日進市の中古一戸建て購入相場・価格情報
愛知県日進市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
日進市のエリア特性
地下鉄鶴舞線で名古屋都心へ直結のアクセス環境
日進市は名古屋市外で唯一地下鉄駅の利用ができる赤池駅を擁し、地下鉄鶴舞線で名古屋の中心部へ直接アクセスできます。名鉄豊田線も通っているため、名古屋市内と豊田市内の両方向への通勤・通学が便利で、戸建て住宅からの多方面へのアクセスが確保されています。赤池駅周辺の戸建て住宅地では徒歩や自転車で駅にアクセスでき、駐輪場も充実しています。名古屋・豊田のベッドタウンとして人気が高く、戸建て住宅なら専用駐車場を活用して電車と車を使い分けた柔軟な移動スタイルを実現できます。都市部への通勤利便性と郊外の住環境の静けさを両立した理想的な立地環境です。
プライムツリー赤池を核とした充実の生活インフラ
赤池駅から徒歩5分に位置する大型ショッピングモール「プライムツリー赤池」では、食料品から学用品、医療施設まで幅広いサービスが集約されており、戸建て住宅での日常生活を強力にサポートしています。車でのアクセスも良好で、戸建て住宅からまとめ買いにも対応しやすく、家族連れでの買い物も快適です。市内には必要な生活施設が適度に配置されており、戸建て住宅地からの利便性が高く保たれています。2017年には全国住みよさランキング19位、2019年には東海地方住みやすい街8位にランクインした実績があり、戸建て住宅での快適な暮らしを支える充実した都市インフラが評価されています。
5大学を擁する学園都市での教育充実環境
日進市内には愛知学院大学、名古屋学芸大学、名古屋外国語大学、椙山女学園大学の日進キャンパスなど5つの大学と1つの短期大学があり、学園都市としての豊かな教育環境が整っています。特に竹の山エリアは大学が集中する学園都市として発展し、閑静な住宅街が広がるファミリーに人気の高いエリアです。戸建て住宅に住むことで、大学の公開講座や図書館利用、文化イベントなどの教育資源を身近に活用できます。多くの学生で賑わう活気ある環境でありながら、戸建て住宅地では落ち着いた住環境が保たれており、子どもの教育意識の高いコミュニティが形成されています。学術的な雰囲気の中で、質の高い教育環境を求める家庭に最適な住環境です。
3つの子育て支援センターが支える安心の子育て環境
日進市では「にっしん子育て総合支援センター」「日東保育園内子育て支援センター」「名古屋学芸大学子どもケアセンター内子育て支援センター」の3か所で専門的な子育て相談ができ、戸建て住宅での子育てを手厚くサポートしています。愛知県の「はぐみんカード」による子育て家庭優待事業や、日進市独自のショートステイ事業なども充実しており、子育て世帯に優しい制度が整備されています。戸建て住宅なら専用庭で安全に子どもを遊ばせることができ、近隣の子育て世帯との交流も築きやすい環境です。学園都市として若い世代に人気があり、同世代の子育て家庭が多く住んでいるため、戸建て住宅地では自然な子育てコミュニティが形成されています。
みどりの住環境都市で楽しむ豊かな自然環境
日進市は「みどりの住環境都市」を目指し、田園や丘陵地などの緑地が市域の大部分を占める自然豊かな環境です。日進総合運動公園では野球場、運動場、テニスコート、子ども用流水プール、遊具、キャンプ場まで完備し、戸建て住宅からの家族でのレクリエーションに最適です。オリド公園では大型噴水での水遊びや充実したアスレチック設備、広々とした芝生広場を楽しむことができます。市内各所に点在する緑豊かな公園は戸建て住宅からアクセスしやすく、子どもの遊び場としても理想的です。農地と都市部が調和したタガワフロンティアパーク構想により、市全体が魅力的な公園のような環境を目指しており、戸建て住宅での自然に根ざした豊かな暮らしを実現できます。
戸建て住宅で実現する学園都市の理想的な住環境
日進市の戸建て住宅では、学園都市ならではの文化的で活気ある環境と、自然豊かな住環境を両立した理想的な暮らしを実現できます。特に子育て世帯に人気が高く、夜は静かで治安も良く、多くの若いファミリーが住む安心の住宅地が形成されています。戸建て住宅なら専用駐車場でプライムツリー赤池での買い物も便利で、庭では家庭菜園やバーベキューなどを楽しみながら、徒歩圏内の大学施設や公園も活用できます。名古屋・豊田両都市への優れたアクセスと、豊富な教育資源、充実した子育て支援、豊かな自然環境がすべて揃った日進市で、戸建て住宅ならではの自由度の高い生活スタイルを満喫し、家族の成長とともに充実した人生を築くことができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。