一宮市の土地購入相場・価格情報
愛知県一宮市で土地の購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一宮市のエリア特性
名古屋近郊の優れた立地とアクセス利便性
一宮市は愛知県北西部に位置し、名古屋市に隣接する恵まれた立地環境を提供しています。JR東海道本線、名鉄本線、名鉄尾西線が利用でき、名古屋駅まで約15分という抜群の都心アクセスを実現しています。東海北陸自動車道一宮ICや名神高速道路一宮ICも近く、車での移動も非常に便利です。市内には国道22号線や155号線などの主要道路が整備され、日常的な移動もスムーズです。土地購入時に重要な道路条件の良い区画が豊富にあり、建築時の利便性も確保されています。特に一宮駅周辺や尾張一宮駅周辺では、駅徒歩圏でありながら比較的ゆとりのある区画が確保でき、通勤利便性と住環境の質を両立した理想的な住まいづくりが可能です。名古屋市内への通勤を考える方には最適な立地条件が整っています。
充実した商業施設と生活インフラ
一宮市は人口約38万人の中核市として、充実した都市機能を提供しています。アピタ一宮店やテラスウォーク一宮など大型商業施設が整備され、日常の買い物から特別な用事まで市内で完結できる利便性があります。また、名古屋市内の商業施設へも気軽にアクセスできるため、買い物の選択肢が非常に豊富です。医療面では一宮市立市民病院や大雄会総合大雄会病院など総合病院が充実し、高度医療から日常的な健康管理まで安心して受診できる体制が整っています。金融機関や市役所などの行政サービスも利用しやすく、土地購入後の各種手続きもスムーズに進められます。教育施設も充実し、幼稚園から大学まで多様な選択肢があります。公共交通網も発達し、市内外への移動も便利で、生活の利便性が高い環境です。
安全で住みやすい住環境の整備
一宮市は中核市として計画的な都市開発が進められ、住宅地の安全性と快適性が確保されています。市内の住宅街は適切な区画整理により道路幅員や上下水道などのインフラが充実し、土地購入後の建築工事も円滑に進められます。防犯面では一宮市独自の安全安心まちづくり条例により、地域ぐるみでの防犯対策が推進されています。各校区での見守り活動や防犯パトロールも活発で、子どもから高齢者まで安心して暮らせる環境です。災害対策としては木曽川の治水対策、避難場所の整備、防災無線システムなど、万が一の際の備えも充実しています。街路灯や防犯カメラの設置も進み、夜間の安全性も確保されています。住民同士のコミュニケーションも良好で、町内会活動も活発で、新住民も地域に溶け込みやすい環境があります。
歴史文化と自然環境に恵まれた住環境
一宮市は真清田神社を中心とした歴史ある文化都市で、織物業で栄えた伝統的な産業文化が根付いています。この歴史的背景は土地の文化的価値を高める要素となり、住環境の品格を保つ効果があります。木曽川が市の北部を流れ、河川敷は散歩やジョギングコースとして整備され、四季を通じて自然の美しさを楽しめます。138タワーパークや木曽川扶桑緑地公園など大規模な都市公園もあり、家族でのレクリエーションに最適な環境が提供されています。桜の名所としても知られ、春には花見を楽しむことができます。また、市内には多くの公園や緑地が点在し、日常的に自然と触れ合える環境が整っています。これらの自然環境と歴史文化は今後も保全される予定で、土地の環境価値が長期的に維持される安心感があります。
子育て支援と教育環境の充実
一宮市は子育て世代への支援策が充実し、土地購入から理想の住まいづくりまで安心して進められる環境です。保育園や幼稚園の整備が進み、待機児童対策も積極的に推進されています。小中学校は市内各地に適切に配置され、学力向上に向けた独自の教育プログラムも実施されています。また、愛知文教女子短期大学があることで教育に対する意識の高い地域風土が形成されています。子育て支援センターや児童館が各地区に設置され、育児相談や親子交流の場として活用されています。習い事教室や学習塾も豊富で、子どもの才能を伸ばす環境が整っています。高校も進学校から専門学校まで多様な選択肢があり、子どもの将来設計にも柔軟に対応できます。名古屋市内の学校への通学も可能で、教育の選択肢が非常に広がります。地域全体で子どもを見守る文化が根付いており、安心して子育てできる環境です。
土地購入で実現する理想の住まいづくり
一宮市での土地購入は、名古屋近郊で最もバランスの取れた住環境を手に入れる絶好の機会です。名古屋市内と比較して土地価格が手頃でありながら、都心アクセスの利便性を確保できる理想的な条件が揃っています。市街地では利便性を重視したコンパクトな住まいから、郊外では広い敷地を活かした大型住宅まで、多様な住まいづくりが可能です。建築基準や都市計画により良好な住環境が維持され、設計の自由度と周辺環境の調和を両立できます。地盤が安定した土地が多く、基礎工事において安心して建築を進められます。市内には経験豊富な建築業者や設計事務所が多数あり、地域の特性を理解したパートナーと理想の住まいづくりができます。庭付きの住宅なら家庭菜園やガーデニング、駐車場複数台確保など、ゆとりある暮らしを実現できる住まいづくりが期待できます。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
土地を賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
土地特有の購入時チェックポイント
住居系、商業系など用途地域により建築可能な建物が異なるため、建築計画と照らし合わせましょう。
整形地、角地、二方道路など、土地の形状と道路付けが建築コストに影響します。
セットバック、高さ制限、建ぺい率・容積率などの規制を事前に把握しましょう。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。