清須市の中古マンション購入相場・価格情報
愛知県清須市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
清須市のエリア特性
名古屋駅まで10分の抜群のアクセス立地
清須市は名鉄本線、東海道本線、城北線の3路線が利用でき、交通利便性が抜群のエリアです。新清洲駅から名古屋駅まで約8分、栄駅まで約15分という驚異的なアクセスの良さを誇ります。通勤定期代も月額6000円程度と非常に経済的で、都市部への通勤コストを大幅に削減できます。また、名古屋高速道路の清須東ICにも近く、自動車での移動も便利です。市内循環バス「きよすあしがるバス」は100円で市内主要施設を結び、高齢者や車を持たない方の移動をサポートしています。名古屋都市圏の中でも最高クラスの交通利便性を持ちながら、住宅価格は都市部より手頃で、コストパフォーマンスに優れた立地として注目されています。名古屋のベッドタウンとして理想的な住環境を提供しています。
コンパクトシティに凝縮された充実の生活インフラ
清須市は面積17.35㎢のコンパクトな市域に、必要な生活インフラが効率的に配置されています。アルコ清洲、ヨシヅヤ清洲店などの商業施設があり、日用品から食料品まで幅広くショッピングが可能です。また、隣接する名古屋市西区のmozoワンダーシティなどの大型商業施設も利用しやすく、買い物環境は非常に充実しています。医療面では清須市民病院という中核病院があり、各科の診療から救急医療まで対応しています。名古屋市内の総合病院へのアクセスも抜群で、高度医療も安心して受けられます。市役所、図書館、文化会館などの公共施設も集約され、各種手続きや文化活動にも便利です。教育環境では小中学校が適切に配置され、名古屋市内の高校・大学への通学も容易で、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。
都市近郊の安全で快適な住環境
清須市は名古屋市に隣接しながらも、閑静で落ち着いた住環境を提供しています。犯罪発生率は愛知県平均を下回り、特に住宅地は夜間でも安心して歩けます。市独自の「清須防犯パトロール隊」が定期的に巡回し、地域住民による見守り活動も活発です。通学路には防犯カメラが設置され、子どもたちの安全確保に努めています。災害対策では、市内の学校や公共施設が指定避難所に指定され、防災備蓄倉庫も各地に配置されています。また、同報無線やメール配信システムにより、緊急時の情報伝達体制も充実しています。五条川や新川沿いの住宅地では、過去の水害の経験を活かした充実した治水対策も進んでいます。新旧住民が調和した良好なコミュニティが形成され、いざという時に助け合える地域の結束力も魅力の一つです。
清洲城と桜まつりが彩る歴史と文化の街
清須市は織田信長が居城とした清洲城で有名な歴史のまちです。復元された清洲城天主閣は市のシンボルとして親しまれ、春には五条川の桜とともに美しい景観を作り出しています。毎年4月の「清洲城桜まつり」は県内外から多くの観光客が訪れる一大イベントで、地域住民も一体となって春の訪れを祝います。清洲古城跡公園では歴史散策を楽しむことができ、郷土の歴史を身近に感じられます。また、清須市はるひ美術館では年間を通じて様々な企画展が開催され、文化的な刺激を受けることができます。市民参加型の文化イベントも多く、合唱団や演劇サークルなどの活動も盛んです。図書館では郷土史講座や文学講座なども定期開催され、知的好奇心を満たす機会が豊富です。歴史ある街としての誇りと現代的な文化活動が調和した、奥深い魅力を持つ地域です。
五条川と新川に育まれた水と緑の環境
清須市は五条川と新川という二つの河川に恵まれ、水と緑に親しめる豊かな自然環境を有しています。特に五条川の桜並木は「日本さくら名所100選」に選ばれており、春には見事な桜のトンネルが楽しめます。川沿いには遊歩道が整備され、ウォーキングやジョギングコースとして市民に親しまれています。清洲公園、清洲東公園などの都市公園も充実し、子どもの遊び場や住民の憩いの場として活用されています。また、市内には農地も残っており、地元産の新鮮な野菜を直売所で購入することができます。春の桜、夏の新緑、秋の紅葉、冬の雪景色と、四季を通じて自然の美しさを楽しめます。都市近郊でありながら自然を身近に感じられる環境は、現代の忙しい生活において貴重なリフレッシュ空間となっています。野鳥観察や自然写真撮影なども楽しめ、自然との触れ合いを大切にする生活が実現できます。
マンションで享受する清須の都市型便利ライフ
清須市のマンションは、名古屋都市圏の利便性を最大限に活かした理想的な住環境を提供しています。駅徒歩圏内の物件では、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能などの設備が充実し、共働き世帯でも快適に暮らせます。五条川沿いの物件では、桜の季節には部屋から花見を楽しめる贅沢な住環境も魅力です。管理費・修繕積立金は名古屋市内と比較して低めに設定されており、長期的な住居費を抑えられます。駐車場は敷地内確保が一般的で、月額8000円程度と都市部より格段に安価です。また、名古屋駅まで10分という立地でありながら、周辺は低層住宅が中心のため、日当たりや風通しが良好な物件が多いのも特徴です。歴史ある街としてのブランド力と交通利便性が相まって、安定した資産価値も期待できる、清須ならではの都市型マンションライフが実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。