清須市の中古一戸建て購入相場・価格情報
愛知県清須市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
清須市のエリア特性
名古屋市隣接でJR・名鉄の複数路線が利用可能な優良立地
清須市は名古屋市に隣接する恵まれた立地で、JR東海道本線の枇杷島駅、名鉄犬山線の下小田井駅・中小田井駅、名鉄名古屋本線の西枇杷島駅・須ケ口駅・新清洲駅など複数の路線・駅が利用できます。戸建て住宅からは徒歩圏内で複数の交通手段を選択でき、名古屋都心部への通勤・通学が非常に便利です。西枇杷島駅徒歩5分や枇杷島駅徒歩15分といった好立地の戸建て住宅も豊富にあり、電車での移動が主体の方には理想的な住環境です。戸建て住宅なら専用駐車場も確保でき、電車と車を使い分けた柔軟な移動スタイルを実現できます。名古屋市の中心部まで短時間でアクセスできながら、清須市の落ち着いた住環境も同時に享受できる絶好のロケーションです。
手頃な価格で実現できる戸建て住宅の豊富な選択肢
清須市では1,380万円から2,580万円程度の価格帯で戸建て住宅用の土地が豊富に提供されており、若い世代でも手が届きやすい住宅取得環境が整っています。土地面積は140～600平方メートル程度と幅広い選択肢があり、建ぺい率60%・容積率200%の制限の中で、家族構成やライフスタイルに応じた理想の戸建て住宅を建築できます。約197件の土地・売地・宅地・分譲地物件があり、立地や価格、面積などの条件から最適な物件を選ぶことができます。名古屋市隣接という立地でありながら比較的手頃な価格で戸建て住宅を実現できるため、都市部への通勤利便性と住宅コストのバランスが取れた理想的な住環境を手に入れることができます。
名古屋市のベッドタウンとして発展した安心の住宅地
清須市は名古屋市に隣接するベッドタウンとして発展してきた歴史があり、住宅地としての基盤が充実しています。戸建て住宅地では計画的な街並み形成が進んでおり、道路や上下水道などのインフラ整備も適切に行われています。名古屋都市圏で働く多くの家族が住んでいるため、子育て世帯のコミュニティも自然に形成されており、戸建て住宅での安心した子育て環境が整っています。近隣住民同士の結びつきも適度にあり、防犯面でも安心できる住環境です。商業施設や医療機関も生活に必要な分は市内に揃っており、日常生活に困ることはありません。名古屋市中心部の都市機能を活用しながら、清須市の落ち着いた住環境で戸建て住宅でのゆとりある暮らしを実現できます。
歴史ある清洲城の城下町文化が息づく地域コミュニティ
清須市は戦国時代の清洲城の城下町として栄えた歴史ある地域で、伝統的な地域文化が現代まで受け継がれています。戸建て住宅に住むことで、この歴史ある土地の文化的な雰囲気を日常的に感じながら生活できます。清洲城跡や関連する史跡が身近にあり、家族での散歩や子どもの歴史学習にも活用できます。地域の祭りや文化イベントも定期的に開催され、戸建て住宅の住民も地域コミュニティの一員として参加し、豊かな人間関係を築くことができます。歴史と現代が調和した街並みの中で、戸建て住宅での暮らしを通じて地域の文化的アイデンティティを深く理解し、子どもたちにも郷土愛を育むことができる環境です。
工業地域と住宅地が調和した安定した地域経済基盤
清須市にはキリンビール工場をはじめとする製造業が立地しており、安定した地域経済基盤が形成されています。これらの企業が提供する雇用機会により、戸建て住宅での安定した生活基盤を築きやすい環境があります。工業地域と住宅地が適切に区分されているため、戸建て住宅地では静かで快適な住環境が保たれています。地域経済の安定により、商業施設や公共サービスも充実しており、戸建て住宅での日常生活に必要なインフラが整備されています。製造業の技術者や関連企業で働く専門職の方々も多く住んでおり、戸建て住宅地では教育意識の高いコミュニティが形成されています。地域経済の安定性により、戸建て住宅の資産価値も安定して維持される見込みがあります。
戸建て住宅で実現する名古屋近郊の理想的な住環境
清須市の戸建て住宅では、名古屋市隣接という立地の利便性と、手頃な価格での住宅取得、そして落ち着いた住環境のすべてを兼ね備えた理想的な暮らしを実現できます。複数の鉄道路線が利用できるため、名古屋都心部への通勤はもちろん、愛知県内各地へのアクセスも良好で、戸建て住宅を拠点とした多様な活動が可能です。1,380万円からの手頃な価格で140～600平方メートルの戸建て住宅用地を確保でき、庭での家庭菜園、ガーデニング、バーベキューなど戸建て住宅ならではの楽しみを満喫できます。歴史ある清洲の文化的な雰囲気と現代的な利便性が調和した環境で、戸建て住宅での充実したファミリーライフを築き、名古屋都市圏での理想的な住まいを手に入れることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。