岩倉市の中古一戸建て購入相場・価格情報
愛知県岩倉市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
岩倉市のエリア特性
名鉄犬山線で名古屋まで11分の優れたアクセス環境
岩倉市は名鉄犬山線の岩倉駅から名古屋駅まで特急でわずか11分という抜群の交通利便性を誇ります。全ての電車が岩倉駅に停車し、名古屋方面からの普通列車の約半数が当駅で折り返すため、朝夕の通勤ラッシュ時も座って通勤できる機会が多くあります。愛知県内で最も面積の小さいコンパクトシティのため、戸建て住宅からでも自転車で岩倉駅まで容易にアクセスでき、駅周辺には駐輪場も充実しています。車でのアクセスも良好で、国道155号線や県道165号線が通り、高速道路へのアクセスも便利です。戸建て住宅で駐車場を確保し、電車と車を使い分けた快適な移動ライフを実現できます。
コンパクトシティならではの充実した生活インフラ
岩倉市は面積10.47平方キロメートルのコンパクトな街で、生活に必要な施設がすべて身近にまとまっています。大型ショッピングセンターのアピタパワー岩倉店では日用品から食料品まで幅広い買い物ができ、700台の駐車場完備で戸建て住宅からの車でのアクセスも便利です。岩倉駅周辺にはスーパー、飲食店、コンビニが充実し、日常の買い物に困ることはありません。医療面では141床の岩倉病院があり、外科・内科・脳神経外科・整形外科など多診療科を備えています。市内全域が自転車圏内のため、戸建て住宅からどの施設へも気軽にアクセスでき、車に依存しすぎない健康的な生活を送ることができます。
安心の教育環境と子育て支援体制
岩倉市内には小学校5校、中学校2校が適度に分散配置されており、コンパクトな街の特性を活かして通学しやすい環境が整っています。戸建て住宅地からすべての学校が自転車圏内にあり、安全な通学路が確保されています。人口密度が愛知県内で4番目に高い住宅都市でありながら、街全体がアットホームな雰囲気を保っており、地域住民の結びつきが強く子どもの見守り体制も充実しています。名古屋への通勤利便性から子育て世帯が多く住んでおり、同世代のコミュニティが形成されやすい環境です。戸建て住宅では専用庭で子どもを安全に遊ばせることができ、近隣住民との良好な関係も築きやすく、安心して子育てができる住環境が整っています。
五条川桜並木が織りなす四季の美しいコミュニティ
岩倉市の象徴である五条川沿いには1,300本を超える桜並木が約7.5kmにわたって続き、「日本のさくら名所100選」にも選ばれています。毎年3月下旬から4月上旬に開催される岩倉桜まつりには約30万人の観光客が訪れ、地域一体となってイベントを盛り上げます。戸建て住宅に住むことで、この美しい桜並木を日常の散歩コースとして楽しむことができ、春の桜、夏の新緑、秋の紅葉、冬の雪景色と四季折々の変化を身近に感じられます。地域住民による桜並木の維持管理活動やまつりの運営サポートなど、コミュニティ活動も活発で、戸建て住宅での暮らしを通じて地域の一員として文化的な活動に参加し、豊かな人間関係を築くことができます。
都市近郊の自然豊かな住環境で楽しむ季節感
岩倉市は濃尾平野のほぼ中央に位置し、標高約10メートルの平坦な土地で、北から南へ流れる五条川が豊かな自然環境を創り出しています。名古屋まで11分という都市近郊でありながら、田園風景や河川敷の緑地が多く残り、戸建て住宅での暮らしでも自然との触れ合いを日常的に楽しめます。五条川河川敷では散歩やジョギング、サイクリングを楽しむことができ、家族でのピクニックや子どもの外遊びにも最適です。標高差が少ない平坦な地形のため、戸建て住宅での庭造りや家庭菜園にも適しており、季節の野菜や花を育てることで四季の移ろいを感じながら、都市生活では味わえない自然に根ざした豊かな暮らしを実現できます。
戸建て住宅で実現するコンパクトシティの理想的な住環境
岩倉市の戸建て住宅では、愛知県内最小面積のコンパクトシティならではの利便性を最大限に活用できます。駐車場付きの戸建て住宅なら名古屋への通勤は電車、市内での移動は車と使い分けができ、どちらも短時間でアクセス可能です。人口47,991人という適度な規模の街で、戸建て住宅地では近隣住民との距離感も程よく、プライバシーを保ちながら温かいコミュニティを築けます。庭付きの戸建て住宅では桜の季節にはホームパーティーを開いたり、家庭菜園を楽しんだりと、マンションでは実現できない生活の豊かさを味わえます。市内全域が自転車圏内のコンパクトさと、名古屋都市圏へのアクセスの良さを併せ持つ岩倉市で、戸建て住宅ならではの自由度の高い理想的な住環境を手に入れることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。