豊明市の中古マンション購入相場・価格情報
愛知県豊明市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
豊明市のエリア特性
名古屋・豊田双方向のベストアクセス立地
豊明市は名鉄名古屋本線の前後駅・豊明駅を中心とした交通利便性抜群のエリアです。名古屋駅まで約20分、金山駅まで15分で都市部へのアクセスが良好で、通勤定期代も月額9000円程度と経済的です。また、名古屋市営地下鉄桜通線の徳重駅にも近く、名古屋市南部への移動も便利です。さらに豊田方面への国道1号、23号バイパスも通り、自動車での移動にも優れています。伊勢湾岸自動車道の豊明ICや名古屋南ICも近く、県外への旅行やビジネス出張にも便利な立地です。市内循環バス「ひまわりバス」は市内主要施設を結び、高齢者や車を運転しない方の移動をサポートしています。名古屋都市圏のベッドタウンとして理想的な交通環境が整っています。
日常生活に必要な施設が充実した生活環境
豊明市は住宅都市として発展した背景があり、生活に必要な施設が市内各所に適切に配置されています。前後駅周辺にはピアゴ前後店、イオンタウン豊明などの大型商業施設があり、食料品から衣料品、家電まで幅広いショッピングが可能です。また、豊明駅周辺にも地元密着型の商店街があり、新鮮な食材や日用品を購入できます。医療面では藤田医科大学病院という愛知県内有数の総合病院があり、高度医療から日常的な診療まで安心して受けられます。市役所、図書館、文化会館などの公共施設も集約され、各種手続きや文化活動にも便利です。教育環境では小中学校が徒歩圏内に配置され、子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。
安全で安心な住環境と災害対策
豊明市は住宅地が中心の落ち着いた環境で、犯罪発生率も愛知県平均を下回る安全な街です。市独自の「とよあけ防犯パトロール隊」が定期的に巡回し、住民による見守り活動も活発です。街灯やカーブミラーの設置も進んでおり、夜間や見通しの悪い場所でも安心して通行できます。子どもの安全対策では、通学路への防犯カメラ設置や「こども110番の家」の設置など、地域ぐるみで子どもたちを守る体制が整っています。災害対策では、市内の学校や公共施設が指定避難所に指定され、防災備蓄倉庫も各地に設置されています。また、同報無線やメール配信システムにより、緊急時の情報伝達体制も充実しています。近隣住民同士の結束も強く、いざという時に助け合える地域コミュニティが形成されています。
桶狭間古戦場の歴史と現代文化の融合
豊明市は織田信長が今川義元を破った桶狭間の戦いの舞台として、歴史愛好家に親しまれています。桶狭間古戦場公園では毎年6月に「桶狭間古戦場まつり」が開催され、武者行列や合戦再現など歴史ロマンあふれるイベントが楽しめます。また、市内には史跡や文化財が点在し、散策しながら歴史を感じることができます。現代的な文化活動も盛んで、文化会館では年間を通じてコンサートや演劇、美術展などが開催されています。市民による文化サークルも多数あり、音楽、美術、書道、茶道など様々な分野で活動が行われています。図書館では読み聞かせ会や文学講座なども定期開催され、子どもから大人まで知的好奇心を満たせる環境が整っています。歴史と現代文化が調和した、奥深い魅力を持つ街です。
緑豊かな自然環境と四季の魅力
豊明市は丘陵地帯に位置し、緑豊かな自然環境に恵まれています。大蔵池公園は市民の憩いの場として親しまれ、春は桜、秋は紅葉が美しく、四季を通じて自然散策を楽しめます。池の周りには遊歩道が整備され、ウォーキングやジョギングコースとしても人気です。市内には中京競馬場もあり、緑地としての役割も果たしています。また、間米緑地、勅使池公園などの公園・緑地が点在し、子どもの遊び場や住民のリラックス空間として活用されています。農業も盛んで、地元産の新鮮な野菜や果物を直売所で購入することができます。特に豊明の花き栽培は愛知県内でも有数の産地で、美しい花々を身近に楽しめるのも魅力です。都市近郊でありながら自然を身近に感じられる環境は、現代の忙しい生活においてかけがえのない財産となっています。
マンションで享受する豊明の上質ライフ
豊明市のマンションは、名古屋都市圏の利便性と住宅都市の静穏さを兼ね備えた理想的な住環境を提供しています。駅徒歩圏内の物件では、オートロック、エレベーター、宅配ボックスなどの設備が充実し、共働き世帯でも安心して暮らせます。特に前後駅周辺の高層マンションでは、名古屋市街地を一望できる眺望も魅力の一つです。管理費・修繕積立金は都市部と比較して低めに設定されており、長期的な住居費を抑えることができます。敷地内駐車場が確保されている物件が多く、月額8000円程度で駐車場を利用できるのも魅力です。また、藤田医科大学病院が近いことから、医療関係者向けの質の高いマンションも多数あります。歴史ある街としてのブランド力と住環境の良さが相まって、安定した資産価値も期待できる、豊明ならではのマンションライフが実現できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年4–6月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。