一宮市の中古マンション購入相場・価格情報
愛知県一宮市で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一宮市のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
一宮市は愛知県北西部の交通の要衝として、JR東海道本線、名鉄名古屋本線、名鉄尾西線の3路線が利用でき、一宮駅を中心とした優れた交通アクセスを誇ります。名古屋駅まで快速で約15分、岐阜駅まで約25分と、愛知県と岐阜県の両方にアクセスしやすい立地です。通勤定期代は月額6,000円程度と非常に経済的で、名古屋市内への通勤にも負担が少ないのが魅力です。また、国道22号線や名神高速道路一宮インターも近く、車でのアクセスも良好です。市内では一宮市循環バス「i-バス」が運行しており、各地区を結ぶ公共交通機関も整備されています。名古屋市のベッドタウンとして発展しており、都市部への通勤を考えている方には理想的な立地条件です。
日常生活を支える地域インフラ
一宮市には一宮駅前のi-ビルや尾西イオンなどの商業施設があり、日常の買い物からショッピングまで楽しめます。また、地域密着型のスーパーマーケットやドラッグストアも各地区に点在しており、新鮮な食材から日用品まで手軽に購入できます。医療面では、一宮市立市民病院や総合大雄会病院などの総合病院があり、高度医療から日常的な診療まで安心して受けられます。教育環境では、修文大学や一宮女子短期大学などがあり、また小中学校も充実しており、子どもたちの教育環境も整っています。一宮市立中央図書館や一宮市博物館などの文化施設も充実しており、生涯学習の機会も豊富に提供されています。子育て支援では、保育園や学童保育の充実に力を入れており、働く親にとって安心できる環境が整っています。
安心して暮らせる地域環境
一宮市は繊維産業で栄えた歴史ある工業都市であり、地域コミュニティが強固で住民同士のつながりも深い街です。市内各地に交番や駐在所が適切に配置されており、地域住民による防犯パトロールや見守り活動も活発に行われています。特に学校周辺では子どもたちの安全確保に力を入れており、登下校時の見守り活動も充実しています。災害対策では、市内に多数の避難所が指定されており、定期的な防災訓練も実施されています。木曽川沿いでの水害対策も充実しており、河川改修や避難経路の整備が進んでいます。地域コミュニティが非常に活発で、町内会や自治会活動を通じて近隣住民同士のつながりも深く、高齢者の見守りや子育て支援も充実しています。市役所の各種相談窓口も充実しており、生活に関する様々な問題に対応してもらえます。
地域ならではのコミュニティと文化
一宮市は尾張三大祭りの一つである一宮七夕まつりで有名で、毎年7月には市内全体が祭り一色になります。この祭りは市民総参加のイベントとして親しまれており、地域住民同士の交流を深める大切な機会となっています。また、真清田神社の例祭や各地区の秋祭りなど、伝統的な行事も多く、地域の文化を大切にする風土があります。一宮市は繊維産業の街として発展した歴史があり、現在でもテキスタイル関連のイベントや展示会が開催されることがあります。子育て世帯向けには、各公民館やコミュニティセンターで親子教室や育児サークルが活発に行われており、同世代の親同士のネットワーク作りにも役立っています。また、市内には多くの文化サークルがあり、趣味を通じた仲間作りも盛んです。
自然環境と季節の楽しみ方
一宮市は木曽川が市の北部を流れ、豊かな自然環境に恵まれています。木曽川沿いには木曽川堤防や138タワーパークがあり、四季折々の自然を楽しむことができます。138タワーパークでは春には桜やツツジ、秋にはコスモスなど季節の花々を楽しめ、家族連れに人気のスポットです。大野極楽寺公園では梅園があり、早春には美しい梅の花を楽しめます。また、市内には多くの緑地公園が点在しており、日常的な散歩やジョギングにも最適です。木曽川では釣りや河川敷でのバーベキューなども楽しめ、アウトドア活動も充実しています。夏には各地区で盆踊りや夏祭りが開催され、地域住民との交流も深まります。市内には温泉施設もあり、自然の中でリラックスした時間を過ごすことができます。
マンションで実現するこの地域特有の暮らし
一宮市のマンションは、名古屋市への優れたアクセス性と地方都市ならではのゆとりある住環境を両立できる理想的な住まいを提供しています。一宮駅周辺の高層マンションでは、名古屋駅への15分アクセスを活かして都市部で働きながら、落ち着いた環境で暮らすことができます。多くの物件では管理人常駐やオートロックシステム、防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせます。また、ラウンジやキッズルーム、フィットネスルームなどの共用施設が整備されている物件も多く、充実したマンションライフを送れます。駐車場完備の物件が多く、車での移動が便利な地方都市の特性を活かせます。定期的な清掃や設備メンテナンスにより、常に快適な住環境が維持され、都市部への通勤利便性と地方都市の暮らしやすさを同時に享受できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。