち価格の商品を提供しています。駅周辺がショッピングエリアとして発達しているため、戸建て住宅からの徒歩や自転車でのアクセスも良好で、車での大型買い物にも対応できる駐車場も完備されています。充実した買い物環境により、戸建て住宅での快適な日常生活を強力にサポートしています。
人口8.6万人の適度な規模で実現する安心の子育て環境
北名古屋市は人口約8.6万人の適度な規模で、子育てしやすい住環境として高く評価されています。豊富な子育て支援制度が整備されており、戸建て住宅での子育て世帯を手厚くサポートしています。名古屋芸術大学と連携した街並みの芸術的整備により「アートエリアロード」などでアートを身近に楽しむことができ、戸建て住宅からの家族での文化的な散歩コースとしても活用できます。市全体がベッドタウンとして計画的に発展してきたため、戸建て住宅地では子育て世帯のコミュニティが自然に形成されており、近隣住民同士の見守り体制も充実しています。名古屋市中心部への通勤利便性から多くの働く親が住んでおり、戸建て住宅地では教育意識の高い家庭が多く、安心して子どもを育てることができる環境が整っています。
農業とアートが調和した文化豊かな地域コミュニティ
北名古屋市は農業が主要産業で、豊かな田園風景の中に戸建て住宅地が点在する美しい街並みを形成しています。名古屋芸術大学との連携により街並みが芸術的に整備されており、戸建て住宅での暮らしを通じて日常的にアートに触れることができます。徳重・名古屋芸大駅周辺は学生街として活気があり、文化的なイベントや展示なども頻繁に開催されています。農業地域ならではの季節感豊かな地域イベントや農業体験活動もあり、戸建て住宅の家族が参加して地域との絆を深めることができます。地元農家から新鮮な農産物を直接購入することも可能で、戸建て住宅での食卓を豊かにできます。農業とアートという一見異なる分野が調和した独特な文化的環境で、戸建て住宅での豊かな暮らしを実現できます。
自然豊かなベッドタウンで楽しむ四季の美しさ
北名古屋市は自然豊かなベッドタウンとして発展しており、戸建て住宅からの豊かな自然環境へのアクセスが良好です。農業地域として発達してきた歴史により、市内には田園風景や緑地が多く残されており、戸建て住宅からの散歩やジョギングコースとして四季の変化を楽しむことができます。春の新緑、夏の青い田園、秋の黄金色の稲穂、冬の雪化粧と、季節ごとに変化する美しい景色を日常的に楽しめます。アートエリアロードでは自然とアートが融合した独特な景観を楽しむことができ、戸建て住宅からの家族での文化的な散策に最適です。名古屋市中心部への通勤で都市の利便性を享受しながら、戸建て住宅では自然に囲まれた穏やかな環境でリラックスできる、理想的なワークライフバランスを実現できます。
戸建て住宅で実現する名古屋近郊の理想的なベッドタウン生活
北名古屋市の戸建て住宅では、名古屋中心部への11分アクセスという都市機能と、自然豊かなベッドタウンの住環境を完璧に両立した理想的な暮らしを実現できます。西春駅直結の商業施設により日常の買い物は非常に便利で、戸建て住宅からの車や自転車での移動も快適です。人口8.6万人という適度な規模により、戸建て住宅地では程よいコミュニティが形成され、子育て支援も充実しています。農業とアートが調和した文化的な環境で、戸建て住宅での庭づくりや家庭菜園も楽しめ、近隣農家からの新鮮な農産物調達も容易です。名古屋空港が近いため国内外への旅行アクセスも良好で、戸建て住宅を拠点とした多様なライフスタイルを満喫できます。都市の利便性と郊外の豊かさを兼ね備えた北名古屋市で、戸建て住宅ならではの充実した家族生活を築くことができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。