大府市の中古一戸建て購入相場・価格情報
愛知県大府市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
大府市のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
大府市の戸建て住宅では、JR東海道本線と名鉄名古屋本線の2路線が利用でき、名古屋都市圏への抜群のアクセス環境を享受できます。大府駅から名古屋駅まで約15分、共和駅からも約20分と短時間での通勤が可能で、新幹線利用時も便利な立地です。大府駅は快速電車も停車する主要駅で、平日の通勤時間帯の利便性が非常に高いのが特徴です。名古屋高速道路や知多半島道路へのアクセスも良好で、戸建て住宅からの車での移動も極めて便利です。中部国際空港まで約30分、名古屋港まで約20分と、海外出張や物流関連の業務にも便利な立地です。市内は平坦で整備された道路網により、自転車や徒歩での移動も快適で、戸建て住宅地から駅や商業施設へのアクセスが楽です。健康の森や大倉公園などの大規模な公園施設へも気軽にアクセスでき、レジャーと日常生活の両面で移動の利便性を実感できます。名古屋都市圏でありながら、ゆとりある移動時間の中で季節の景色を楽しめる、大府市ならではの快適な交通環境です。
日常生活を支える地域インフラ
大府市の戸建て生活では、健康都市として発達した高品質なインフラと、名古屋近郊都市として整備された充実した商業施設を活用できます。大府駅周辺には商業施設や専門店が集積し、日常的な買い物から専門的なニーズまで幅広く対応できます。イオン大府店やリソラ大府などの大型商業施設では、食料品から衣料品まで一箇所で購入でき、戸建て住宅からの車でのアクセスも良好です。国立長寿医療研究センターを中核とした高度な医療体制が整備され、健康都市ならではの予防医療から専門医療まで最高水準のサービスを受けられます。市役所や図書館、文化交流の杜などの公共施設も充実しており、行政サービスから文化活動まで高品質で利用できます。健康都市として上下水道や都市ガスなどのライフラインも高度に整備され、戸建て住宅での快適な生活環境が保証されています。金融機関や郵便局も市内各所に適切に配置され、日常的な金融サービスも便利に利用できる、戸建て生活に最適化された質の高いインフラ環境が整っています。
安心して暮らせる地域環境
大府市は健康都市として全国的に知られる安全で清潔な住環境と、計画的な都市開発により、戸建て住宅で家族が安心して暮らせる地域を形成しています。住宅街は整然と区画整理されており、街灯や防犯設備も充実しているため、夜間の外出や子どもの登下校も安心です。健康都市としての取り組みにより、大気質や騒音レベルなどの環境基準が厳格に管理され、清浄で静かな住環境が維持されています。地域住民による見守り活動や自治会の防犯パトロールも活発で、近隣住民同士の連携による安全確保が図られています。知多半島の安定した地盤により、地震などの自然災害リスクも比較的低く、戸建て住宅の安全性が高く保たれています。消防署や警察署の配置も適切で、緊急時の対応体制が整備されており、迅速なサポートを受けられます。健康都市としての医療体制も充実しており、万が一の健康問題にも即座に対応できる安心感があります。交通安全対策も徹底されており、歩行者や自転車利用者の安全が確保された、家族が安心して住める理想的な地域環境です。
地域ならではのコミュニティと文化
大府市では、戸建て住民が健康都市としての先進的な取り組みと、知多半島の伝統文化を融合させた独特なコミュニティライフを享受できます。国立長寿医療研究センターを中心とした健康長寿の研究が盛んで、地域住民向けの健康講座や予防医学セミナーなど、最先端の健康情報を学べる機会が豊富です。戸建て住宅地の住民同士が健康づくりや介護予防について情報交換し、支え合うコミュニティが形成されています。あいち健康プラザでは家族で健康について学べる体験型の教育プログラムが充実しており、健康意識の高い子育てができます。一方で知多半島の伝統文化も大切に継承されており、地域の祭りや季節行事では住民が一体となって参加できます。文化交流の杜などの文化施設では、音楽会や展示会、各種講座が定期的に開催され、家族それぞれが興味のある活動に参加できます。健康の森公園や大倉公園では、住民同士がウォーキングやラジオ体操を通じて交流を深める機会があります。健康都市としての科学的なアプローチと、伝統的な地域コミュニティの温かさが融合した、大府市ならではの先進的で温かいコミュニティ環境です。
自然環境と季節の楽しみ方
大府市の戸建て住宅では、健康の森公園や大倉公園などの大規模な緑地と、知多半島の温暖な気候を四季を通じて満喫できます。春には大倉公園の桜が美しく咲き誇り、戸建て住宅地からも花見散歩を気軽に楽しめます。健康の森公園では桜とツツジが同時に楽しめ、家族でのピクニックに最適です。夏には緑豊かな公園でのウォーキングやジョギング、サイクリングなど、健康づくりと自然享受を同時に楽しめます。あいち健康プラザ周辺では、プールでの水泳と自然散策を組み合わせた健康的なレジャーが可能です。秋には公園の紅葉が美しく、健康ウォーキングと自然観察を同時に楽しめる季節となります。冬には比較的温暖な気候で、雪の心配もほとんどなく、年間を通じて屋外での健康活動を継続できます。戸建て住宅なら庭でのガーデニングも楽しめ、健康都市らしく薬草や健康野菜を育てて、家族の健康管理に活かせます。都市の利便性を保ちながら、健康づくりに最適な自然環境を日常的に享受できる、大府市ならではの健康的で美しい住環境です。
戸建て住宅で実現するこの地域特有の暮らし
大府市の戸建て住宅では、健康都市としての最先端の健康サポート環境と名古屋への優れたアクセスを活用して、家族全員の健康と幸福を重視した理想的なライフスタイルを実現できます。国立長寿医療研究センターやあいち健康プラザが身近にあるため、戸建て住宅を拠点とした科学的な健康管理と予防医療を日常的に実践できます。駐車場を複数台確保できるため、通勤用と健康施設通い用の車を使い分けたり、スポーツ用品や健康器具の保管にも余裕があります。戸建て住宅の庭では、健康野菜の栽培や薬草園の設置、健康器具を使った屋外エクササイズスペースの確保など、健康づくりに特化した空間設計が可能です。子どもたちは健康都市の環境で正しい健康知識を身につけ、生涯にわたる健康習慣を自然に学べます。名古屋への通勤圏内でありながら、戸建て住宅では清浄な空気と静かな環境で健康的な睡眠を確保できる贅沢な環境があります。地域の健康イベントや教育プログラムに家族で参加することで、健康への意識を共有し、戸建て住宅を健康づくりの拠点として活用できます。大府市ならではの健康都市の恩恵を最大限活用した、他では実現できない健康重視の戸建てライフが実現できる理想的な住環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。