津島市の中古一戸建て購入相場・価格情報
愛知県津島市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
津島市のエリア特性
名鉄津島線で名古屋・中部国際空港への好アクセス
津島市は名鉄津島線により名古屋都市圏への優れたアクセスを提供しています。津島駅から須ヶ口駅経由で名古屋本線に接続し、名古屋駅まで約30分でアクセス可能です。また、名古屋本線経由で中部国際空港への直通アクセスも確保されており、国内外への出張や旅行時の利便性は抜群です。津島市は愛知県の西部に位置し、岐阜県境にも近いため、岐阜・各務原方面への移動も便利で、活動範囲を広げることができます。名鉄津島線は単線区間もありますが、適度な運行間隔で地域住民の通勤・通学をしっかりとサポートしています。戸建て住宅なら駅周辺の駐車場料金を気にせず、電車と車を使い分けることで、津島神社の門前町としての歴史文化を保持しながら、現代的な都市生活との両立が可能です。
津島神社門前町の歴史ある商業環境と文化的体験
津島市の商業環境は、全国天王総本社である津島神社の門前町として1,500年近い歴史を持つ、格式高い文化的背景に支えられています。津島神社周辺には参詣客向けの伝統的な商店街が形成され、神社関連の祭具や郷土品、季節の和菓子などを扱う専門店が軒を連ねています。特に7月の尾張津島天王祭（ユネスコ無形文化遺産）の時期には、祭り関連の特産品や記念品が豊富に販売され、全国から訪れる観光客との交流も楽しめます。また、歴史ある城下町の面影を残す街並みでは、伝統工芸品や地元の特産品を購入する機会も豊富です。日常の買い物については、地域密着型のスーパーマーケットや商店街が充実しており、地元の新鮮な農産物や川魚なども手軽に入手できます。戸建て住宅であれば、祭りの際の神輿や山車の準備用品、来客用の祭り装飾品なども余裕を持って保管でき、津島神社の門前町ならではの文化的な暮らしを満喫できます。
ユネスコ無形文化遺産の環境で育つ子どもたちの豊かな教育体験
津島市は2016年にユネスコ無形文化遺産に登録された「尾張津島天王祭」を擁し、世界に誇れる文化的環境の中で子育てができる貴重な地域です。約600年の伝統を持つこの祭りでは、子供たちが幼少期から日本の伝統文化や祭り文化に直接触れ、地域の歴史と誇りを肌で感じながら成長できます。市内の学校教育では津島神社の歴史や天王祭の文化について学ぶ郷土教育が充実し、子供たちの文化的アイデンティティの形成に大きく貢献しています。また、祭りの準備や運営に地域全体で取り組む文化により、子供たちは協調性やコミュニティ意識を自然に身につけることができます。医療機関や保育園・学校も適切に配置され、安心して子育てできる環境が整っています。戸建て住宅なら祭りの衣装や道具の保管スペースも確保でき、子供たちが天王祭に参加する際の準備も余裕を持って行え、世界文化遺産の環境での貴重な体験を通じた豊かな子育てが可能です。
全国天王総本社を中心とした格式高い地域コミュニティ
津島市は全国約3,000の天王神社の総本社である津島神社を中心とした、格式高く結束の強い地域コミュニティが特徴です。540年創建という古い歴史を持つ津島神社の存在により、地域住民は伝統を重んじ、礼節を大切にする文化を共有しています。毎年の尾張津島天王祭では、市民が一体となって祭りの準備・運営に携わり、世代を超えた交流と連帯感が生まれています。また、ユネスコ無形文化遺産という世界的な評価を受けた文化を守り継ぐ責任感により、地域住民の文化的な誇りと結束力が一層強まっています。新しく移住してきた家族も、祭りや神社行事を通じて自然に地域コミュニティに溶け込むことができ、子供たちも地域の子どもたちとの交流を通じて津島の文化を学んでいけます。戸建て住宅であれば、庭での近所付き合いや地域行事への積極的な参加を通じて、全国天王総本社の門前町特有の格式高いコミュニティの一員として、誇りを持った暮らしを送ることができます。
天王川と木曽川水系の豊かな水辺環境
津島市は天王川と木曽川水系の豊かな水辺環境に恵まれ、水と緑に囲まれた美しい自然環境が魅力です。尾張津島天王祭の舞台となる天王川は、車楽舟行事が行われる神聖な川として市民に親しまれ、川沿いには散策路や公園が整備されています。春は桜並木、夏は祭りの情景、秋は紅葉と、四季を通じて美しい水辺の風景を楽しむことができます。また、周辺の農地では木曽川の恵みを受けた豊かな農作物が生産され、地元の新鮮な野菜や川魚を味わうことができます。天王川公園では藤まつりも開催され、美しい藤の花を愛でながら家族でのピクニックも楽しめます。水鳥の観察や川釣り、水辺での自然体験も豊富で、子供たちの環境学習にも最適です。戸建て住宅なら川遊び用品や釣り道具を気軽に収納でき、休日には家族で天王川での水辺散策や自然観察を楽しんだり、庭で川風を感じながら、水辺の豊かな自然環境を満喫するライフスタイルを実現できます。
戸建て住宅で実現するユネスコ文化遺産の里での誇り高い暮らし
津島市の戸建て住宅では、ユネスコ無形文化遺産の里として世界に誇れる文化的環境と、全国天王総本社としての格式を兼ね備えた理想的なライフスタイルを実現できます。敷地内駐車場があれば名古屋・岐阜方面への移動も自在で、文化的な活動と現代的な利便性を両立できます。庭があれば津島神社への参拝路を意識した和風ガーデニングや、天王祭で使用する提灯や装飾品を展示するスペースも設けられます。また、防音を気にせず雅楽や和楽器の練習に集中でき、天王祭の歴史や文化を研究・保存するための書斎スペースも確保できます。子供たちには幼少期からユネスコ文化遺産の環境で育つという貴重な体験を提供でき、将来の文化的アイデンティティ形成に大きく貢献します。津島神社での結婚式や七五三、天王祭での文化体験など、人生の節目を伝統文化の中で迎えることができる恵まれた環境です。将来的には文化体験教室の開催や民宿経営など、ユネスコ文化遺産を活かした事業展開も可能で、全国天王総本社の門前町で世界文化遺産の魅力を日常的に享受しながら、長期的に誇りを持って暮らし続けることができる理想的な住環境が津島市には整っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。