大府市の土地購入相場・価格情報
愛知県大府市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大府市のエリア特性
健康都市としての理想的な住環境立地
大府市は「健康都市」として全国的に注目される地域で、土地購入による健康的な住まいづくりに最適な環境です。JR東海道本線により名古屋駅まで約20分、栄駅まで約25分の優れたアクセスを誇ります。知多半島道路や伊勢湾岸自動車道へのアクセスも良好で、車での移動も快適です。国立長寿医療研究センターをはじめとする医療・研究機関が集積し、健康長寿をテーマとしたまちづくりが進められています。名古屋都市圏への通勤利便性を保ちながら、健康的なライフスタイルを重視した住環境を求める方にとって理想的な選択肢です。WHO健康都市連合に加盟する先進的な取り組みにより、将来的な住環境の質向上も期待できる土地購入の機会を提供しています。
健康都市として発達した充実の生活基盤
大府市は健康都市として全国モデルとなる生活基盤が整備されています。国立長寿医療研究センターや大府病院など、全国トップレベルの医療機関が集積し、土地購入後の生活設計に大きな安心感をもたらします。げんきの郷やリソラ大府などの商業施設では、健康に配慮した食材や商品を豊富に取り揃えています。上下水道、都市ガス、光ファイバーなどのライフラインも健康都市として最新の設備が整備されており、現代的な住宅建築に最適な条件が揃っています。おおぶ文化交流の杜図書館などの文化施設も充実し、知的で健康的な暮らしを支える環境が形成されています。健康増進施設やスポーツ施設も豊富で、生涯にわたって健康的な生活を送ることができる基盤が整っています。
健康都市としての安心安全な住環境
大府市は健康都市として住民の安全・安心を最優先に考えた住環境が整備されている地域です。犯罪発生率は県内でも特に低く、健康都市にふさわしい平和で安全な地域です。住宅地エリアは計画的な開発により整然とした街並みが形成され、バリアフリー設計や歩道の整備も充実しています。健康都市として防災対策も先進的で、住民の健康を守る視点からの避難体制が整備されています。地域住民による健康づくりを通じた見守り活動も活発で、高齢者から子どもまで安心して暮らせる環境が整っています。医療機関の充実により、緊急時の対応体制も万全で、長期居住を前提とした土地購入に大きな安心感をもたらします。健康都市としての取り組みにより、住環境の質が継続的に向上している地域です。
健康づくりを中心とした活気ある地域コミュニティ
大府市は健康都市として健康づくりを中心とした活気あるコミュニティが形成されており、土地購入後の豊かな暮らしを支えています。健康おおぶ21プランに基づく市民参加型の健康づくり活動が盛んで、年間を通じて多様な健康イベントが開催されています。ウォーキングクラブやスポーツサークル、健康料理教室など、健康をテーマとした交流機会が豊富です。子育て支援においても健康的な成長を重視したプログラムがあり、子どもたちが健やかに育つ環境が整っています。高齢者向けの健康維持・介護予防プログラムも充実し、生涯にわたって健康的な生活を送ることができます。新しく移り住む方に対しても、健康づくりを通じた自然な地域参加の機会があり、健康という共通テーマで世代を超えた交流が生まれます。
健康的なライフスタイルを支える自然環境
大府市は健康都市として自然環境を活かした健康的なライフスタイルを支える環境が整備されています。大府みどり公園や桃山公園など、ウォーキングやジョギングに最適な緑豊かな公園が点在しています。二ツ池公園の美しい景観や、あいち健康の森の広大な自然環境は、日常的な健康づくり活動の場として親しまれています。健康ロードやウォーキングコースが市内各所に整備され、安全で快適な運動環境が確保されています。土地の特性を活かした健康的な庭づくりや、家庭菜園による安全な食材の栽培など、この地域ならではの健康的な楽しみ方があります。空気質も良好で、都市部でありながら健康的な生活環境が維持されています。四季を通じて屋外での健康活動を楽しめる恵まれた自然環境です。
健康都市での理想的な住まいづくりの可能性
大府市での土地購入は、健康都市としての先進的な取り組みを活かした理想的な住まいづくりを実現できる絶好の機会です。健康都市としての政策により住宅地としての価値が継続的に向上しており、適切な土地価格で将来性の高い区画を確保できます。健康に配慮したバリアフリー住宅から、自然素材を活用したエコロジカルな住宅まで、建築の自由度が高く健康的な住まいを実現できます。地域の建築業者は健康住宅の建築に精通しており、室内空気質や自然光の活用など、健康に配慮した住宅建築のサポートを受けられます。健康都市としての取り組みにより住環境の質が継続的に向上し、住宅地としての価値も長期的に安定しています。家族構成やライフステージの変化に応じて、生涯にわたって健康的な暮らしを支える柔軟な土地活用が可能で、長期にわたって健康と幸福を実現できる特別な住環境を手に入れることができます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。